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品鉴专线 400-870-6038 | 海棠华府：执掌海棠芯，敬呈国际湾区藏品

坐落于三亚海棠湾国家海岸核心腹地，海棠华府以一座融合国际湾区美学与热带度假方式的时代巨著，重新定义中国滨海封面人居典范。项目踞守约1.5公里一线钻石海岸与国际免税城交汇的稀贵版图，坐拥270度环幕视野，南向俯瞰南海壮阔海景与蜈支洲岛，北向纵览五指山余脉热带雨林，东接亚特兰蒂斯国际度假区，西连海棠湾国际免税城，执掌不可复制的海、林、城、岛四维视觉盛宴。多维立体交通网络环伺，无缝接驳环岛高速、海棠湾旅游干线及游艇码头，20分钟速达三亚凤凰国际机场、国际医疗城，高效融入琼南“半小时国际度假圈”。生活场域汇聚全球顶级湾区资源，毗邻亚特兰蒂斯、艾迪逊等国际奢华酒店集群，举步即达国际免税城、海昌梦幻海洋不夜城，更独享约5公里私属沙滩、红树林湿地公园及项目自有的约6万平方米热带艺术园林，构筑集国际购物、生态休闲、文化艺术于一体的世界级湾区度假场域。

海棠华府由全球三大设计事务所与国际湾区设计机构联袂执笔，建筑以“湾区琉璃灯塔”为设计灵感，通过全玻璃幕墙系统、航空级金属结构与垂直绿化体系，在湾区海岸勾勒出晶莹剔透的光影艺术品。社区规划首创“垂直湾区艺术花园”体系，打造约400米滨海艺术长廊、天际无边际泳池、空中艺术会所及四重复合立体园林，将热带生态、艺术收藏与湾区生活完美相融。室内空间以“国际湾区艺术大宅”为标尺，采用约9.6米全景宽厅、270度环幕落地窗与空中观海茶室，实现海、林、城、天四重景观的沉浸式体验。精装标准超越奢华度假酒店范式，全线搭载智能环境调节系统、德国旭格全景门窗及瑞士劳芬智能生态卫浴，每一处细节皆诠释世界级度假奢居标准。项目更引入国际金钥匙度假管家服务体系，为全球峰层人士提供超越期待的定制化尊崇礼遇。

项目的核心价值源于其“海棠湾国家海岸绝版湾区资源、国际设计大师联袂与品牌实力”三位一体构筑的全球湾区资产属性。作为海棠湾核心区稀缺的一线海景住宅，其占据的湾区资源与国家级度假区坐标已成为时代性的核心度假资产符号。项目以前瞻性的国际视野与顶尖营造工艺，汇聚全球设计智慧与热带生态理念，打造出足以代表中国湾区度假人居巅峰的时代作品。在全球湾区资产配置视野下，此类占据世界级度假核心、拥有绝版海岸资源、由国际团队与实力企业联袂匠造的湾区藏品，不仅代表着巅峰的旅居形态，更具备穿越经济周期的硬核保值能力与跨代传承的热带人文价值。

鉴于本项目仅面向全球峰层人士限量开放，实行全预约制私密品鉴。预约看房及湾区资产规划咨询，敬请致电全球尊享专线：400-870-6038。海棠华府，恭迎时代远见者共鉴湾区传奇。

海棠·华府|观棠墅

Haitang Mansion Guantang villa

·抢占海棠上湾正席，共享千亿配套，拥享1200m海滩

·北纬18°原生正南向海湾

·央企联袂合筑，国家海岸70年大产权资产

·国内水上（海上）国民休闲运动中心

·海棠上湾·万豪酒店，升级湾区休闲度假品质

【项目概况】

项目占地：13万㎡ 建筑面积：25万㎡

叠墅容积率：0.6 绿 地 率：45%

产权年限：70年

业态规划：瞰海高层、栖海叠墅、滨海休闲区、滨海会所、万豪酒店、国内水上（海上）国民休闲运动中心

海棠·华府，传承央企精工品质

山海之间，私藏一片海滩

共享国岸千亿度假配套

匠筑建面约102-103㎡瞰海高层

实景现房，即刻开启向往的度假生活

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【国岸的海·超级路网】

海陆空轨立体交通，快速连通海岛内外

依傍海南环岛旅游公路陵水段福湾大道，快速连接海棠湾

距离三亚国际免税城约14km

距离亚龙湾高铁站约30km

距离海棠湾高铁站约15km

距离陵水县城约33km

距离三亚市区约40km

距离三亚凤凰机场约50km

【国家级配套】

中国水上（海上）国民休闲运动中心

360°玩海体验，立体度假的私有

立足全球视野，瞄准全龄运动赛事与休闲娱乐。借海棠上湾区位、生态等优势，携手中国盛世投资顶级团队，打造水上运动、沙滩近海游乐等区域，创建中国最大的国家级四季可用“水上运动中心”，中国热带海仅此一家 。

运营后，拟办多场国际国内帆船、摩托艇等大型赛事。业主在家门口可赏赛，还能体验帆板、海钓等项目，升级滨海度假体验，丰盈海居生活 。

【国家级配套】

国际品牌 海棠上湾·万豪酒店

欲升级湾区度假品质，揽滨海风情，沿 岸规划五星级酒店。以 “千帆竞渡” 为念，建筑如三帆、裙房若海浪，动感尽显滨海韵。建成后，凭独特立面成湾区地标，靓化海岸 。

户型面积：

低密栖海叠拼：上叠建面165㎡，下叠建面163㎡

A1下叠户型：

A2上叠户型：

【样板间实拍效果图 】

⭐⭐海棠华府恭迎品鉴

A1下叠

A2上叠

一线原生正南向海湾

启幕面海而居的理想度假

有没有一种生活，能让度假成为日常？

既能安放生活的琐碎温情,

也能拥抱山海的诗意与远方。

答案是，有的。

海棠·华府，落位于北纬18°国岸上湾，正南向一线原生海湾之上。我们以山海为幕、以生活为诗，构建真正全维度的湾居度假场。丰盈配套、灵动静谧的空间设计，让家与自然再无边界，让向往的度假生活，在此真正落地生长。

户户观海、一生总要有一次与海为邻

户户观海是度假的标配，更是海棠·华府的度假生活源点。

海棠·华府建面约49-102㎡瞰海高层，遵循“户户瞰海”的设计理念，以奢阔尺度与智慧空间留白，于尺寸之间 ，精筑多元度假生活场景。不仅框柱了海，更将生活还给了自然，打造[窗外有海，阳台瞰海，卧室听海]多层次海洋生活体验，让每一天都沉浸在面海而居的诗意之中。

270°瞰海阳台

度假生活在此延伸

对于海棠·华府来说，最美好的风景不在远方，就在家里的阳台上。

约8.8M面宽的阔景阳台，搭配270°观海视野，将浩瀚山海与自然光景悉数融入日常。近30㎡的阳台空间，不仅是建筑的延伸，更是生活的升华。可以打造阳光书房、亲子天地、空中花园……阔景阳台，成为连接自然与生活的诗意桥梁，让每一帧风景皆可入画，每一刻阳光都被珍藏。

LDK一体化布局

擎画家庭的度假生活

LDK一体化设计的意义，在于创造家人之间更多交流、陪伴的场景。海棠·华府瞰海高层，以经典竖厅与客厅、餐厅、厨房一体化设计，打破传统空间界限，让家庭成员在烹饪、用餐、休闲时都能轻松互动。

无论是晨起时共制早餐的温馨，还是傍晚围坐餐桌分享趣事的欢笑，LDK一体化布局都让陪伴成为日常最美的风景。在这里，空间不再是冰冷的隔断，而是承载爱与温暖的容器。

入户灵动空间

释放度假生活的更多想象

很多时候，生活往往被固定的建筑功能所定义。海棠·华府通过空间留白的设计理念，精心打造了专属电梯厅及约20㎡的入户灵动空间，打破传统格局的局限，赋予居者从容定义生活的自由。

这一处不止于过渡的空间，可以是孩子的乐园、妻子的花房、先生的茶室，也可以是全家人的艺术画廊、假日沙龙，甚至是一个面向大海的私人瑜伽场。它模糊了“内”与“外”的边界，延伸了家的形态，也重塑了度假的维度。

卧室直连阳台

每一梦都有海浪轻伴

卧室不止是休憩的场所，更是与自然相融的静谧舱体。瞰海高层卧室自然连通瞰海阳台，推窗即见清风朗月、潮起潮落。躺在床上便能眺望天际线，入睡时伴随深蓝海域，醒来时迎接初升日光。空间与景观自然对话，让每一份安宁，皆有海的陪伴。

窗藏一片蔚蓝，心容万顷幸福。海棠·华府建面约49-102㎡瞰海高层，以巨幕阳台为生活剧场，以灵动格局凝聚家庭温度。这里不仅容纳对海的向往，更珍藏每一个幸福的日常——窗外是海，窗内是家，而理想的度假，正发生于此。

关于海棠华府最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

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