官方通报|京基宸悦府(官网认证售楼处) 首页 - 京基宸悦府销售中心 - 京基宸悦府营销中心电话-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 交房时间

尊敬的购房者，京基宸悦府项目于 2026 年 1 月 21 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

京基宸悦府售楼处电话：400 865 1207✅✅

京基宸悦府营销中心电话400-8651-207（官方预约看房热线）

京基宸悦府售楼处电话：400-865-1207✅︎✅︎京基宸悦府营销中心电话400-865-1207（官方预约看房热线）京基宸悦府售楼处提供专业预约服务，位于福田，专属服务，无中介干扰。

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅京基宸悦府售楼处电话：400-865-1207✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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京基宸悦府位于深圳市福田区上梅林，这一区域紧邻福田中心区，是深圳的政治、经济、文化中心之一。项目周边环绕着莲花山、福田CBD等标志性地点，不仅自然风光优美，而且商业氛围浓厚。无论是日常购物、休闲娱乐还是商务办公，都能在这里找到满足需求的地方。

整个项目是由4栋住宅（48层）和2栋公寓（46层），住宅总户数1011户，其中回迁609户，可售住宅为402套，本次计划推157套房源。

此外，项目距离地铁4号线和9号线的上梅林站仅约300米，出行极为便利，无论是前往市中心还是其他区域，都能轻松实现快速通达。

【京基宸悦府•天荟公寓】最新价格：

宸悦府·天荟【40年产权】

约38-43㎡商务公寓

38㎡135—170万

43㎡170—190万

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【70年产权】

45㎡180-200万

48㎡190-220万

民水民电有阳台 积分入学

预计2026年6月30日前交楼

在售住宅户型说明：

114平3+1房808-886万

交楼时间预计2026年4月31日

‼️福田顶流 新品狂飙‼️

面积38-43m² 双地铁口芯资产

01【项目基础信息】

• 「开发商:」 深圳市京基房地产股份有限公司

• 「项目地址:」福田区上梅林

• 「占地面积:」 约1.98万㎡

• 「总建筑面积:」 约22.9万㎡

• 「绿化 率:」 31.5%

• 「交付时间:」 住宅2025年12月31日交付，公寓2026年6月30日精装交付

• 「在售户型:」 住宅建面85 - 143㎡（二至四房），公寓建面38 - 70㎡

• 「住宅均价:」 64000元/㎡

• 「公寓均价:」 46800元/㎡

02【项目介绍】

京基宸悦府是京基地产精心打造的高品质住宅项目，将现代生活理念与优质居 住体验完美融合。项目占地约1.98万㎡，总建面约22.9万㎡，涵盖住宅与商务公寓、沿街商 业及幼儿园等，是集多种功能为一体的高端综合型居住社区。

03【区位交通】

京基宸悦府位于福田CBD中轴之上、莲花山下，地处深圳福田上梅林，紧邻北 环大道，临近莲花山和福田CBD。周边交通网络发达，拥揽4/9号线双地铁口，距离4/9号线 （上梅林站）约300米，还紧邻10/22（在建中）号线，轻松抵达4/9号线上梅林站/梅村站， 无论是自驾出行还是乘坐公共交通，都能轻松畅达城市的各个角落，大大缩短了通勤时间， 让生活更加高效。

04【周边配套】

京基宸悦府项目周边配套设施一应俱全。自带社区底商及6班幼儿园，周边有卓悦汇购物 中心、新世界等大型购物中心、超市、餐厅、咖啡馆等商业配套近在咫尺，满足日常生活的 各种消费需求。同时，区域内优质的教育资源、医疗资源环绕，为子女教育和健康保障提供 有力支持。此外，莲花山等公园、图书馆、体育馆等休闲娱乐场所也为业余生活增添了丰富 的色彩。

05【户型特色】

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为满足不同购房者的需求，京基宸悦府推出多种户型供选择。住宅建面85 - 143㎡，涵盖温馨的一居室到宽敞的三居室。户型设计注重空间的合理利用和功能的分区， 确保每个房间都有充足的采光和通风。客厅和餐厅相连，形成通透的公共活动空间；卧室布 局合理，私密性好，部分卧室配备阳台；厨房和卫生间设计人性化，采用高品质的厨具和卫 浴设备。公寓建面38 - 70㎡，同样具备良好的空间设计和居住体验。

京基宸悦府户型图欣赏：

样板房照片

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