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【区位价值】

1、珠江新城2.0 承接城市经济的高速发展

2008年 广州市委、市政府提出“金融强市”战略

2013年 广州国际金融城建设动员大会及奠基仪式启动，继北京、上海之后，第三个国家级金融中心——广州国际金融城应运而生；

2015年，广州市提出规划建设代表广州未来十年东进的城市中轴线；

2016年，广州市正式提出建设广州国际金融城、琶洲以及鱼珠临港商务 CBD；

2017年 “一行三局”（人民银行、银监局、证监局、保监局）金融监管机构，60+金融巨头确认进驻金融城；

2020年 金融城与琶洲、鱼珠片区同构“一江两岸三片区”空间格局

金融城作为广州中心东进的桥头堡，未来将打造成为珠江新城的2.0升级版本。

2、投资超1800亿 助力金融城版块规划落地

“十四五”会议明确“两区一中心”的发展定位，将着力以金融业为发展核心，以新一代信息技术为推动产业数字化发展内芯，突出金融业实体经济同时重点发展人工智能、云计算等领域，涉及总投资超1800亿元。

3、约700亿！金融城经济腾飞在即！

金融城将着力突出金融服务实体经济能力建设，金融业增加值约250亿元，占GDP比重约1/3；

到2025年，金融城新增四上企业约300家、税收超亿元楼宇8-10栋

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4、比肩“陆家嘴”价值高地加速崛起

陆家嘴CBD是上海地标建筑和金融机构集中的区域，一流的金融经济高地。

而广州金融城CBD起步区规划为数字金融总部核心区，已引进中国人民银行广州分行、广东省证监局、广东省银监局、广东省保监局一行三局以及12家金融机构的全国总部或区域总部，包括广州银行、农业银行、中国人保等

【项目价值】

1、稀缺资产决定潜力

珠江正一线CBD封面地标现楼资产 即买即驻即办证

位居「东方华尔街」之称的广州国际金融城CBD起步区核心中轴

全国四大一线城市惟一可私人购买的一线CBD中轴核心资产

2、绝版江景 擎领未来

南向一线望江核心区 约70米宽幕 270°俯瞰三十里珠江

高区景观，堪为绝版，一线无遮挡视野

3、九大综合交通枢纽，湾区1小时经济圈

13亿巨资建设综合交通枢纽（预计2024正式开业）增设值机大厅功能，广佛城轨5站达白云机场、4站达广州南站。

距离5号线科韵路站约300米，未来可通过地下通道直接接驳广佛环线金融城综合交通枢纽站。

广深磁浮线路规划落地，首站定位金融城，与深圳香蜜湖国际金融街15分钟完成两城互通。

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4、全国最大213万㎡地下5层空间系统，世界级金融商务区

金融城起步区将拥有全国最大的地下空间，上下五层地下空间 超213万m²的体量，相当于3.6个珠江新城地下空间

五层空间各司其职连接金融城各大裙楼，实现交通 办公 休闲无界通行

【目前在售产品】

在售产品：约90-2900㎡高区瞰江写字楼，臻品地下停车位及地下黄金铺

IFE高区交付这一大标志性事件，不仅在金融城描出新一笔天际线，也意味着金融城终于可以大展拳脚，缔造自己的新地标。

随着大批写字楼陆续封顶，IFE等地标天际线的不断刷新，金融城的发展也按下了“加速键”，得到了更大的投资额度与关注力度。

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