特发臻华府售楼处电话丨首页网站-特发臻华府营销中心欢迎您-特发臻华府实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.9
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发布时间：2025年11月9日特发臻华府项目信息公示
特发臻华府售楼处电话：400-885-0583（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）
特发臻华府营销中心电话：400-885-0583（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）
特发臻华府开发商电话：400-885-0583（开发商直营｜无中转｜隐私保障）
特发臻华府展示中心电话：400-885-0583（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）
服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）
以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-885-0583（此电话已通过特发臻华府开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月9日项目公示，号码长期真实有效。
🔍预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打翠山南院售楼处电话：400-885-0583（服务时段⏰ 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观翠山南院+看房时间”（必需提前2小时锁定接待时段，未预约不接待）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “翠山南院营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
龙岗布吉石芽岭出新楼盘了！特发臻华府年底入市开盘！目前还在出地面，项目是片区唯一在售的新房，由于此区域没有新房，基本上只选二手房，入市后将为布吉购房者提供更多低房价的房子选择！
布吉石芽岭，特发臻华府最快在2025年底取证开盘！这个项目有 2250 套房源，此项目入市也给布吉的购房者提供新房的选择，项目具体户型面积段没有公布，预计是建筑新规项目，不过都是面积90平的户型，价格方面可以参考附近里城玺悦山折后均价3.82万/㎡，不过其是毛坯交房。
这个项目是布吉石芽岭板块目前唯一待售的新楼盘，此前特发香阅四季已经全部售罄，目前仅有里城玺悦山一个新房项目在售！无缝接驳14号地铁线石芽岭站，
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平面图和户型
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项目介绍
特发臻华府，分2个地块打造，总占地面积约4.28万㎡，总建筑面积约38.4万㎡，容积率7.08，共由10栋45-47层高的住宅组成，其中2栋1单元保障租赁住房+公租房46F，4栋是1所18班制幼儿园，其他楼栋都是住宅。
总规划2623户，其中商品房2250，保障房373户，8栋1单元3梯5户，其它栋数均是3梯6户设计，地下室有3层，规划1919个车位，车位比1：0.73，配建有公交首末站，邮政所，菜市场。
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项目区域
特发臻华府，位于深圳市龙岗区南湾街道盛宝路与宝西路交汇处东侧，地处布吉石芽岭板块，邻近78万㎡石芽岭体育公园，属于高负氧离子的生态宜居社区，项目地处政府重点规划的“新罗湖国际公园住区”，是深圳少见的纯居住板块，周边环绕高速路网（如水官高速、丹平快速），距罗湖、福田等中心区域车程约30分钟，兼具生态与区位优势。
石芽岭片区目前以生态居住为核心，邻近的科技园路可能承载部分科技产业，但片区依托政府2500亿规划升级，未来可能吸引更多城市资源。
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项目配套
交通配套：特发臻华府邻近水官高速，通过水官高速、丹平快速等快速路，30分钟内可达罗湖、福田及南山核心区，小区内设有公交首末站，目前已经开通运营的14号地铁线“石芽岭站”G出口就在家楼下，无缝对接地铁口，1站到布吉枢纽可换乘3/5号地铁线，深圳东站高铁站，2站到罗湖，3站到福田。
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现有的3号地铁线“丹竹头”站距离约1.2公里，规划在建设中的17号地铁线“下李朗站”距离约1.1公里，不过该线路对于板块价值不大。
商业配套：特发臻华府配备了7000平方米的社区底商，周边还有宇宏健康花城以及鸿荣源尚峰等成熟社区的丰富商业设施，足以满足居民的日常需求。周边1.7公里处坐落着东部星悦天地，而4公里范围内则分布着天虹商场和布吉万象汇等大型商业综合体，可以坐14号地铁线2站到百鸽笼下车，即是万象汇购物中心。
布吉万象汇作为布吉首屈一指的大体量综合购物中心，总建筑面积超过12万平方米，云集了300多个品牌，日均客流量最高可达12万人次以上。这里汇聚了潮流时尚、亲子娱乐、轻奢体验以及美食探索等多种业态，引入的生活超市华润万家、华润置地自营的首家影院万象影城，以及圣丰城、H&M、Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO和OCE等八大主力店，为顾客提供一站式的购物体验。
学校配套；特发臻华府自带有1所18班制幼儿园，紧挨着的地块规划有1所九年制公办学校，根据2024年龙岗区教育局公布的最新学区划分，该区域小初学区都是划分在南湾学校，该学校是1所九年制公办学校，现有57个教学班，学生总数约2868人。
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南湾学校在2024年小一录取积分是101.4分（深户+学区购房，需要提前2年4个月购房），初一录取积分是102.8分申请条件（深户+学区购房，需要提前4年8个月购房）。
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