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山樾湾花园项目开发商认证联系方式：400-835-0331（2025年10月最新）

【购房必藏】山樾湾花园项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-835-0331（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕山樾湾花园售楼处电话：400-835-0331（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

⭕山樾湾花园营销中心电话：400-835-0331（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕山樾湾花园开发商售楼部热线：400-835-0331（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-835-0331预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-835-0331提前预约，避免排队等待！

【安居型商品房申购条件】

A、轮候册：在册

B、轮候册以外：符合轮候条件家庭

⭕山樾湾花园售楼处电话：400-835-0331（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

⭕山樾湾花园营销中心电话：400-835-0331（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕山樾湾花园开发商售楼部热线：400-835-0331（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

——国际配套 大城典范——

◆住进“深圳一环” 当定圈内人

深圳首条环线地铁15号线（建设中），串联深圳六大总部基地。

项目直线距通港路站约500米，3站企鹅岛，4站后海。

数据来源：深圳地铁官网、百度地图测量

◆多维立体交通 从容抵达每一程

近享多地铁（周边汇聚5/15/24/28号4条直达地铁线及1/2/9/11号4条换乘地铁线）+4城轨+2高速+1通道+1枢纽，高效通达深圳各核心区。

◆左拥前海 右揽蛇口 两大世界级繁华商圈

5公里范围内聚合前海商圈&蛇口丨太子湾商圈两大滨海商业集群，近享万象前海/山姆会员店等丰盛商业配套。

⭕山樾湾花园售楼处电话：400-835-0331（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

⭕山樾湾花园营销中心电话：400-835-0331（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕山樾湾花园开发商售楼部热线：400-835-0331（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

◆1海3山8公园 樾享无边绿意

一路之隔小南山，随享鲜氧森林浴。8大主题公园任选其一，兼具自然山景公园、滨海休闲城市带，生活自然而然。

◆人文艺术璀璨 城市精神地标

前海博物馆、前海国际会议中心等文化地标集萃，周边伯克利未来音乐中心等艺术殿堂环绕。

——屹立前海中芯 云集世界精粹——

◆约58万㎡超活大城 生活万般精彩

💎总占地：约6.3万㎡

💎总建面：约58万㎡

💎总户数：4900户

💎户型：建面约70㎡两房、建面约90㎡三房两卫

💎交付标准：带装修

💎交付时间：2026年8月31日（今年买 明年住）

💎项目位置：

◆匠心执笔 乐享菁英生活

纯粹安居大城，“一轴、一心、两院”匠心规划，为菁英家庭臻筑24小时大城生活盛景。

⭕山樾湾花园售楼处电话：400-835-0331（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

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◆把家搬进自然里 把公园装进社区

约5万㎡园林休闲空间，8大主题园林场景，5重归家礼序，满屏绿意轻松过滤班味。

◆出门即学校 成长不必赶时间

家门口配建托育机构、南山TOP1机关幼儿园，前海创新教育集团九年一贯制山樾湾学校（建设中）、一所初高中教育用地。

家门口K-12教育资源，轻松托举成长每一步。

◆多元荟萃 打造全能大城配套

约9500㎡商业街区，约1.9万㎡公建配套，集多重生活场景于一体，提供家门口一站式日常生活所需。

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——精研舒适尺度 质敬生活气度——

匠心雕琢约70㎡和90㎡2-3房，空间方正实用、尺度开阔舒适、布局科学合理，筑就精益求精的品质生活。

◆70㎡两房一卫

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项目概况

基础信息：

开发商：深圳市新建投资发展有限公司

总占地：约6.3万㎡

总建面：约58万㎡

总户数：4900户

户型：建面约70㎡两房、建面约90㎡三房两卫

交付标准：带装修

交付时间：2026年8月31日

项目地址：深圳市南山区前海路0005号（导航山樾湾花园展示中心）

山樾湾花园展示中心

广东省深圳市南山区南山街道前海路0005号

山樾湾花园自带9500㎡商业及21班幼儿园，共规划13座住宅，4900套安居性商品房，其中70㎡两房一卫3710套，90㎡三房两卫1190套，配售均价42640元/㎡，带装修，这价格在同片区动辄10万+的商品房的水平来看，性价比很高。

项目由深圳国资参与，按时交楼有保障，目前周围的配套已经在逐步实现，未来可期。

【 社 区 】

58万㎡菁质生活城，建面约5万㎡园林休闲空间

巨献一座“生活之城”

◆ 13座住宅塔楼、建面约5万㎡园林休闲空间、8大主题活动区，建面约1.9万㎡公建配套。

◆ 现代简约立面，恢宏双社区主入口，营造片区形象和品质标杆。

◆ 4900户大社区，深圳稀缺超大型纯安居社区。

02

户型介绍

好户型好楼层一定是越来越少的，目前销控最好的两房是70A和70C，三房是90A，去化好的楼栋已经仅剩天地楼层了，像70C的01和04都没什么楼层可以选择了，不过东向的户型好楼层还有很多，朝学校方向视野很开阔：

精研尺度，精致生活

匠心雕琢约70㎡和90㎡2-3房，空间方正实用、尺度开阔舒适、布局科学合理、全明采光通透，筑就精益求精的品质生活。

⭕山樾湾花园售楼处电话：400-835-0331（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

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【户型鉴赏·70㎡两房】

更多详细信息，请以售房说明书为准

【户型鉴赏·90㎡三房两卫】

更多详细信息，请以售房说明书为准

⭕山樾湾花园售楼处电话：400-835-0331（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

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政策福利加码，现在购房好时机

深圳房地产9.29新政之后，首付仅需1.5成，山樾湾2房首付39万起，3房52万起，购买门槛进一步降低。

03

项目配套

【南山——全国“百强区”榜首】

全力打造“中国硅谷”核心区，迈进世界级创新型滨海中心城区、国际科技产业创新中心核心区，连续七年蝉联全国创新百强区榜首。

【前海——世界湾区的中国主场】

◆全球经济新中心

2023年底，前海GDP达2464.1亿元，同比增长15%；实际使用外资35.73亿美元。

◆世界财富新高地

全球第二个，每平方公里土地产值超100亿的金融集聚区。

◆企业总部聚集地

迄今已有371家世界500强企业入驻前海，吸引1.1万家外资企业落户，其中港资企业9790家，前海成为中国发展最快、质量最高、效益最好的区域之一。

◆深圳科技地标-腾讯企鹅岛

距离项目直线距离约4公里，总投资319亿元，用地面积80.9万平方米，开发规模200万平方米，一期工程年底完工，未来建成后可容纳7.5万名高精尖人才，将为整个片区注入强大发展动力，成为深圳又一个科技地标。

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信息来源：深圳前海《前海：打造更具全球影响力核心引擎》、百度地图、滨海宝安微信公众号

【 交 通 】

海陆空轨多维交通，便捷出行，高效通达

陆：

◆项目紧邻城市干道——前海路，社区内设公交首末站，规划有8条公交线路，并与20余条公交线路接驳，绿色出行更便捷。

◆首条跨海通道——妈湾跨海通道，起点入口距离项目约400米，预计今年年底完工，建成后从项目出发可直达腾讯企鹅岛，同时也将有效缓解月亮湾大道的货柜车通行压力。

轨：距在建的“深圳一环”15号线【通港路站】约500米，3站到腾讯企鹅岛，4站抵后海总部基地，周边有地铁5号线荔湾站及毗邻规划中的24\28号线交汇站小南山西站点。

🛳 海：项目距离蛇口邮轮母港约5公里，车行时间约15分钟。

空：距宝安国际机场约40分钟车程，可快速前往港澳、国内主要城市及国际城市。

信息来源：百度地图、深圳地铁官网、未来城视

【 教 育 】

家门口一站式优教环绕，书香为邻，远见未来

◆ 项目自带托育机构及21班幼儿园，幼儿园办学主体已明确为南山区排名第一的机关幼儿园。

◆ 一路之隔前海创新教育集团54班九年一贯制学校山樾湾学校。

◆ 周边更汇聚深大附中初中部、高中部等公立学校及哈罗、荟同等知名国际学校。

项目旁边的54班前海创新教育集团学校（据相关消息，学校名字已确认为山樾湾学校）目前已完成施工单位招标，相信很快就能启动建设，学校实力参考同一教育集团的桂湾学校的规格和教学理念（总投资9.4亿元，南外名校长葛岩峰担任创校校长），山樾湾学校也非常值得大家期待。

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▲前海创新教育集团桂湾学校

【 商 业 】

蛇口+前海多重商圈云集，都会核心，繁华为邻

项目约5公里范围内，拥享多重商圈配套，集萃都会繁华璀璨与滨海国际人文，以丰盛享受兑现理想生活。

蛇口商圈：山海连城，国际湾区

◆ 太子湾商圈：总建面约170万㎡的世界级滨海城市综合体

◆ 海上世界商圈：涵盖15公里滨海休闲长廊、海上世界广场、汇港购物中心、金融中心、太子广场、希尔顿酒店、当代文化艺术中心等，打造国际湾区生活样板。

前海商圈：丰盛体验，领略时尚都会潮流

◆前海印里、万象前海、世茂前海中心商业，前海卓越INTOWN、山姆会员店等丰盛商业一处尽享。

◆山樾湾花园商圈：家门口的精致生活

1.5公里范围内，泛海城市广场、佳兆业前海广场等社区购物中心，举步即达。

另外项目自带约9500㎡商业街区，未来计划引入超市、教育、文体、娱乐等丰富生活配套，满足全家所需，更享精致生活。

【 自 然 】

1海3山8公园，是家的风景，更是人生的意境

◆31公里生态海岸线环伺，将自然与繁华，文化与艺术都浓缩于这一隅海湾之中。

◆俯瞰山海港湾，更近享公园美景：举目之间对望伶仃洋，一路之隔即为小南山公园，百米之距即是兴海公园，约5公里内更有月亮湾公园、青青世界、前海运动公园等8座主题公园环伺，随时感受无边绿意和健康鲜氧。

1海：伶仃洋

3山：大南山、小南山、赤湾山

8公园：兴海公园、月亮湾公园、青青世界、前海运动公园、文天祥纪念公园、赤湾公园、前海石公园、桂湾公园

【 品 牌 】

南山区重点民生工程，汉京标准为品质护航

汉京自创立以来，始终秉持“创意+品质”的理念，先后开发了深南大道商务地标“汉京金融中心”、半山豪宅“汉京九榕台”及超甲级写字楼“汉京国际”等诸多高品质项目，从建筑、景观到装饰均本着精益求精的设计理念，持续打造超越市场期待的优秀作品。

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各区预计首付范围

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✨✨❄️山樾湾花园售楼处24小时电话:400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽