三正·鹏程上花园售楼处(三正·鹏程上花园)首页网站-三正·鹏程上花园营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜2025/09/30

三正·鹏程上花园项目联系方式（2025年最新）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-861-9050进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过官方电话400-861-9050确认行程。

✨✨三正·鹏程上花园售楼处电话:400-861-9050（工作日9:00-21:00，周末无休）

✨✨三正·鹏程上花园营销中心电话:400-861-9050（可直接咨询房源动态、活动详情）

✨✨三正·鹏程上花园开发商电话:400-836-6879开发商直（连，解答项目规划、购房政策等问题）

楼市君获悉，位于凤岗的三正鹏程上花园将在9月6日开放营销中心和样板房，推出二期新规产品，使用率高达115%！

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三正鹏程上花园位于东莞首个百亿村——凤岗雁田村，毗邻天安数码城和京东智谷。

在项目现场可以看到，项目一期已经交楼，目测入住率已经超过80%，部分底商已经开始经营。

一路之隔是项目的二期。其中，营销中心已基本完工，据悉将在9月6日开放。

目前一期仅剩余20余套房源在售，三房均价为2.1-2.2万/平，四房均价约2.3-2.4万/平。

项目现主推的是二期新规产品，主力户型为建面约85-175平三至四房，如今处于蓄客阶段。

二期户型最大的亮点，就是其超高的使用率。最高约115%的使用率，远超其他新规产品。

所有户型通过增加阳台面积+“0”飘窗设计（即飘窗落地），让户型使用率轻松突破110%。

项目总平图 户型图

比如，建面约85平的三房，使用率约114-115%。客厅与阳台相连，仅计算一办面积，最大限度的增加了赠送空间。

卧室全南布局，即便最小的主卧也有9平，一家五口居住也不用拥挤。

建面约105平四房，使用率约110-112%。

建面约125平四房，使用率同样约110-112%，相当于传统150+平的大平层。

门口即赠送约9平的入户花园，约50平的客餐厅，可随时变换不同场景。

约32平超大主卧配备衣帽间+卫浴，还带270°落地飘窗，景观视野无敌。

家楼下坐享约5000㎡体育场馆，俯瞰约4万㎡滨河绿地公园，周边举目可达雁田水库、凤凰山公园、雁湖公园等，诗意悠然。

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当然，优秀的产品力只是三正鹏程上花园的亮点之一，项目本身的硬实力和软实力也相当不错。

首先，作为凤岗唯一在售TOD地铁大城，项目注定成为“焦点”。

凤岗，可以说是深圳里的凤岗。而位于凤岗雁田的三正鹏程上花园，甚至比一半以上的深圳区域更近深圳核心区。

地缘上亲近深圳，交通上也拉近了与深圳的距离。

|图源：项目资料

据悉，深惠城轨（在建中）在东莞唯一的站点——凤岗站，距离项目二期仅600米。

三正鹏程上花园可以说是名副其实的TOD项目，也是凤岗唯一在售的地铁物业。

据最新消息，深惠城轨将于2027年通车，届时2站五和、3站深圳北、5站前海，真正做到莞深半小时生活圈。

|图源：项目资料

其次，项目拥有约80万平的超大体量，是凤岗少有的全配套大城。

项目整体分为三期开发，总体量超80万平。

据销售介绍，一期配有24班幼儿园，将在今年10月开学。二期配有36班小学，目前现在建设中。三期同样还配有一所就9班幼儿园。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-861-9050

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