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项目地址：中国·三亚·中央商务区迎宾路中段新城中“芯”

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潜心四载历练，匠心筑建300亩度假生活区

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【产品优势】

①百米楼间距，整体居住舒适度高

②一梯两户，双向电梯入户，尊贵礼遇

③户型动静分离，功能分区合理

④纯板式南北通透，全明设计，双阳台双景观

⑤约4.5米大开间客厅连接花园阳台

⑥主卧配备景观阳台，匠心营造惬意空间

⑦近乎100%得房率，可拓展空间大

【在售7#】主力户型：89㎡两房、98㎡两房、110㎡三房

占据城市的优质价值，保持湖水健康的生活，现在也是入手的好时机。洋房约5300元/套㎡房价，轻松买房，开启优质湖居生活，利用太平新城强大的城市发展潜力，升值空间巨大。别墅，作为浩创·悦山湖拳头产品，房地产门槛低至130万左右，得房率高达200%左右，赠送面积极大。“双湖而居”一触即达。

铁山对悦山湖的未来充满了信心，并且满怀着美好的期待和憧憬。

为什么会这么说呢？

首先，悦山湖拥有硬件设施佳和地理位置好的先天优势。

我们必须要说，恒地悦山湖当初规划建设的各项硬件设施确实都是一流的：小区规模大，人车分流，设计合理，户型赠送面积多，绿化率高，车位和车道都相对宽敞、规整。

说起停车位，大家都知道，市内很多老旧小区的停车位不仅面积狭窄，且数量紧张，车子稍大一些就难以拐弯和进出，导致业主只能依照停车位的尺寸购买小型车，不换房的话，一辈子都实现不了买车自由，他们在路上见到心仪的大型SUV只有羡慕的份。而悦山湖的停车位设计则充分保障了业主的购车自由，所以咱小区拥有大型SUV的比例非常之高。

另外，小区里还有一个大型游泳池和两个文化活动中心等等。所以，从硬件配套上来说，真正属于高档小区。

有的业主还特别喜欢这里的风水，认为悦山湖所处的位置依山傍水：前面是梧桐山，后面是盐田水库，暗合前朱雀，后玄武。而且左握龙岗，右接龙华，是双龙戏珠之地。又因是交通要道，旁边各种高速、高铁和普通铁路带来源源不断的人流、车流和货流，是聚人、聚财、聚气的风水宝地。（详见本公众号文章：“悦山湖地理位置解析”）

其次，悦山湖拥有业主综合素质佳、认知水平高的后天人文优势。

在参与筹备业委会的一年多时间里，铁山与大量业主进行了深入交流和沟通，在这个过程中，铁山也充分认识到咱们湖里真是藏龙卧虎，人才辈出。业主整体素质和认知水平之高，远超普通人想象。里面不仅有公务员、企业家、律师、工程师、教师、医生、警察等各行各业的精英，还有金融、媒介、互联网、文化等方方面面的专家，不胜枚举。

正是因为有这样一大群高素质业主的积极支持，整个业委会筹备工作才能迅速推进，第一次投票就成功足额选举出十位委员，取得了“非常完美的胜利”，而这一行动，也积极响应了深圳住建局在今年上半年发布的《关于推进住宅小区业主委员会三年全覆盖的通知》，悦山湖当之无愧是整个怡锦社区甚至龙岗区的标杆。

再者说，业委会成立以后，我们悦山湖的业主才真正拥有了投票表决权，可以通过正规渠道去监督物业，督促其提升服务水平，还可以选择是否与现有物业公司续约或者进行重新招标，合理合法地维护自己的基本权益。那些没有业委会组织的小区，始终是一盘散沙，业主只能听天由命。至于服务得好不好，全凭物业良心。

更为难得的是，悦山湖业委会还在小区各栋公开招募了栋联络员和层联系人，搭建了“各栋联络员”-->“各层联系人”-->"本层各户业主“的组织构建。

有了这个组织，今后不管是召开业主大会，还是有任何需要维护业主权益的事，都能够经由这个坚强可靠的组织体系，实时进行层层传达，确保各家各户都能得到及时准确的信息，从而迅速推进事情发展。

“各栋联络员组织”的成立，将整个悦山湖的业主真正动员了起来，团结了起来，拧成了一股绳，形成了强大的凝聚力。

令人称赞不已的是，悦山湖还在业委会和热心业主之间搭建了一个双向传达信息和沟通的桥梁，即“小区联席会议制度”。

各栋联络员可以通过参加“小区联席会议”，直接与业委会讨论业主反映强烈的热点、难点、重点问题，实际参与小区公共事务的研究、论证和决策过程。

小区联席会议，有助于发动业主依法依规开展议事活动，集思广益、民主决策，共同探讨小区存在的各类问题，使“业主心声有人听，业主呼声有人应，业主难题有人解”。

联席会议也可以预防和化解基层矛盾，打通社区治理的“最后一公里”，实现小区共建、共治、共享目标，从一定程度上保证了社会和谐稳定，群众安居乐业。

总而言之，我们悦山湖有以下五个非常突出的优点：

1、硬件设施较好

2、业主素质极高

3、成立了业委会

4、建立了各栋联络员组织

5、形成了联席会议制度

正是基于以上五个优点，铁山对于悦山湖的未来充满了信心，且坚信我们小区会建设得越来越美好，越来越和谐。

不知道您在看了这篇文章之后，是不是也和铁山一样，对悦山湖的未来充满信心和期待呢？

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