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海南天房海棠墅
海南【天房海棠墅】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
天房海棠墅售楼处电话：400-172-0755（24小时电话）
三亚天房海棠墅营销中心电话：400-172-0755（营销中心）
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新天房海棠墅，位于海棠湾医疗康养核心区内，周围一公里医疗资源丰富，其中距301解放军医院海南分院仅约300米，周边度假设施丰富，包括亚洲单体面积最大的免税店——三亚国际免税城；亚特兰蒂斯等数十座国际知名的五星级酒店；人大附中三亚学校等。
【项目概况】
开发商：三亚新天房投资发展有限公司
总体占地面积：249亩
二期商业建筑面积：21601.40㎡
绿地率：40%
产权年限：40年
车位：699辆
物业公司：中海物业
物业管理费：暂定
交房时间：2025年年底
交付标准：毛坯交付
售楼处电话：400-172-0755
二期楼栋户数：跃式创界空间258户、独栋创界空间29户
【区域】
国家海岸——
三亚·海棠湾，全国知名“国家海岸”，建设三大国家级品牌：国际顶级品牌滨海酒店带、世界级游艇休闲区、国际级医疗及康养基地；对标迈阿密、黄金海岸等世界滨海度假区，打造代表中国热带滨海旅游新品牌！
北纬18°——
位居北纬18°黄金度假带，堪比马尔代夫、夏威夷、巴厘岛等颐养度假胜地，海岸线22公里，平均气温25℃，全年日照降雨适中，是海南岛中当之无愧的珍宝之湾。
【交通】距离亚龙湾高铁站约16公里；距离三亚市中心约28公里；距离凤凰机场约35公里；海棠湾高铁站（规划中）；
G98高速、两条轨道交通以及数十条公交线路相互连接，构建了强大的商业辐射和消费凝聚力，为塑造全国乃至全球的标志性商圈提供了坚实的基础，释放出世界级的商圈影响力。
【景点】风景名胜众多，无尽海岸风光
蜈支洲岛5A风景区、后海、妈祖庙、椰子洲岛、水稻国家公园、南田温泉、亚特兰蒂斯水世界、海昌梦幻海洋不夜城、HELLO KITTY主题乐园（在建中）等。
【购物休闲】CDF三亚国际免税城、华润超级万象城（在建）、北京SKP商场（规划中）、太古里（在建）、海棠故事（在建）、海昌梦幻不夜城、HELLO KITTY乐园（在建）、海中海高尔夫俱乐部、68环球美食街……配套应有尽有。
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海南天房海棠墅售楼处电话：400-172-0755（售楼中心）
【医疗】紧邻301医院，精端医疗荟萃
紧邻301解放军总医院海南医院、近享国寿嘉园康复医院、北大口腔（在建）、广安门医院（在建）、哈弗布莱根医院（在建）等。
【教育】人大附中三亚学校，接轨世界教育
毗邻2021清北录取中学排名第一的人大附中三亚学校，特设小学部、初中部、普通高中及国际部，丰盛教育资源，为子女提供菁英教育。
【酒店】32家以上超五星酒店群，鼎级度假资源
亚特兰蒂斯七星酒店、红树林七星度假酒店、华尔道夫、费尔蒙、艾迪逊、W、四季、君悦等全球一线酒店品牌汇聚，打造世界上最集中的高端酒店长廊。
【海棠墅·香榭】二期新品加推
约2.1万方法式风情街区 全球神往的颐养度假目的地
择址林旺南路以东，301医院以北，
于海棠湾独一无二的颐养胜地，
汇集海滨旅居、颐养、度假及配套服务资源精华，
演绎山海环抱中直抵心灵的度假颐居生活。
【建筑】新法式度假风格，旷远山海的商旅美学
传承轻奢法式建筑工艺，融汇海南岛本土文化精粹，以其特有的轻盈活泼的建筑形态，打造法式漫奢生活风情。
【景观】与自然无界，也是与世界保持的边界
以开放的姿态，让阳光、海风、椰林等原始风景成为日常场景的一部分，打造移步异景，四时皆景的观赏平台，为生活增添一份惬意从容。
【社区配套】全能社区配套，全时缤纷度假生活
星级酒店、健康管理中心、亲子乐园、海棠会所、社区餐吧……
户型鉴赏
🏡别墅E1户型
建面：155平米，使用面积315平米4房2厅6卫
地下1层层高：5.25米
地上1层层高：6.08米
地上2层层高：3.6米
花园面积：68-202平米左右
🏡别墅E2户型
建面：189平米，使用面积370平米5房2厅6卫
地下1层层高：5.25米
地上1层层高：6.08米
地上2层层高：3.6米
花园面积：56-192平米左右
复式户型🏘：
1楼层高6米，2楼层高4.5米，3楼层高5.8米
L1户型：面积：43-44平米，使用面积78平米
L2户型：面积：63-69平米，使用面积123平米
L3户型：面积：89-90平米，使用面积160平米
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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知全文如下：
深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知
各有关单位：
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局2024年2月7日
值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了
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