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二、为什么选择电话？

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【品牌实力】

1. 世界500强 碧桂园📣源于北滘 更懂北滘 饱含对北滘的浓厚之情 敬献回馈钜作

『碧桂园』《财富》2022年世界500 强位列第138名，连续六年排名提升，福布斯全球上市公司2000强，全球品牌价值500强，引领北滘走向世界。

（数据截止2022年8月3日）

2 . TOP1物业 金牌贴心服务护航📣百强物业 全方位智慧社区 铂金凤凰管家服务 顶配物业标准

『碧桂园物业服务』作为2022年中国物业服百强企业TOP1的上市物业，深耕北滘31年。秉持“急业主所急，想业主所想”“一切以业主为中心”的服务理念，提供专属铂金凤凰管家、四级安防体系服务，酒店式管理服务等，打造社区物业的标杆，让业主尊享品质生活。

该块地是2021年8月4日，碧桂园以77393万拿下北滘西南片区一宗占地超4万平商住地，成交楼面价7400元/㎡。（注：楼面价未计任何配建及建安成本）

项目具体位于北滘西南片区，西临良马河，附近有马龙小学、莘村小学、莘村中学，城市面貌一般，周边多以工业区、村屋为主。

该宗地块紧邻旭辉雅居乐清樾花园，后者当时成交楼面价为9723元/㎡。

标红为项目地

下面我们来说说该项目得产品，目前项目主打98㎡三房、118㎡四房，以及230㎡别墅。

项目得7栋住宅均为32层高，两梯四户设计，面积为98㎡三房、118㎡四房。

其中，98㎡三房，朝向均偏西南，入户预留玄关位，等宽餐客厅，长超6.7米的阳台连通次卧，无遮挡望良马河。

98㎡户型图

118㎡横厅四房，朝向为东南或正南，超7米长的主阳台能与卧室窗户形成通风对流，主卧卫生间门正对床，可利用转角衣柜做阻挡。

会展新城 北滘至笋片区 宜居滨河居住区

📣北滘会展新城 对标琶洲房价最高破10万/㎡ ，资金、产业人口巨量红利 下一个琶洲机遇

3👉01 资金投入至重磅

会展板块定位为三龙湾经济封面，以总投资96.42亿元的潭洲会展为核心，与佛山新城连片打造佛山强中心，3300亿三龙湾建设投入，超1/2（1850亿）投入于此，是三龙湾最重磅投入的核心区位。

👉02 产业虹吸至强盛

会展新城板块汇聚进驻佛山最前沿的智造产业，库卡、大疆等重点项目进驻会展新城，吸引机器人及智能制造产业上下游供应链企业25-40家，将带动投资160亿元，预计产值1000亿元，带动大量人才安居乐业。

👉03 对标琶洲至黑马

琶洲以会展经济撬动城市发展，立足于城市CBD打造封面经济。例如距离我们最近的广州琶洲会展，目前房价最高破20万/㎡,片区价值极具爆发力，2014年6月琶洲国际会展中心完成扩建，2015 年提出打造互联网集聚区，阿里巴巴、腾讯、复星集团、唯品会等知名品牌纷纷进驻，直接改变了整个琶洲会展板块的经济面貌和吸引力，潭州会展板块对标琶洲打造，同样地汇聚最优产业，发展高端居住，虹吸资金、产业、人才，会展新城板块的发展价值不可估量

2.2 完善的新城千亿配套与1公里便捷生活圈

📣核心干道 快速通达双新城及会展中心

🚗01 乐一路（规划拓宽）：紧临项目，快速接驳华阳路及佛山一环，通达会展中心，快速到达北滘新城、佛山新城

🚘02 三乐路：往西接华阳路，通达往佛山新城、往东接驳北滘新城生活圈、碧桂园总部区、机器人智谷产业区

🚘03 广台高速：接驳广佛江珠，快速连通广佛各区，实现1小时粤港澳大湾区生活圈

2.3 广佛地铁红利 路通财通 板块价值飞升📣享2地铁1城轨 通达广州佛山核心区 交通红利步步兑现

🚇01 佛山14 号线—骏悦路站（规划中）（来源：佛山市顺德区北滘镇土地发展中心），连接禅城、佛山距离项目约500m，步行约3分钟路程，目前在规划中，建成后可连通佛山3 大重点板块禅城、佛山新城、北滘新城

🚇02 佛山3 号线—潭洲会展站，距离项目直线距离约4km,开车约8分钟车程，目前已开通，可换乘轨道交通线路多达13 条，其中多条可换乘进入广州，成为佛山轨道线网中最便捷的“南北大动脉”

🚇03 广佛环线—北滘西站（在建中），2站广州南，5站琶洲，距离项目直线距离约4.8km,开车约10 分钟车程，广佛环线北滘站将打造成会展东TOD项目，直达白云机场📣三大新城并驾齐驱 千亿配套轻松可得

🛒01会展新城商业圈：6分钟直达会展新城

直线距离约3km，约6分钟到达会展中心商业，TOD综合商业，涵盖购物休闲、酒店商务多重业态

｜会展TOD效果图（图片来源于网络）

🛒02 佛山新城商业圈：6分钟直达佛山新城

享约1.5个珠江新城3376亿打造九馆六心千亿配套、佛山大剧院、佛山妇幼保健院；东平保利广场、天佑城商业广场等，文晟实验学校、英华实验学校、华师附小、华师附中等

｜佛山新城实景图（图片来源于网络）

🛒03北滘新城商业圈：15分钟直达北滘新城

三乐路直达北滘新城生活圈，享受北滘新城总部级商业区，北滘商业广场、北滘悦然广场、北滘公园、君兰高尔夫球场等

｜北滘新城实景图（图片来源于网络）

📣1公里便捷步行生活圈 解决一切生活所需

📍01生活更方便：直线距离1km，步行约5-10 分钟，马村农贸市场、莘村市场、龙涌市场、丽佳优品生活超市等便民市场满足您日常所需；项目配套自带规划底商，便民早餐店、药店、钱大妈生鲜超市、快递驿站等提供一站式舒心居住体验；

📍02教育更无忧：周边6所学校覆盖，马龙幼儿园、龙涌幼儿园、马龙小学，莘村小学、还有莘村中学，北滘实验学校（建设中），佛山一中顺德学校、英华实验学校、文晟实验学校三所优质学校，满足全龄教育需求；

📍03出行更便捷：距离项目800米处932路公交车（现龙站）30分钟接驳双新城，生活配套完善。

2.4 生态宜居 连片开发的滨河别墅居住区📣滨河水乡生态住区与万亩大美公园 尽享生态绿芯

🏞01滨河水乡生态住区：项目沿着滨河别墅漫步长廊，步行连接马龙公园，周边环绕龙溪公园、莘村公园、新沙公园、岳步公园等多座公园，是会展新城充满魅力的顺德水乡情怀，滨河生态高端居住区。

🏞02万亩大美公园：项目直线距离2km，政府规划了占地面积近2万亩，相当于3万个标准篮球场大小的北滘大美公园，预计投资超10亿元，是北滘都会核心的“中央公园”。（*数据来源：魅力北滘）

2.5 全北滘价格至笋 至具吸引力片区 📣更强的规划 更好的配套 更优的环境 更划算的价格北滘碧桂园凤凰台是片区惟一拥有滨河别墅规划的低密社区 大品牌 好物业 片区内至优选择

3⃣️【项目产品】岭南新居 惟此低密滨河墅区

💎01 社区布局——围合式布局 滨河低密墅区

📣围合式的内向布局，楼栋围绕中心园林配套，利于交流的花园庭院式生活，形成温馨、独具人情味的邻里关系。

｜项目实景图

💎02社区功能——6重空间场景，诗情画意融入栖居

仪式入口区｜花园剧场区｜生态泳池区｜童梦乐园区｜邻里茶话区｜归家乐园区

一线滨河别墅景的全南向好产品

碧桂园凤凰台不仅规划有建面约230平方米稀缺别墅类产品，还规划有建面约98-118 平方米的墅区高层美宅，以别墅居住区的圈层生活，有难以复制的圈层效应。一线滨河别墅景观与全南向规划，洋房产品成为市场上难得的墅区好房！

碧桂园凤凰台售楼部认证联系方式（2025年11月最新√√）

⭕碧桂园凤凰台售楼处电话：400-835-9190（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕碧桂园凤凰台营销中心电话：400-835-9190（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕碧桂园凤凰台售楼中心热线：400-835-9190（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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