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深圳仁恒深之源是由国际顶尖建筑设计事务所Aedas全球设计董事柳景康带领团队打造的高端住宅项目，位于深圳市罗湖区核心地段。项目以超200米的云端地标姿态重塑深圳天际线，融合336间设计精美的住宅单元、丰富的公共空间及下沉式商业，通过创新的空间设计与社区融合理念，成为罗湖新区的城市活力引擎。

在深圳繁华的罗湖区，Aedas全球设计董事柳景康带领团队打造的高端住宅项目仁恒深之源已竣工交付，简约的设计和丰富公共空间，将在和社区的有机连接中，为当地居民带来奢华的生活体验，超200米的全新地标形象，也将重新绘就深圳天际线。

In the bustling district of Luohu, a remarkable high-end residential tower is completed to transform the Shenzhen skyline. With its neat design and emphasis on public spaces, the Yanlord Tower will become a new landmark, seamlessly blending luxury living with community engagement.

项目包含336间设计精美的住宅单元，以及规划周密的公共空间和下沉式商业。为了让建筑融入城市肌理，并全方位优化视野景观，设计策略性地将塔楼旋转45度。

The high-end residential tower boasts 336 meticulously crafted units, along with thoughtfully planned public spaces and underground retail units. To seamlessly integrate with the existing buildings and optimise views, the tower has been strategically rotated approximately 45 degrees

建筑创新与城市界面融合

1. 45度旋转塔楼——优化城市肌理与视野

为融入周边城市肌理并最大化视野，塔楼被策略性旋转45度。这一设计不仅优化了建筑与周边环境的协调性，更让住宅单元获得更广阔的景观视野，实现270°转角无柱开放式观景视野，成为深港双城的绝佳观景台。

2. 动态外立面与可持续设计

建筑外立面采用悬臂式幕墙设计，西侧格栅有效遮阳，降低室内能耗。低辐射涂层中空玻璃减少眩光与辐射，兼顾美学与功能性。横向线条与弧形收边的轮廓，以舒展的曲线与城市界面和谐相融，形成优雅的城市曲线地标。

3. 双核心筒弧形设计——高效与私密并存

内部采用方胜纹双核心筒设计，提升建筑结构效率，实现双专梯入户，确保高端人群的私密性与高效通行。转角曲线设计拓宽建筑界面，强化空间开放感。

项目基本信息

占地面积：约5743㎡

建筑面积：约81232㎡

楼本层高：地上44层、地下3层

总户数：324户

楼高：208米

目前主力产品：60-249㎡

土地使用年限：40年（2018年-2058年）

物业费：办公12.6元/㎡*月

燃气：无燃气、无阳台

停车位：299个

净高：约4.1米

梯户比：中区9梯12户、高区9梯6户

开发商：仁恒置地

物业管理：仁恒物业

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区域优势

占位:国家级区位 深港融合C位0世界四大湾区之一粤港澳大湾区领头羊.国家战略赋能:2香港北部都会区将全域对接罗湖，项目距离文锦渡口岸仅800米，深港融合第一触点

交通配套

湾 区 交 通枢 纽三口岸+三枢纽+五地铁

三大口岸：文锦渡口岸、罗湖口岸、莲塘口岸

三大交通枢纽罗湖站、深圳火车站计划升级高铁站、清水河罗湖北站

五大地铁

2/8号线湖贝站、3号线晒布站、5号线黄贝岭站

9号线文锦站、25号线罗湖区委站(规划划中)

样板间实景展示

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