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前海新房目前非常紧俏，特别是妈湾这个板块，是前海密度最低的区域，旁边的前海湾花园也是单身公寓性质的房子，自贸湾啟紫荆府是前海核心区域第一个新规后的产品，得房率最高达到100%！且是纯商品房小区！

湾啟紫荆府，由招商集团打造，总占地面积约1.49万㎡，总建筑面积约10.6万㎡，计容建筑面积约6.68万㎡，容积率4.47，绿化率30.01%，共规划3栋总高36-37层住宅，其中1栋1单元/2单元住宅36F，2栋住宅37F，还配建有1所18班幼儿园。总规划485户，全部都是商品房住宅，4梯5户，地下室有2层，规划停车位597个， 车位占比1：1.23。

户型：新规设计、高使用率，规划主力为3-4房产品。

户型亮点

四房为主，多种厅式可选；大面积的飘窗利用，采光面大、实用率高；转角处使用弧形玻璃且都是无柱设计，景观视野佳；

96m²三房两厅两卫的E户型：

U 型厨房的设计极为人性化，大开间客厅与宽阳台，西南向视野，采光充足；主次卧两面飘窗，弧形无柱转角飘窗最大化提供了广阔的视野。

111m²三房两厅两卫的D户型：

相当于96平三房户型的升级版，同样是贯通式阳台联通客厅、卧室，阳台的宽度要比96㎡户型大许多，空间尺度提升明显，且有东南、西南两种朝向。

121m²四房两厅两卫的B户型：

横厅设计，户型通透采光极佳，东南朝向。没有大面积的走廊或过道，节省了空间，动线也更加流畅。主卧180度无柱阔景飘窗，拥有更加开阔的视野景观。

122m²四房两厅两卫的C户型：

双龙抱珠户型，整个户型非常通透。书房分布于客厅另一侧，难得的双面采光+270°景观视野。主卧南北通透，景观面开阔。

142m²四房两厅两卫的A户型：

双龙抱珠户型，主卧同样拥有开阔的景观面，一间次卧室和公卫位于入户处，不便之处是拉长了公卫与另外两间卧室的动线；户型南北通透，双面采光，玄关处多了一个预留的储物间。

每一次寻觅，都是对理想生活的向往；每一次驻足，都藏着对家的期待。我们深知，您心中的 “家” 不仅是一处居所，更是承载生活温度、满足品质追求的港湾。而【湾启紫荆府】，正以匠心打磨细节，以实力诠释宜居，只为匹配您对美好生活的所有想象。

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