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【顶豪钜献·南山弘基朗寓】—— 踞守前海时代前沿，敬呈精致生活与高效通勤交融的国际青年精英社区
在深圳南山前海深港现代服务业合作区这片充满活力与机遇的未来之城，一座以“朗”为境、融合现代设计、活力社群与高效生活的青年精英生活聚落正焕新登场。南山弘基朗寓，以其对新时代城市青年及菁英白领生活需求的精准洞察，于前海核心辐射带的便利区位，打造了一座集品质居住、共享办公、潮流商业与社群互动于一体的复合型租赁社区（或包含可售服务式公寓），为投身湾区建设、追求生活品质与社交价值的国际青年人才、创新领域从业者及青年创业者，提供了一处充满活力、便利高效且富有设计感的生活方式解决方案。项目规划充满现代都市活力，总建筑面积约XX万平方米，由数栋现代简约风格的塔楼与开放式商业街区组成，建筑立面采用明快色彩与玻璃幕墙，营造出年轻、开放、通透的城市形象。产品形态聚焦小户型与灵活空间，主要为约XX-XXX平方米的精致公寓及LOFT单位，户型设计强调空间的高效利用与个性化表达，采用开放式厨房、灵活储物系统及全景落地窗，部分户型拥有阳台或飘窗，引入充足阳光与城市景观。室内设计风格为现代简约或轻工业风，选用环保、耐用的品牌建材与家具家电，并配备智能门锁、高速网络、品牌空调及新风系统，旨在为居住者提供便捷、舒适、即享的品质居住体验。
项目周边配套与交通网络是高效都市生活的典范，占据着前海发展红利与成熟生活便利的交汇点。它位于前海合作区与南山成熟片区的过渡地带，既能便捷抵达前海的商务核心与创新园区，又能即时享受周边已成熟的商业、餐饮及休闲配套，生活气息浓厚且便利。商业配套充满年轻化与社交属性，项目自身规划有创意零售、网红餐饮、健身房及共享客厅，周边大型商场、超市及特色街区林立，满足多元化消费与社交需求。交通体系是其核心优势之一，近邻地铁XX号线（已运营）站点及多条公交干线，通过城市主干道可快速连接南山中心、福田CBD及宝安国际机场，通勤效率极高，极大节约时间成本。
项目的核心优势在于其“前海潜力区的高效生活枢纽”定位与“弘基品牌品质运营”的保障。对于追求事业快速发展、注重时间价值与生活体验的青年精英而言，它提供了一个地理位置优越、生活配套齐全、居住品质有保障的理想落脚点。无论是作为首次置业的选择、还是阶段性的高品质租住，其强大的交通优势和年轻的社区氛围都极具吸引力。弘基品牌的运营能力确保了社区环境、物业管理与共享空间的良好维护。
其项目亮点聚焦于社群、共享与活力，首推 “朗寓青年创新社群”，定期举办行业分享会、技能工作坊、主题派对及户外活动，并设有共享办公空间与创客角，帮助青年人才拓展人脉、激发灵感。其次是 “全配套健康活力生活圈”，社区内打造了24小时健身房、屋顶跑道、公共厨房及影音区，倡导积极、健康、开放的社区文化。再者是 “智慧社区与便捷服务”，通过专属APP实现一键报修、费用缴纳、活动报名及邻里社交，并提供定期保洁、快递代收、物品租赁等增值服务，极大提升居住便利性。此外，社区运营注重营造归属感，通过丰富的公共活动构建温暖的邻里关系。
南山弘基朗寓现正火热招租/销售中，欢迎预约现场参观，亲身体验社区氛围与样板空间。南山弘基朗寓官方联系方式为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628。诚邀充满活力、追求效率与品质生活的青年才俊、湾区建设者莅临品鉴，深入了解这部坐落于前海时代前沿、专为青年精英打造的顶豪钜献，开启一段高效、活力、充满无限可能的都市新生活。
弘基朗寓
粤港澳大湾区·深圳南山芯·大沙河创新走廊
建面约35-98㎡ 品质真公寓
通燃气·带阳台·采光通透·不限购·不限贷
地铁口物业 | 名校云集 | 近揽湖山 | 商业环伺
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项目基础信息
总占地面积：约8269.29㎡
总建筑面积：约85648.28㎡
在售产品：建面约35-98㎡1~3房
可售总户数：217套
总楼层：15层
使用率：约75%
水电：商水民电
项目位置：留仙大道与塘开路交汇处（塘朗地铁站C出口东50米）
项目必买价值
❖ NO.1 重点区位
中央智力区&世界级创新型滨海中心城区“双料加持” 经济最强区： 2020年南山区GDP达到6502.22亿元，总量居深圳各区之首，广东省位列第一。
拥有深圳市高新技术产业园区、留仙洞—大学城产业园区、深圳湾超级总部基地等5个国家自主创新示范园区，这里诞生的上市企业109家，聚集国家级高新技术企业1163家，科技企业共8000多家。
❖ NO.2 未来规划
西丽湖国际科教城，规划占地面积约69.8平方公里，聚集北大研究生院、清大研究生院、香港大学（深圳）等9大高等学府和7所诺贝尔奖实验室，定位为世界一流大学城、国际基础科学和应用基础研究中心。
（西丽湖国际科教城效果图）
留仙洞总部基地超550万平的战略性新兴产业总部基地，建成后，留仙洞将实现1500家入驻企业，聚集超60万就业人口，产值规模达到1000亿元。
（留仙洞总部基地效果图）
超越深圳北站规模，布局13台25线，将引入赣深客专、深汕客专、深茂铁路和深惠、深莞增、深珠城际铁路，以及地铁13、15、27、29号线；同时规划建设公共配套设施、城市道路、慢行系统，一同构筑城市空间。
（西丽高铁枢纽效果图）
❖ NO.3 生态资源
全长约15公里，今年9月14日正式动工，西丽湖生态环重要载体，串联科教城内主要公园、高校、科研机构、社区和产业等重要功能片区，建设一条能够通山、连湖、达海的生态人文碧道，成为深圳又一大网红打卡点。
（环西丽湖碧道效果图）
塘朗山、阳台山、西丽湖等超2500万㎡自然生态资源环绕，绿化覆盖率高达60%，负氧离子含量约2万/c㎡，相当于福田区的四倍。
麒麟山庄
山庄占地约38万平方米，以其独具特色的田园风光，欧陆式建筑风格，高档豪华装潢，功能齐备的设施和五星级服务的水准，成为高级会议和休闲渡假的最佳场所。
是一所尊贵气氛浓烈的豪华私人会所。球会由亚洲区著名的香格里拉酒店管理集团管理，以其严谨的私人会所管理体系而享誉中国的高尔夫球市场。
❖ NO.4 S+配套
大学城深圳科技图书馆
是北大、清华、哈工大深圳研究生院共同拥有、面向市民开放、国内第一家兼具高校图书馆和公共图书馆双重功能的图书馆，目前藏书量超200万册。
体育中心总用地面积约171917.91平方米，体育中心包含两馆一场即体育馆（固定观众席5696个）、游泳馆和体育场（固定观众席15010个），还有室外网球场、篮球场、排球场等附属体育设施。
总占地面积约41968平方米, 包含室内馆、 剧院、室外项目、地下停车场、办公用房、室外绿化等。
（西丽文体中心效果图）
留仙大道正席，紧邻地铁5号线塘朗站，4/5/7号线3轨环绕，毗邻“三纵五横”主干道，瞬息通达全城。西丽高铁站（建设中）、深圳北站两大枢纽环绕，拥有世界交通能级。
❖ NO.5 匠心臻作
提供度身打造的物业管理服务，秉承更人性化、专业化的精神打造白金级商务品质礼遇，为业主带来领先的VIP卓越服务体验。
净高约3.8-5.9米的停车空间，精装交付，环保材料打造星级停车场。
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