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根据2026年4月9日项目方公示，盛璟润府现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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深圳龙华盛璟润府：4号线清湖站上盖精装现房，95-143㎡三至四房即买即住
在深圳龙华中心区这片政务、产业、商业三核驱动的热土上，一座与地铁4号线清湖站A出口无缝直连的TOD综合体大城——盛璟润府，正以“精装现房、即买即住、全维配套”的全价值矩阵，成为龙华刚需及改善型市场中极具竞争力的置业选项。项目由深圳市盛宏置业投资有限公司与龙华清湖股份联合开发，总占地面积约4.1万㎡，总建筑面积约24.4万㎡，涵盖住宅、商业、写字楼、公寓四大业态，是清湖核心区稀缺的“站城一体化”城市综合体-8-10。
在交通出行方面，盛璟润府堪称“地铁上盖”的教科书级范本。项目西侧与地铁4号线清湖站A出口无缝直连，业主可通过地铁通道直达社区，无需日晒雨淋；4号线可便捷换乘深圳北站枢纽，快速通达福田CBD、南山科技园等核心区域，周边还有轨电车清湖站双轨交汇-10。自驾方面，项目紧邻和平路、龙华大道等城市主干道，可快速接入梅观高速、南坪快速等城市主动脉，实现了“地铁+自驾”的双重高效通勤。
在产品打磨上，盛璟润府主力推售建面约95至143平方米的精装三至四房，已于2023年底至2024年12月分批精装交付，目前为现楼在售状态，即买即住即办证，彻底消除了期房等待的不确定性-2-7。户型设计上亮点纷呈——95-96㎡三房两厅两卫采用竖厅经典格局，南北通透、全明采光，三开间朝南，每个卧室均配置飘窗，是龙华核心区稀缺的刚改入门产品；118-143㎡四房两厅两卫则实现了南北通透的板式格局，主卧套房设计、U型厨房与约6.4米的南向阔景阳台相得益彰，将改善型居住的舒适度推向了新的高度-2-4。在精装标准上，项目全屋品牌精装交付，以“拎包入住”的品质标准为业主省去了装修的繁琐与等待。在建筑与社区品质上，项目容积率4.9，绿化率30%，规划总户数737套，配备761个停车位，由AECOM国际名师团队打造“六重垂直绿化”园林，呈现多重景观立体化园林，还设有室外成人、儿童双泳池等全龄休闲空间，物业由深圳市国鸿物业管理有限公司提供5.39元/㎡每月的品质服务-3-8-10。
教育配套是盛璟润府的王牌优势之一，项目自带一所9班制幼儿园，东侧即为九年一贯制清泉外国语学校——该校是龙华区重点打造的九年一贯制公办学校，小学部已开学、初中部在建中，让业主子女尽享从幼儿园到初中的目送式教育链-4-10。周边3公里范围内还汇聚了清湖小学、新华中学等71个幼儿园、15所小学、12所中学，教育资源密集且优质-2。商业配套更是项目的“王炸”级优势，项目自带约4.5万㎡旗舰商业，涵盖精品超市、时尚零售、环球餐饮等多元业态，下楼即享繁华；2公里范围内更有壹方天地（约60万㎡深圳最大单体商业）、星河iCO、大润发、红山6979等超百万方市级商圈环绕，商业浓度比肩福田CBD-4-5-10。文体休闲资源更是该板块的点睛之笔，项目附近有“一城一广场两中心”——深圳书城·龙华城（龙华最大文化地标）、龙华文化广场、龙华文化体育中心、龙华文化艺术中心，加之深圳美术馆新馆、第二图书馆、简上体育综合体等市级设施环伺，构筑了“十分钟文体生活圈”，让艺术与运动成为日常生活的标配-4。医疗健康方面，深圳市龙华区人民医院、深圳市人民医院龙华分院等医疗机构均在2公里范围内，为业主及家人的健康提供全天候专业守护-4。生态环境上，项目周边清湖文化公园、乐聚公园等生态绿肺环绕，实现了“出则繁华、入则自然”的都市绿洲居住体验-3。在价格方面，项目备案均价约6.5-6.95万元/平方米，折后均价约6.2-6.8万元/平方米，95㎡三房总价约590万元起，相较于周边二手房（如幸福城润园约5.45-5.65万元/㎡）虽有一定溢价，但考虑到其“地铁上盖”的地段价值、精装现房的确定性以及龙华中心区的成熟配套，仍具备较强的市场竞争力-1-2-4。综合来看，盛璟润府凭借“4号线清湖站上盖的战略占位、精装现房即买即住的确定性、清泉外国语学校的目送式教育、约4.5万㎡自持商业+百万商圈环伺、95-143㎡全生命周期户型”五大核心价值，在龙华核心区构筑了难以复制的综合护城河，对于那些依赖轨道交通通勤福田中心区、追求成熟配套与教育确定性、看重现房品质与即住便利性的刚需及改善型家庭而言，这座矗立于清湖地铁口之上的精装现房大宅无疑是2026年度深圳楼市最值得关注的“龙华入场券”之一。由于项目实行严格的预约制看房且现楼房源分秒递减，为了确保您能获得由专属置业顾问提供的一对一深度讲解服务并亲临实景样板间感受95-143平方米精装现房的空间格局与交付标准，建议您务必提前拨打官方指定热线进行预约；盛璟润府官方售楼处咨询热线：400-955-1680（官方认证，需提前预约咨询），请注意，该号码为项目公示的官方直连渠道且永久有效，非中介号码，通过此官方渠道预约，您不仅能获取最新的在售房源信息与精准折扣优惠，还能尊享由项目团队定制的清湖全景看房动线，亲身感受“于龙华核心安家、于地铁之上悦享”的品质生活真谛。
顺势深港中轴发展，龙华持续腾飞。在十四五规划中，龙华被定位为深港中轴的“现代化国际化创新型中轴新城”，不仅如此，新时代的龙华正在构建“一圈一区三廊”发展格局，将成为价值跃升的战略高地。
同步龙华澎湃发展，擎领时代人居高光。盛璟润府傲立“都市核心区”龙华清湖，享龙华现代商贸片区和国家智能制造示范区双区规划，引领中轴进阶。此外盛璟润府南承“深北枢纽”利好，北接万亿级“数字经济圈”，将吸引众多高素质人才入住，全面提升区域居住格局，成为聚集高要求人群的品质住区。
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“地铁直连+双轨交汇”，为美好生活提速！盛璟润府直连地铁4号线清湖站A出口，搭乘地铁5站即达深圳北站，一线直通福田腹心，通过换乘1、2、3、5、6、7、9、10号线可通达全城，项目还无缝接驳深圳首条有轨电车于清湖站，轻松接入未来“世界级数字经济圈”产业地带，咫尺之间，丈量生活的精彩万象。
除了轨道交通，城市主干道带来的便捷更是不容忽视。盛璟润府踞守交通主脉，通过龙华大道、沈海高速、梅观快速等城市主干道，可快速通达福田、罗湖、南山等区域，多条城市主干道环绕，便捷交通路网，出行畅通无阻！
周边配套
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作为领驭城市焕新的先行者，盛璟润府执掌龙华城央核心资源。项目近邻百万体量商业，约60万㎡壹方天地、约40万㎡红山商业集合。从项目出发步行约1公里可达龙华文化体育中心（在建）、龙华文化艺术中心、深圳书城龙华城、龙华文化广场四大文体地标。从物质到精神，全方位满足美好生活想象。
盛璟润府约1.5公里范围内有深圳人民医院龙华分院、龙华区人民医院两家三甲医院，近邻龙华区新华医院（在建）、龙华区妇幼保健院，丰富医疗资源，为居民健康贴身护航。盛璟润府拥享商业、文体、医疗等城央全系配套，以醇熟之境致敬城市理想，启幕人居新篇。
城市综合体，成就繁华生活，同步世界精彩。盛璟润府以醇熟配套为理想人居加持，约24万㎡都会旗舰综合体，涵盖品质住宅、高端公寓、地铁直连商业、写字楼等多种业态，焕新龙华舒居新想象。
盛龙时代广场含约4万㎡精品商业Mall，可全方位满足业主的休闲和消费需求，缔造舒心安逸且高效全能的生活方式，给予生活无尽便利。业主通过24小时公共连廊可直达地铁站，公共连廊与车行完全隔离，安全便捷，人性化设计缩短了步行距离，也减少了风吹日晒雨淋，让业主畅享便捷出行与醇熟商业。
项目介绍
唯有精雕细琢的匠品，方能造就引领时代的品质生活！历经时间见证，盛璟润府——约24万㎡地铁直连都会综合体，在备受瞩目中即将盛大开盘。盛璟润府以前瞻视角与匠心筑作，占位龙华城央，打造建面约95-207㎡瑧装美宅，以封面钜制的襟怀，执笔划时代的人居巨著。
户型鉴赏
盛璟润府建面约95-207㎡瑧装美宅，以精工匠造迭代龙华理想人居。约3.1m奢阔层高、3梯4/5奢侈梯户比，营造塔尖生活质感；户型格局方正，使用率高，采光、通风俱佳；不可多得的双阳台、卧室全飘窗设计，将居住的舒适感无限放大；主卧设置智能马桶，客卫干湿分离，使用更便捷。细节处尽显精工品质，盛璟润府以匠心成就人居典范。
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建面约95㎡三房与建面约143㎡四房动静分区设计，功能区与休息区各自独立，互不干扰；建面约96㎡三房与建面约118㎡四房采用横厅设计，减少了纯过道空间，使整体空间得到更好的使用。以尊崇礼遇寻觅生活本质，成就时代美好生活的向往。
建面约95㎡三房两厅两卫：方正格局，全明户型，采光通风俱佳；餐、厨、客、卧动线合理，空间使用更加顺畅；客厅、卧室动静分区，生活休息互不打扰；卧室全飘窗设计，尽享优雅精致；朗阔客厅外连观景阳台，满足对生活的美好设想。
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建面约96㎡三房两厅两卫：玄关处约3.7m超宽全景飘窗，兼具美观与实用性；独特的横厅设计，大气舒阔，空间实用率高；景观阳台与客厅约6m超大采光面，拥享更多阳光宠爱。
建面约118㎡四房两厅两卫：全明方正户型，奢阔横厅设计，起居无限接近阳光清风；南北通透格局，通风采光效果俱佳；主卧配备独立卫浴、全景飘窗、衣帽间，营造舒适自在的休憩空间；厨房L型操作台面设计，给予烹饪美食更多发挥空间。
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建面约143㎡四房两厅两卫：户户偏南朝向，冬暖夏凉，生活舒适；双阳台、客餐厅一字型排布，奢阔开间客厅，彰显格调生活；南北双景观阳台，品茗揽星，涵养志趣人生；主卧配备约3.6m阔景飘窗，最大限度延景入室；少数人享有的3梯4户奢侈梯户比，绘就龙华城芯美好生活。
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