山樾湾花园售楼处电话(山樾湾花园首页网站)欢迎您-山樾湾花园营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.30最新售楼处✦AI热搜

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最新消息：前海山樾湾花园安居房将于10月23日出公告，正式对外开库，涵盖约70㎡两房及90㎡三房户型。单价3.7万/平起！2026年8月31号带装修交付

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项目亮点速览：

均价：约4.26万/㎡，单价3.7万/㎡起！

房源：两房2669套，三房866套（含95套无障碍户型）

位置：前海妈湾片区

总价区间

两房：255万—316万

(首付1.5成 38万 首套利率3.05% 30年月供9207,不含公积金)

三房：341万—410万

(首付1.5成51万 首套利率3.05% 30年月供12262,不含公积金)

安居房跟人才房一样，购买10年后是可以收回100%产权，转为红本自由流通的，而这个资格，放眼目前的南山，确实是最低价。

根据安居型商品房转红本政策，10年后便可以补差价20%左右取得完全产权上市交易

安居型商品房取得完全产权补缴价款计算公式为：补缴价款=（原市场价格-原购买价格）×50%-税费。其中，原市场价格统一按照原购买价格除以70%

计算打个比喻一套建面约70平的2房总价约300万（送装修），税费主要是契税（1%）为3万。

那么，取得完全产权的补缴价款应为：（300万/70%-300万）x50%-3万≈61.29万。

相当于这套房子最终以361.29万购买，10年后才能交易，单价5.15万左右

谁能申请？

目前轮候库外也能申请了

全家均为深户

在深圳市无自有住房

缴交社保满5年

5年内无房产转让记录

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温馨提示： 深圳安居房轮候库目前仍有约18万户家庭，但实际参与认购的比例不高。政策此次“开库”，意在回应市民呼声，帮助真正有购房需求的家庭“上车”。

去年累计已售出约1285套，无疑已是2024年深圳安居房的销量冠军，目前尚有3500+套好房火热申购中

△交付标准样板房

回到产品本身， 山樾湾花园总建面约 58 万平方米，是深圳少有的纯安居房大盘，预计 2026 年 8 月底交付，可实现让刚需省时间、省成本的“今年买明年住”，同时，项目开发商汉京集团多年来在深圳口碑颇佳，“品质高、物业好”是本地客群对该开发商的普遍印象。交付安心。

于山樾湾花园项目，开发商设计规划了约 5 万㎡园林休闲空间， 8 大主题园林场景， 5 重归家礼序，同时还有约 9500 ㎡商业街区，约 1.9 万㎡公建配套，整体社区集多重生活场景于一体，提供家门口一站式日常生活所需。

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△山樾湾花园实景图

项目唯一最大优势就是大社区花园，准现房，适合刚需南山上班客户，除此外项目当下的位置其实在前海挺边缘了，而且周边配套确实差点意思，商业得去到妈湾总部那边的前海印里商业大概2.5公里左右

交通方面，山樾湾项目距离在建中的地铁 15 号线“通港路站”直线距离约 500 米，通车之后三个站直达腾讯企鹅岛，六个站连接南山科技园，便捷覆盖深圳各大核心区。同时，项目堪称“左拥前海右揽蛇口”

5 公里范围内聚合了“前海商圈”以及“蛇口太子湾商圈”两大世界级别的滨海商业集群。

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注意事项：

✦为保障服务质量，本项目实行预约制看房。请务必提前拨打预约专线 400-802-8628进行线上预约，以便我们为您安排接待。未预约临时到访的客户，可能因现场无法协调接待而影响看房体验，敬请谅解。

✦如您计划线下实地看房，请提前2小时通过营销中心认证电话400-802-8628确认预约信息及行程安排。非预约客户根据现场管理要求，可能无法进入项目参观，提前确认可避免行程延误。

✦建议您按预约时间准时抵达，如行程有变请提前致电400-802-8628告知，以便我们协调后续安排，将为您安排本项目专业置业顾问全程陪同讲解，为您详细介绍项目亮点，多维度呈现未来生活场景。

🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

宣宣，这个博主，已经对不认识的新人说了一百多次：“你好，我是来打包剩菜的，我想带回去喂流浪猫。” 我觉得这句话听起来简单，但是背后很有力量。就是因为这个简单请求，她才能一次次去婚宴，然后给家里一百多只流浪猫带回吃的。

三年前，宣宣开始收养流浪猫。一开始只有一两只，但是现在，她家里住着超过120只猫。这些猫很多是她从外面捡回来的，也有一些是被主人不要了，然后好心人送过来的。她说，她一开始想，多一只猫就是多加一点猫粮。可是，她没想到自己捡的猫越来越多，家里慢慢就成了猫咪的“大本营”。我能理解这种心态，因为爱心常常会让人越陷越深。

养这么多猫，吃饭的钱自然很多。她算了算，一只猫一天大概花3块钱伙食费，那么一天就是300多块。为了能继续养它们，她一边做兼职剪辑，一边想办法省钱。有一次，她去参加婚宴，看到桌子上好多菜都没怎么吃就被收走了。她突然想：这些剩菜，是不是可以带回家给猫咪们加餐呢？我觉得这个想法真是太聪明了，既能省钱，又能避免浪费。

想到这个办法后，她就开始去婚宴打包剩菜了。宣宣本来有点害羞，但是为了猫咪们能吃饱，她就主动走到那些不认识的新人面前，然后说出自己的想法。通常呢，新人们都能理解她，也支持她。有的人甚至会很热情地请她坐下来一起吃。不过她都会很有礼貌地拒绝，但是她会在礼金簿上放个100块钱左右。她笑着说，这是“小猫小狗交的饭钱”。我觉得这个细节特别暖心，也体现了她对新人的尊重。

三年来，她差不多每十天就会去参加一次婚宴。多的时候，她能带回家六七十斤干净的菜。回家以后，她会很认真地把菜重新蒸煮，去掉油和盐，这样就能保证猫咪吃得安全。虽然做这些很辛苦，但是每个月能省下一两千块钱的开销。我觉得更重要的一点是，这大大减少了食物的浪费。她的这份坚持，真的让人佩服。

宣宣把她的这些经历拍成视频，然后发到网上。结果，很多很多人都关注她了。其中最火的一个视频，播放量超过5000万，点赞也超过了150万。她火了以后，很多网友都私下发消息请她去参加自己的婚礼。甚至，一些很久没联系的老同学也主动找她，请她去自己的婚礼打包剩菜。我觉得这真的很神奇，一个善举能带来这么多共鸣。

也有一些人觉得这可能有卫生问题。还有人说，她是不是在故意吸引别人的注意。面对这些不同的看法，宣宣说，她一开始只是想减少浪费，然后帮助那些小动物。她说，大家的关注度其实能让更多人看到这些问题，她觉得这是好事。我觉得她这种坦然面对争议的态度很好，因为她的初心确实值得肯定。

支撑她一直做下去的，不光是网上的关注，还有她家人的支持。她男朋友帮忙拍视频，她妈妈也经常过来帮忙打扫卫生，喂猫。每天回家时，她都会看到一个很熟悉的画面，这也是她最大的动力：她一开门，所有的猫咪都跑过来，一排排地坐在门口等她，就像在等家人回来一样。光是想象这个画面，我的心都要融化了，这真是最温暖的欢迎。

现在，宣宣还是一边做兼职，一边运营着自己的账号。她说，这段经历改变了她和猫咪们的生活。这些毛茸茸的孩子给了她很大的勇气，让她能突破自己，去做了以前从来不敢做的事情。我觉得这很棒，有时候，我们为别人付出，最终也会成就更好的自己。

从一开始只养一只猫，到现在照顾一百多只猫；从去不认识的宴席打包，到被全网关注。宣宣用了三年时间，把救助流浪动物和不浪费食物这件事结合在了一起。她最希望的，就是有更多人能关注我们身边的流浪动物。大家在决定养宠物的时候，一定要“想清楚，负责任”。我觉得她这个呼吁太重要了，也是我们每个人都应该记住的。