首页网站:万科瑧湾府售楼处_万科瑧湾府营销中心_万科瑧湾府欢迎您

珠海万科瑧湾府

售楼处24小时电话：400-113-0755（营销中心）

楼盘详情丨最新特价房优惠丨线上销售中心丨专车接送丨

欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣！

珠海万科瑧湾府开发商售楼处24小时电话：400-113-0755（营销中心）项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询；

继惊艳一时的吉大珠宾花园后，万科又一高端品质力作——海愉半岛全新组团【万科瑧湾府】的全新实景展示区，在历经精雕细琢后，终于华丽绽放。

珠海万科瑧湾府开发商电话：400-113-0755

项目离大海仅有100米微距，窗外几十公里的海岸线蜿蜒而上，伸出手就能揽海入怀，背倚青葱翠绿的山脉，一眼望去，山色水景交融，相当梦幻。别人难求的美好，都成为你的私家珍藏。

饭后漫步情侣路，感受吉大的静谧与繁华。一边是城市灯火辉煌，一边是绚丽的晚霞平铺在海面，水天一色。走在路上，海浪声声，树影婆娑，晚风轻拂，带走工作一天的疲惫；或走上沙滩，重拾记忆里的野趣。

|珠海实景图

这里不仅盛景天成，更是圈层聚集地、名流生活场。万科瑧湾府不仅坐拥珠海中心，更是实打实的湾区中心，无缝接轨世界繁华。

|项目鸟瞰图

下楼就是全国沿海最大港口客运站之一的九洲港，乘船直抵深圳蛇口、香港维多利亚湾；到港珠澳大桥公路口岸、拱北口岸驾车也只需两首歌的时间，1小时生活圈，畅达深港澳。

珠海万科瑧湾府开发商售楼处24小时热线：400-113-0755

| 鸟瞰图

→社区功能分布图

户型品鉴：

【云庐】76㎡精致两房

在连新房都稀缺的吉大，小户型更是难觅踪影。可以说，这是吉大片区总价门槛最低的新房。

【岚庭】101㎡舒适三房

3.8米开间的大尺度阳光客厅，直连无敌景观阳台，通风采光一流。在阳台放上两把藤椅，喝茶聊天，抬头揽尽无敌海景。

珠海万科瑧湾府售楼处24小时电话：400-113-0755

【怡室】106㎡品质三房

珠海楼市资讯：

超预期降息

政策利好楼市回暖

2月20日，全国银行间同业拆借中心公布LPR报价：1年期及5年期以上品种分别报价3.45%、3.95%，1年期利率维持不变，5年期降25bp。

（图源：中国人民银行网站）

对楼市而言，此次降息无疑是给当前市场打了一针强心剂。尤其是对于买房者来说，则是到了买房置业的好时机，买房迎来新一轮黄金窗口期。

LPR又一次下降，珠海的房贷利率也随着下降，目前，珠海首套房贷利率普遍下调至3.35%，最低3.2%，珠海购房者将迎来前所未有的减负。比如首套房商业贷款利率，几乎比肩公积金贷款利率（目前为3.2%），可谓30年难一遇。

2024年住宅信贷政策：目前，珠海实行认房不认贷，居民家庭在珠海无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，都可享受首套住房信贷政策。因此，只要在珠海名下无房，购房首付最低都可达到2成，利率则为LPR-60bp(2月最新5年期LPR为3.35%）。

粤港澳湾区：潜力、优缺点“一文详解”

01：【粤港澳大湾区区位】—双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来

未来粤港澳大湾区“九市两特区”中，以香港、澳门、广州、深圳四市为“中心城市”，定位各有分工。

高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区蕴含的产业机遇。粤港澳大湾区拥有广泛的产业结构；优质生活圈的建立也意味着休闲旅游、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的发展阶段。推动基础设施互联互通是粤港澳大湾区合作最为重点的领域，包括航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。决定房价的1，短期看金融2.中期看土地，3长期看人口。

所以先选择城市，后选择开发商，最后选择地段，如果比投资眼光，个人再强也比不上华润、保利买地的眼光，闭着眼睛买房子的时代过去了，但跟着王者走永远会先人一步。

最后，大湾区投资实际上就是围着珠江口；

深圳：前海-后海一线、大空港 、大运新城、豪宅、长期（龙华 光明）

广州：南沙、新塘、中心区学位房、豪宅

东莞：凤岗、塘厦、虎门、长安、松山湖 、市区、豪宅

中山：马鞍岛、岐江新城、市区、豪宅

佛山：南海、顺德。

惠州：惠州南、一级临深区域。

02：楼市热点-首套利率3.85%

深圳已放开购房政策 政策支撑下市场回暖。

利好楼市的政策频发，开发商喜报一茬接一茬，锣鼓喧天。

一、“认房不认贷”这一条，释放的是部分改善型购房者的名额。

二、9月7日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大银行发布了最低可调整至全国首套房贷利率政策下限公告。主要内容为：对于符合条件的存量首套住房贷款，9月30日银行将统一通过批量调整的方式进行调整。

三、2024年2月7日深圳重磅宣布。

深户取消了落户和个税社保的年限要求，之前要求是入户满3年且社保满3年，新政后落户即可买房！

非深户购房社保或个税要求，由原来的5年限制改为3年社保就能买房。

四、贷款利率。

公积金贷款利率

首套房：5年(含)以下：2.6%；5年以上：3.1%。第二套房：5年(含)以下：3.025%；5年以上：3.575%

商业贷款利率：

500万元首套房首付30%

房贷30年可省18万元+

首套房商贷利率为3.85%，二套房商贷利率为4.25%

2月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，我国1年期LPR不变，5年期以上LPR降至3.95%。

当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

03：下一匹“黑马”黄金内湾

事实上，谁都知道北上深等城市的价值所在。

但居多少人知道要怎么选！

下一个“黑马”片区在哪里，就成了置业必答题。

前几天，发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟内湾生活圈：

因为这里，实行粤港澳共商共建共管共享的模式。

意味着，所有的制度、生活环境，都将与澳门无限趋同。

珠海万科瑧湾府

售楼处24小时电话：400-113-0755（营销中心）

楼盘详情丨专属置业顾问丨线上销售中心丨专车接送

楼盘详情资料与最新折扣价格，请拨打售楼处24小时电话，项目经理将为您详细介绍！

莅临本项目请提前预约丨暂不接待临时到访丨谢谢配合丨

珠海万科瑧湾府售楼处电话：400-113-0755；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、均价、户型图、特价房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询；

珠海万科瑧湾府开发商售楼处热线：400-113-0755【营销中心】楼盘怎么样？值不值得购买？价格多少？位置在哪里？有没有潜力？楼盘详情介绍，优缺点，售楼处定位、户型图、备案价、特价房、折扣优惠、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘资料；

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除；

联系电话：400-113-0755