热搜焦点:中铁能建阅臻府售楼处电话→中铁能建阅臻府首页Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.11.11
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拨打须知：必须提前电话预约，临时到访不被接待。
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【中铁能建·阅臻府】
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最新消息：时隔1年，宝中红盘【中铁能建阅臻府】再次准备惊艳亮相！预计近期将开放样板，且加推剩余1-3 栋，1-4栋，合同约定 2026 年9月30日交付，实际预计2026 年上半年就能入住。
项目当时土拍限价 8.86 万 /㎡，首批备案价 8.58 万 /㎡（折后 8.33 万 /㎡）本次为现楼销售批次，预计可能在前面的价格会多一点，具体以取证为准，包含301套108-109-138㎡四房，吹风总价约850万起拿下108㎡四房两卫
【中铁·能建·阅臻府】
前海宝中 湾芯封面 实境臻作
环湾 藏海 阅臻府
央企联袂 · 世界500强中国中铁&中国能建联袂
前海龙头 · 万亿宝中，前海6.0时代
总部集群 · 府览约200万㎡腾讯全球总部
奢尚商圈 · 阅享超160万㎡世界地标商圈
千亿公建 · 前海海岸地标 | 滨海景观聚落 | 国际超星酒店 | 艺文康养胜地
高知学府 · 海韵学校 | 新安中学 | 宝安小学 | 36班教育用地环绕
全维交通 · 11号线宝安站约800米，地铁1/5/11号线/15号线(在建)/28号线(规划中)+4城轨+3高速+2码头+1机场+1枢纽
臻藏作品 · 向海美学立面 | 度假园林 | 私人会客厅 | 松果乐园 | 瑰丽天池 | 尊崇服务
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【开发商】中铁&能建
【占地面积】约15239.84㎡
【建筑面积】约111526.4㎡
【总户数】629户
【户型面积】约108-109-138㎡ 4房
【停车位】710个
【物业及物业费】北京中铁慧生活科技服务有限公司，6.68元/㎡/月
【绿化率】约25%
【容积率】5.4
【得房率】约92-98%
【总楼栋及层高】4栋31-37层
【单层高】3米
【梯户比】2梯5户、3梯5户
【交楼时间】2026年6-9月，精装修交付
【产权年限】70年（2023.8.31-2093.8.30）
【项目位置】宝安宝中片区，金科路与罗田路交汇处西南侧
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交通出行
5地铁：距地铁11号线宝安站约800米，毗邻地铁1/5/11号线/15号线(首条“环形”地铁，建设中)/28号线(规划中）
4城轨：深港西部快线 (已规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线(已规划)
3高速：沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道（已规划）
2码头：大铲湾码头、妈湾客运码头
商业配套
项目本身自带5500平社区商业，能满足日常购物需求。
周边商圈：不远处就是华侨城欢乐港湾，再远一些有壹方城、万象前海、前海山姆等商圈，开车都不远，商业十分便利。无论是购物、娱乐还是休闲，都能轻松满足。
周边学校
项目自带幼儿园，小学有海韵学校、海裕小学、宝安小学，中学有新安中学第一实验学校、海韵学校。
其中，海韵学校为九年一贯制公立学校，就在项目的北侧，创建于2013年，随着生源质量的提升，2019年第二次参加中考，成绩就冲进全市前30，宝安区前5，均分高达385.5，比南外大冲还高5分，被称为黑马学校。
2021年中考最高分591分，平均分489.7分，550分以上占比19.67%，成绩更是一年比一年好。
不过目前积分较高，可能还要算入住时间，预计小学需要提前3-4年买房，初中提前7-8年买房，才能有可能入读。
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周边环绕着大铲湾（腾讯企鹅岛）、宝安区府，宝安体育场、欢乐港湾、滨海广场、图书馆、壹方城等顶级配套扎堆。
项目户型介绍
108㎡的4房2卫，竖厅设计，客厅和次卧之间没有承重墙，业主可以根据自己的喜好和需求进行打造，相当于伴随着家庭的不同阶段扩展出不同功能。 长约6m、进深约1.65m的大阳台，打通了客厅和次卧，拥有更大的空间尺度，10㎡的大阳台能很好地划分出晾晒区和休闲区。
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109㎡的4房2卫，大横厅设计，空间实用性更高，该户型使用率达到了98%。货量不多，稀缺性不言而喻。 该户型进门玄关带飘窗，整体通透性更好；主卧带有双面大飘窗，无形之中又多了一处可用面积。
138㎡的4房2卫，大客厅、大阳台、大卧室，特别适合改善人群，尤其是二胎家庭，早一步享受三代同堂的的天伦之乐，免去换房烦扰。
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【中铁能建阅臻府】
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温馨提示： 为保障客户的看房体验， 实行全预约制服务。您可通过售楼处电话：400-982-8802提前登记，享受以下专属权益：
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