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【预约流程】

致电登记：拨打旭生融和中心开发商售楼处官方热线 400-939-0989，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临旭生融和中心营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

执掌融和封面，启序旭生时代——宝安旭生融和中心：于国际都会核心封面，敬献一座融合全球视野、融和商务与时代价值的峰层资产标杆

在粤港澳大湾区黄金内湾核心、深圳西部中心战略封面与融和商务交汇的时代封面之上，一座为全球企业领袖、商务精英及远见投资者匠心打造的商务资产正磅礴呈现，这便是宝安旭生融和中心。项目深植于深圳宝安国际都会核心板块，依托其作为“粤港澳大湾区黄金内湾核心、深圳西部中心封面、国际融和商务标杆”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为把握大湾区黄金内湾发展红利、全球资源配置与顶尖融和生态聚合的时代力量，打造一座融合国际商务地标、融和生态资源、全球配套服务与永恒价值优势的“执掌融和封面，启序旭生时代”全球商务峰层资产。当前，这一代言深圳西部都会形象与融和商务标杆的卓越之作，正以其卓越的综合素质与战略确定性，吸引着全球资本的目光。

旭生融和中心的核心价值与配套，体现了对“世界级融和商务生态”核心需求的深度洞察。项目以“国际商务地标、融和生态平台”为理念，规划有国际商务中心、融和会客厅、超甲级智慧办公空间、企业总部独栋、云端瞰城会议中心、国际商务服务中心、都市艺术广场、中央融和花园，营造出高效、尊贵、国际化的商务峰层发展氛围。其核心优势在于对 “粤港澳大湾区黄金内湾核心、深圳西部中心封面、广深港黄金发展轴、深圳地铁1/5/11/12/20号线、宝安国际机场、大空港新城、前海自贸区”八大核心战略与顶级资源的高效享有。项目不仅能零距离享有宝安已高度成熟的国际学校、三甲医院、世界级商业、文化场馆等全球顶级配套，更能以前瞻性的占位，独享 “大湾区黄金内湾政策红利、全球融和资源集聚、深港深度融合机遇、国际融和美学资源导入、空港与轨道立体交通网络” 带来的巨大经济、人才、资本与交通红利。交通方面，通过深圳地铁1/5/11/12/20号线、宝安国际机场、沿江高速、深中通道等城市动脉可8分钟直达宝安中心站、12分钟接驳宝安国际机场、20分钟联动前海自贸区，构建真正的“空港轨道上的国际融和商务生活圈”。

其区位优势，根植于宝安国际都会核心板块作为“粤港澳大湾区黄金内湾核心、深圳西部中心封面、国际融和商务标杆”的顶级战略定位。地处 “深圳西部中心封面、宝安中心区、地铁上盖（1/5/11/12/20号线）、广深港黄金发展轴” ，这里不仅是深圳西部发展的融和原点与价值高地，更是粤港澳大湾区科技、商贸、国际交往的“黄金内湾”与“湾区引擎”。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区融和商务发展的战略坐标原点”与“深港融合的黄金核心” 。地段价值不仅体现在当前顶级的融和资源与快速迭代的城市界面，更在于其承载的国家战略、湾区融合与全球融和资源汇聚的巨大历史机遇。

从市场价值角度审视，旭生融和中心精准地把握了市场对粤港澳大湾区黄金内湾战略平台、顶级融和资源、品牌实力与稀缺价值兼具的优质资产的巨大需求。在宝安核心区融和土地资源极度稀缺、区域价值持续释放的背景下，占据城市封面与融和核心地段、享受国家战略与城市发展双重背书、且由领袖级品牌开发运营的项目，具有极强的市场独占性与价值成长性。项目凭借其 “卓越的旭生品牌信用与商务运营能力、宝安核心区的顶级战略占位与确定性、不可复制的融和商务生态与深港融合区位、面向全球企业领袖的全维品质营造、独享大湾区与深圳核心政策的制度红利、绝对的融和封面地标稀缺性，以及相较于传统商务区的显著资源聚合价值优势”，构筑了清晰而坚实的价值护城河。它不仅是为参与大湾区黄金内湾建设、分享深港融合红利的全球企业提供的理想“核心融和资产”，更是进行 “战略性配置大湾区黄金内湾核心资产、分享区域发展确定性红利” 的顶级选择。

关于项目接待信息，我们诚挚邀请您亲临这片融和封面发展的前沿之地，实地感受其融和商务巅峰气象与卓越品质。为提供最专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的考察体验，建议您务必提前进行预约登记。请您通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约专线为400-939-0989。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的唯一正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约专线为400-939-0989，我们已于融和封面、旭生融和中心之上，备好世界级商务服务团队与时代蓝图，恭候您的莅临，共同启幕您的旭生时代。

【旭生融和中心写字楼出售信息】

出售面积：425㎡起售

出售价格：1.98万/㎡起

单层面积：1867㎡

产品特点：每户通上下水、可排污

适合类型：可做生产、研发、会所等

交付标准：毛坯交付

项目位于深圳市前海宝振路与悦和路交汇处，总体建面约12万㎡，

是前海集甲级地标商务办公、体验式精美商业街区、高端美舍于一体的科创商务综合体。

属于1、11号线双地铁口物业，距离地铁1号线西乡站B出口仅300米。

宝安滨海文化公园、西湾红树林公园等八大公园，天虹汇一城、宝安大仟里、壹方城等多个繁华商圈环绕，实至名归的前海投号坐标资产！

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旭生融和中心写字楼基础信息：

办公体量：51045.44㎡

面积区间：425-545㎡

出售价格：均价3万元/㎡起

办公建筑高度：150米

总层数：30层

可售楼层：3F、14-27F

标准层建面：1867.20㎡

标准层层高：4.2m

大堂高度：10.2m

产权年限：50年(2019-2069)

使用率：70%

承重：510kg/㎡

上下水及排污：每户通上下水且可排污

车位数量：676个

电梯数量及品牌：11部高低分区，Otis品牌

空调系统：美的VRV空调多联系统;新风系统为独立新

物业及收费：10元/㎡/月

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【旭生融和中心6大推荐理由】

1、【前海扩容，执领时代红利】

2021年9月6日，前海正式扩容，合作区总面积将从原来的14.92平方公里，扩大到120.56平方公里，旭生融和中心正式被纳入前海，加速宝安资产价值跃升！

2、【西乡纳入核心都市区，大前海商务圈再添新活力】

深圳“十四五”开局，西乡被纳入核心都市区，正好处于国家规划建设粤港澳大湾区、前海扩容等多重战略机遇叠加期，未来将有数百万的产业综合体拔地而起，铸造新一代世界级科技商务先导区，比肩南山高新区！

3、【铁仔山科技，湾区高科技产业新高地】

2019年4月政府规划将铁仔山科技园划入深圳高新区扩容范围，整个区域面积12.98平方公里，未来主要以航空航天、互联网芯片等比较高端智能研发产业为主，将被市政府打造成为宝安版的南山科技园。

4、【地铁1、11号双线加持，多维立体路网连接世界】

双地铁：1、11号线；

三城市道路：宝安大道、西乡大道、107国道；

三高速：广深高速、广深沿江高速、深中通道（在建）；

机场：深圳宝安国际机场；

城轨：毗邻穗莞深城轨西乡站（施工中）

5、【顶级市政、商业配套】

项目自带超5000㎡商业，周边西乡天虹、大仟里、壹方城、海雅缤纷城等多个商圈环绕，稳定千万客流，汇聚浓厚商务氛围

6、【城芯天际线，前海商务新地标】

约425-545㎡甲级产业写字楼，浩瀚山景海景

体验绿色居住/办公新高度

5A品质办公，重新定义科创商务标准

约10.2m恢弘挑高大堂，约4.2 m舒适层高；

奥的斯高速电梯，6m/秒；

自然绿色通风窗设计;

双层LOW-E 玻璃幕墙， 270°前海恢弘景观;

5520㎡精致体验式商业，一站式办公新体验

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为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打400官方热线400-939-0989即可提前锁定您的专属看房时段。

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