星河盛境瑞府位于深圳,为3期住宅、商业、办公、公寓,占地约26万平米,总建面约26万平米,3梯6户,70年产权,周边有地铁、公交、购物中心等配套设施。项目位于深圳市龙岗区,周边有龙岗大道、水官高速、南坪快速等主干道,自驾便捷。
✅ 星河盛境瑞府 ✅
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项目基本信息
【项目名称】星河盛境3期
【开发商】深圳市巨源恒名房地产开发有限公司
【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司
【物业类型】住宅、商业、办公、公寓
【产品面积】约83-113㎡3-4房
【占地面积】约3.7万㎡
【建筑面积】约26万㎡
【梯户比】3梯6户
【产权年限】70年









周边配套
交通配套:项目紧邻地铁3号线永湖站与14号线坳背站,其中永湖站步行距离约500米(约10分钟),14号线坳背站约1.1公里(需步行15分钟),通过14号线,1站可直达大运枢纽(换乘深大城际),5站至罗湖、6站至福田中心区,快速连接城市核心。
坳背站未来为14号线与规划21号线换乘点,深大城际(建设中)在此交汇,预计2026年开通后可7站直达宝安机场东,深惠城际规划时速160公里,6站通达南山,进一步扩展通勤半径。
周边环绕龙岗大道、水官高速、南坪快速等主干道,形成“五纵四横”路网结构,自驾便捷。

学校配套:项目自带1所幼儿园,根据龙岗区教育局2024年最新的学区划分,小学学区划分在深圳北理莫斯科大学附属园山学校小学部,初中学区划分在深圳北理莫斯科大学附属园山学校初中部,园山实验学校。
深圳北理莫斯科大学附属园山学校,该校前身为保安学校,于2024年7月正式挂牌成立,是一所公办学校,在2024年小一录取积分是75分,属于第五类生源,龙岗户口+学区租房,初一录取积分是69.3分,属于第六类生源,深户其它区户籍+学区租房。
周边还有香港中文大学附属时进学校(待建)、信义外国语学校(待建,与深圳外国语合作)等优质教育资源。

商业配套:项目自带约4.4万㎡集中商业(星河盛境商业),同时与周边在建的卓弘星辰(3.6万㎡)、星河智荟(2万㎡)及名居山河里(3万㎡)共同构成“家门口”约13万㎡的商业体量,涵盖零售、餐饮、亲子等多元业态。
2公里范围内聚集约30万㎡商业,5公里内更辐射至百万平级商圈,包括星河COCO Park(含龙岗山姆会员店)、大运天地、SKY MALL、天光城等标志性商业体,满足高端消费及生活需求。

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