寰侨• 观邸(售楼处)首页网站-寰侨• 观邸营销中心-寰侨• 观邸欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处电话2025/9/29售楼处Ai热搜

寰侨• 观邸售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸营销中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。

温馨提示：若想获取楼盘当下最新在售户型与价格信息，欢迎随时致电，专业销售顾问将为您提供一对一贴心服务，全程陪伴您的购房之路！

位置：南山华侨城深云西二路与西四路交汇（雅昌艺术中心旁） 开发商：晶发集团&名居地产 产权年限：50年（2019-2069）

寰侨• 观邸售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸营销中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

用地属性为M0用地（创新型产业用地），需要以公司名义购买。

占地9031.94㎡，建面7.8万㎡，高151.79m，地上33层，地下3层。

裙楼商：1842.35㎡；会所：3109.14㎡；甲级办公：35535.02㎡；云端居所：11882.56㎡。

销售信息：高区云端居所，7层28套，3梯4户，层高3.9米，76专属车位（共约426个），车位比超2:1。

A户型：396㎡，3+1房2厅2厨5卫，西北向，全套房双主卧，次卧带阳台。

寰侨• 观邸售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸营销中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸营销中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸营销中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

B户型439㎡：3+1房，2厅，2厨，5卫，西南向，全套房双主卧，次卧带阳台。

寰侨• 观邸售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸营销中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸营销中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸营销中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

C户型323㎡，3+1房，2厅2厨4卫，东北向，山景，全套房。

寰侨• 观邸售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸营销中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】寰侨• 观邸售楼中心24小时电话：400-992-69

寰侨• 观邸售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸营销中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸营销中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

D户型446㎡：4+1房，2厅2厨5卫，东南向，全套房设计。

寰侨• 观邸售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸营销中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸营销中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸营销中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

4/5层双层约3190㎡高端会所，含会客厅、茶室、咖啡吧、KTV、多功能厅、健身房、恒温泳池、亲子区和空中花园，提供全面精致空间。

寰侨• 观邸售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸营销中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸营销中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

东方韵味的苏式园林设计风格。

山水景观墙由上百吨的原石精心雕琢而成，每一块原石都重达几十吨，经过精雕细琢，巧妙地设计成了一幅栩栩如生的山水画景观；

900㎡的空中花园，延续了1楼前庭广场精致的苏式园林风格，是业主专享的户外活动空间，在这里可举办BBQ、酒会等户外活动。

寰侨• 观邸售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸营销中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸营销中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸营销中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼处24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸售楼中心24小时电话：400-992-6967【已认证】

寰侨• 观邸营销中心24小时电话：400-992-6967【售楼处已认证】

开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。

温馨提示：若想获取楼盘当下最新在售户型与价格信息，欢迎随时致电，专业销售顾问将为您提供一对一贴心服务，全程陪伴您的购房之路！

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！

深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。