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广州国际金融城位于广州市天河区东南部与海珠琶洲CBD隔江相望，整个金融城划分为起步区、东区、西区和北区，在这面积8平方公里土地上总部甲级写字楼林立，然而住宅却屈指可数。

整个天河金融城板块基本都是以商业项目为主，可售的一手住宅项目非常稀缺，新城市领院作为金融城板块低密度的住宅项目，必将引起广州市中心豪宅的躁动。

【基础信息】新城市领院

【项目地址】广州·金融城CBD（天河区桃园西路95号大院之一-之三）

【开发商品牌】新城市集团

【总用地面积】13093㎡

【计容建筑面积】12160㎡

【建筑密度】21.21%

【绿地面积】9223.8㎡

【绿化率】70.45%

【总户数】68席（高层30席；叠院38席）

0.45%绿化率，生长于公园中的居所

关于项目的几个数据，说出来你可能难以置信——70.45%绿化率；约22万㎡公园环绕。单看数据，你可能会以为是某个度假盘。但这就是新城市领院，这个位于金融城芯的项目的“含绿量”。

小高层+叠院，金融城仅此低密院墅区

在这片土地之上，项目带来的产品，是16层高的小高层+叠院，总共仅有68席。要知道，在广州中心区超160个新盘中，如此层高的小高层，凤毛麟角；叠院产品，更是仅此一份。

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70.45%绿化率；

单看数据，你可能会以为是某个度假盘。

但这就是新城市领院，这个位于金融城芯的项目的“含绿量”。

要知道，大多以绿化率高著称豪宅，绿化率也只在35%左右。

70.45%的绿化率，即便在珠江新城20万+的豪宅或者近郊的大盘中，也属少见。

一、天河之芯，一城仰止

不可动摇的多极中心，庞大的发展空间以及投资虹吸力

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二、金融城之上，不可媲美的价值高地

珠金琶 CBD 黄金三角——总部经济、科创、金融战略聚焦，三足鼎立

广州国际金融城——广州第二CBD，中国的“华尔街”，政策规划火力全开，超 60 家世界 500 强金融总部入驻

高净值人才汇聚，顶级资产纯粹圈层。领院所在，生而不凡

三、千亿级配套，10分钟臻熟生活圈，10分钟臻熟生活圈

三横两纵两高速一隧道（车陂隧道已开通，金融城800米直线连通琶洲），多围轨道交通环绕

高端商业美林M•LIVE天地、山姆会员店汇聚，枢纽商业综合体汇聚金融城广场，路通财通，2024年底即将强势首开

城央之上难得绿意，天合公园、农业公园、番茄公园，高达22 万㎡绿地覆盖，盎然绿意，近在咫尺

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四、以新城市，致敬新城市

⭐新城市集团，始创于1994年，主城打造多个豪宅精品

以房地产为本，严守6G开发标准，积极推动行业规范化改革（倡建阳光家缘网，广州市有史以来第一张预售证就放在新城市玥秀轩项目）

纯住宅、送独立储物房、0.93容积率、21.21%建筑密度、70.45%绿化率

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⛰“壹峰壹轴连两脉，苑中壹园又壹院”,引“云山珠水”入园

五大归家礼序心境，严格依照新中式石家大院设计逻辑，充分考虑居住舒适性

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户型鉴赏

130-229㎡纯粹大平层，聚焦高端产品的专注度两梯两户板式布局，零接触归家，超宽景观阳台，革新人居体验

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