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尊敬的购房者：

华侨城宝辰项目于2026.4.16正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方直营热线・三维保障体系

✅华侨城宝辰售楼处电话：400-955-8950

（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅华侨城宝辰营销中心电话：400-955-8950

（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效

✅华侨城宝辰开发商电话：400-955-8950

（开发商官方直 营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅华侨城宝辰展示中心电话：400-955-8950

（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为华侨城宝辰啊项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.4.13正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-955-8950☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

华侨城宝辰位于深圳市宝安中心区兴业路与创业一路交汇处，区政府西南侧约168米处，占据前海与宝中双中心叠加的战略要址。项目由深圳华侨城西部置业有限公司开发，是央企华侨城集团继海府一号之后在前海湾中轴线上打造的又一精品代表作。

项目备案名为宝辰大厦，于2022年9月9日获批预售并入市。建筑高度约230米，共52层，为宝中最高楼，是前海湾摩天建筑群中的天际制高点。项目总占地面积约7817.25平方米，总建筑面积约13.6万平方米，容积率13.4，由约9.2万平方米“天幕藏品”及约1.2万平方米精品商业“宝辰荟”组成。

产品定位为40年产权的商办性质公寓，通燃气、带阳台，不限购不限贷不限售。主力户型为建面约125至375平方米的天幕藏品，层高达4至4.1米，部分高层可享270°环幕视野，南向俯瞰前海湾海景及“湾区之光”摩天轮盛景。项目提供精装现房交付，已于2025年6月起陆续交房。梯户比为8梯8户，配备私梯入户、三重入户大堂及云端会所等尊贵配置。

交通方面，项目商业部分与地铁11号线宝安站直接连通，直线距离仅约129米，周边1号线、5号线等多条地铁线路环绕，可快速通达前海全域、南山高新园、深圳湾及福田中心区。商业配套方面，自带宝辰荟精品商业，步行即达欢乐港湾、壹方城等大型商圈。市政及文化设施方面，周边1.5公里滨海廊桥串联宝安区政府、滨海文化公园、湾区之光摩天轮、深圳滨海艺术中心等千亿级公建配套，形成集商务、文化、休闲于一体的城市会客厅。

项目备案均价约8.6万元/平方米，当前折后价格约4.3万元/平方米起，总价区间约473万至1600万元。凭借前海宝中核心地段、地铁直连现楼、海景大平层产品及华侨城品牌背书，华侨城宝辰为深圳改善型置业及资产配置需求提供了极具辨识度的选择。

【项目基本信息】

占地面积：约7817.25㎡

建筑面积：约136070㎡

建筑高度：约230米（宝中天际线）

主力产品：建面约200-375㎡天幕藏品

开发商：深圳华侨城西部置业有限公司

项目地址：深圳宝安中心区海滨广场西

♥私梯入户，私密尊贵体验

♥户户阳台，兼顾视野采光

♥三大堂设计，高规格礼遇

♥双会所配置，更高阶圈层

♥4-4.1米层高，奢阔尺度

♥2米宽幅幕墙，安全开阔

华侨城宝辰总高230米，为宝中最高楼；项目52层，分为中区、高区、超高区，6层起卖，11、39F为避难层，25-26F为空中会所，28F为空中大堂。除了空中大堂项目还有地下入库大堂+首层大堂，一共三重大堂。

户型面积：125--375平（一至四房）

带阳台通燃气、不限购不限贷不限售、视野开阔

交楼时间：2025年6月

楼层高：52层

层高：4.1米

交楼标准：精装

梯户比：8梯8户

物业管理费：11.8/㎡

平层：125㎡-375㎡，约4-4.1m层高

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顶复：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，

商墅：13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。

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交通配套：华侨城宝辰在交通方面具有得天独厚的优势。项目紧邻地铁11号线宝安站，距离地铁站直线距离仅129米，为居住者提供了便捷的地铁出行方式。此外，项目周边还有多条公交线路和主干道，方便居住者前往深圳市的各个区域。同时，项目还依托宝安国际机场、深中通道和机场东综合交通枢纽等重大设施，进一步提升了项目的交通便利性。

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商业配套：壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华

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教育配套：深圳市宝安区实验学校 ，是2005年 深圳市 宝安区 政府重点投资项目之一，是宝安区第一所 九年一贯制 公办学校 。学校占地面积56784㎡，建筑面积为51605.38㎡。是一所 宝安区教育局 直属的 九年一贯制 公办学校 。

文体配套：深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此。

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医疗配套：南方医科大学深圳医院，按照公立 三级甲等医院 标准，由深圳市政府投资兴建，委托 南方医科大学 全面管理。成为大学的直属附属医院、深圳临床医学院。医院2015年12月28日开业，是深圳市“三名工程”的首个落地“名院”项目。

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二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-955-8950，说明 “预约华侨城宝辰 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

一、华侨城宝辰官方认证统一热线（四端直连无中介）

⚠️服务热线：400-955-8950该热线支持以下服务直达：

✅华侨城宝辰售楼处电话：400-955-8950（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅华侨城宝辰营销中心电话：400-955-8950（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅华侨城宝辰开发商电话：400-955-8950（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅华侨城宝辰展示中心电话：400-955-8950（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为华侨城宝辰统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年4月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-955-8950热线，尊享一对一专属服务。