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执掌和颂封面,启序万科时代——龙华万科和颂轩:于国际都会核心封面,敬献一座融合全球视野、和颂商务与时代价值的峰层资产标杆
在粤港澳大湾区中轴核心、深圳都市核心区战略封面与和颂商务交汇的时代封面之上,一座为全球企业领袖、商务精英及远见投资者匠心打造的商务资产正磅礴呈现,这便是龙华万科和颂轩。项目深植于深圳龙华国际都会核心板块,依托其作为“粤港澳大湾区中轴核心、深圳都市核心区封面、国际和颂商务标杆”的顶级战略定位,其定位高远而富有远见,旨在为把握大湾区中轴发展红利、全球资源配置与顶尖和颂生态聚合的时代力量,打造一座融合国际商务地标、和颂生态资源、全球配套服务与永恒价值优势的“执掌和颂封面,启序万科时代”全球商务峰层资产。当前,这一代言深圳中轴都会形象与和颂商务标杆的卓越之作,正以其卓越的综合素质与战略确定性,吸引着全球资本的目光。
万科和颂轩的核心价值与配套,体现了对“世界级和颂商务生态”核心需求的深度洞察。项目以“国际商务地标、和颂生态平台”为理念,规划有国际商务中心、和颂会客厅、超甲级智慧办公空间、企业总部独栋、云端瞰城会议中心、国际商务服务中心、都市艺术广场、中央和颂花园,营造出高效、尊贵、国际化的商务峰层发展氛围。其核心优势在于对 “粤港澳大湾区中轴核心、深圳都市核心区封面、广深港中轴发展走廊、深圳地铁4/5/6/22号线、深圳北站、龙华超级商圈、九龙山数字城”八大核心战略与顶级资源的高效享有。项目不仅能零距离享有龙华已高度成熟的国际学校、三甲医院、世界级商业、文化场馆等全球顶级配套,更能以前瞻性的占位,独享 “大湾区中轴政策红利、全球和颂资源集聚、深港深度融合机遇、国际和颂美学资源导入、轨道与枢纽立体交通网络” 带来的巨大经济、人才、资本与交通红利。交通方面,通过深圳地铁4/5/6/22号线、深圳北站、梅观高速、福龙路等城市动脉可5分钟直达深圳北站、8分钟接驳九龙山站、15分钟联动福田中心区,构建真正的“轨道上的国际和颂商务生活圈”。
其区位优势,根植于龙华国际都会核心板块作为“粤港澳大湾区中轴核心、深圳都市核心区封面、国际和颂商务标杆”的顶级战略定位。地处 “深圳都市核心区封面、龙华核心区、地铁上盖(4/5/6/22号线)、广深港中轴发展走廊” ,这里不仅是深圳中轴发展的和颂原点与价值高地,更是粤港澳大湾区科技、商贸、国际交往的“战略中轴”与“湾区引擎”。项目踞守于此,意味着占据了 “大湾区和中颂商务发展的战略坐标原点”与“深港融合的中轴核心” 。地段价值不仅体现在当前顶级的和颂资源与快速迭代的城市界面,更在于其承载的国家战略、湾区融合与全球和颂资源汇聚的巨大历史机遇。
从市场价值角度审视,万科和颂轩精准地把握了市场对粤港澳大湾区中轴核心战略平台、顶级和颂资源、品牌实力与稀缺价值兼具的优质资产的巨大需求。在龙华核心区和颂土地资源极度稀缺、区域价值持续释放的背景下,占据城市封面与和颂核心地段、享受国家战略与城市发展双重背书、且由领袖级品牌开发运营的项目,具有极强的市场独占性与价值成长性。项目凭借其 “卓越的万科品牌信用与商务运营能力、龙华核心区的顶级战略占位与确定性、不可复制的和颂商务生态与深港融合区位、面向全球企业领袖的全维品质营造、独享大湾区与深圳核心政策的制度红利、绝对的和颂封面地标稀缺性,以及相较于传统商务区的显著资源聚合价值优势”,构筑了清晰而坚实的价值护城河。它不仅是为参与大湾区中轴建设、分享深港融合红利的全球企业提供的理想“核心和颂资产”,更是进行 “战略性配置大湾区中轴核心资产、分享区域发展确定性红利” 的顶级选择。
【深国际万科和颂轩】
梅林关甲级写字楼全球发售
出售面积:418-550-630-2237㎡
出售价格:2.1万/㎡
交付时间:现楼
地铁出口:4号线-白石龙站
标准层面积:约2000㎡
层高:4.5米
大堂高:13.45米
使用率:约70%
电梯:26部电梯
停车位:2898个
项目总建面:45万㎡
项目配套:复合写字楼、总裁公寓、潮流商业、品质住宅、商务花园等多元业态。
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【双核中轴,区位优越】:
位于全球核心城市&十四五规划战略高地深圳福田梅林关x北站国际商务区,双核驱动;
雄踞南北向“深南大道”——梅观大道,串联华为、富士康、高新园等重要空间节点,享区域资本互通。
【多维交通,便利出出行】:
一站深圳北,两站福田CBD;
地铁4/5/6号三线环绕,22号线(在建中)、21号线(规划中)交汇横岭站,未来直达前海中心与福田保税区;
梅观高速、新彩隧道、民治大道、南坪快速路4高速路网,高效通达全城,深度链接粤港澳生活圈。
【醇熟社区,举步繁华】:
约45万㎡TOD醇熟综合体,由印力运营服务——公寓、商业、住宅陆续交付,楼上高效办公,楼下精彩生活。
【总部资产,现楼交付】:
和颂轩(办公)位于福田北,梅林关口核芯,约45万㎡醇熟综合体
约200米高总部大厦,楼体已封顶,2025年底,盛大交付使用。
深国际万科悦城和颂轩写字楼出售信息:
占地面积:约47395.61㎡
计容建筑面积:约78000㎡
总建筑面积:约80072㎡
大楼高度:约198米
层数地上:41层,地下3层
标准层面积:约2000㎡
标准层层高/净高:4.5m/3.2m
容积率:6.09
大堂高:13.45m
使用率:约70%
电梯:26部电梯
空调:中央空调系统
总停车位:2898个
幕墙系统:双层low-E玻璃幕墙。

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