热搜焦点:开云府售楼处电话→开云府首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.7.30
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原蛇口赤湾的开云府项目于前段时间推出了一批129㎡特价单位。这些单位的单价范围在5.5万至5.7万每平方米之间,目前均已经售罄,特新加推最后一批“5”字头单位出来!这次是位置景观最佳的,目前价格均最新发布出来,均价为5.8万!
项目平面图和户型
「半岛擎峯二期」户型为124-129-133㎡三房二卫和203㎡大四房三房,除了最小的124㎡其他都是多阳台设计。纵使这个三房的尺度感比如今市面上很多刚需三房二卫要宽敞不少,但整体来看使用率确实不高。
129㎡三房二卫A1:
A1有两条腿,分别1-1栋01/02,主朝向是西北向,双龙抱珠格局。
舒适大三房设计主卧都享有270度采光面,整体空间尺度感大且采光面充足,视野非常宽阔。
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129㎡三房二卫A2:
A2有两条腿,分别1-1栋03/06,主朝向是东南向,双龙抱珠格局。这个户型是超阔大阳台,朝向优于A1,但公卫是个暗卫。
124㎡三房二卫A3:
A3也是两条腿,分别是1-1栋04/05,主朝向是东南向,双龙抱珠格局。客厅拥有超大观景阳台,缺点是公卫是个暗卫,小次卧和主卫也对天井外走廊,采光不足。
203㎡四房三卫B1:
位于1-2栋两条腿,设有电梯厅入户空间,隐私性拉满,这个空间约有面积6.27㎡,空间也可以很好利用。
整个户型设计是四房三卫南北通透,约有7.4米大阳台。双套房设置且270°景观面,主卧带独立衣帽间和大浴缸。
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133㎡三房二卫B2:
B2有两条腿,分别1-2栋03/04,主朝向西南向,竖厅设计。
这个户型的所有卧室空间都比较平均,主卧两面采光,综合来看是个很完整的传统三房户型。
【基本信息】
🔸 占地面积:约3.4万㎡
🔸 建筑面积:约32万㎡
🔸 绿化率:30%
🔸 业态:住宅、商业、写字楼、国际五星级酒店
🔸 可售住宅:418户
🔸 物业费:6.79元/㎡/月
🔸 车位数:1346(专享地上车位:460个,综合地下车位:886个 )
🔸 车位比:约1:1.1
🔸 梯户比:T1栋4梯6户,T2栋4梯4户
🔸 交房时间:2025年6月精装交付
🔸 片区运营开发商:中国南山开发(集团)股份有限公司
🔹 项目地址:南山区赤湾六路东北侧(地铁2/5号线赤湾站E口地铁上盖)
项目核心价值
【赤湾时代全新崛起】
赤湾,东连蛇口、西接前海,承接深圳湾、太子湾、前海湾三湾资源覆盖,聚合湾区+特区+示范区+自贸区四重国家战略利好,标定湾区滨海经济带下一个高地,迎来强劲腾飞。
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【滨海经济下一个高地】
赤湾片区作为“蛇口国际海洋城”三大载体之一,将建设超200万方赤湾海洋科技产业园。未来随着海量资金、技术及人才引进,赤湾片区的居住和消费需求将呈现爆发式的增长。
【中国南山国企担当】
41载中国南山集团,肩负城市跃升的使命担当,承担片区规划者和运营者角色,执笔约3.2平方公里的赤湾土地,通过更深度的建设、更整体的统筹,推动赤湾更新蝶变,与片区共生共荣共成长。以人居理念与片区发展完美交融,也让赤湾山海人文与居住感受深度契合。
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【高密度历史人文群】
赤湾,以获评“广东十大海上丝绸之路文化地理坐标”为契机,打造赤湾文博圈,天后博物馆(赤湾天后宫)、赤湾烟墩、左炮台等高密度历史人文资源集群。作为南山区十四五示范工程——深圳湾文化走廊的重要组成部分,进一步传承历史文脉,成就大湾区海洋文化展示地。
【集萃全龄精英学府】
出门就是九年一贯制南二外赤湾学校,旁边另规划一所九年一贯制学校。还有深圳市三十高中(待建)、南山中英文学校,南山集团幼儿园、蓓蕾幼儿园等在旁。集萃国内教育+国际视野的全龄优质学府资源,为未来先行一步。
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【双地铁口立体交通】
无缝接驳双地铁2/5号线“赤湾站”,地铁12号线环绕,连接兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海通道等多条城市主干道,畅达前海、太子湾、海上世界、后海等核心区,高效通达全城;紧邻太子湾邮轮母港,速抵深圳宝安国际机场,链接世界精彩。
【三山一海天赋胜境】
背靠大南山,肩倚小南山、赤湾山,相望伶仃洋,山海日常推窗可得;毗邻深圳华英路樱花主题公园,领略治愈时光的城市符号;更享赤湾公园、大/小南山公园等多所公园环绕,悠享生态鲜氧生活。
【百万商圈繁华环伺】
享4.6万商业赤湾汇购物中心,周边还有太子湾K11 (在建中)、香港兰桂坊LKF、前海世茂中心、桂湾商业中心、前海印里、华润万象前海、前海卓悦INTOWN、壹方汇等高端商业,荟萃太子湾、海上世界、前海万象三大国际商圈。约百万方璀璨繁华,纳世界潮流为生活日常。
【赤湾先发山海都会超体】
3.2平方公里赤湾先发·城市双地铁综合体,集高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态于一体,筑就赤湾地标,焕新山海生活。★高端住宅:约6万㎡【开云府】高端臻邸,“山-海-城”云尚生活范本★购物中心:约4.6万㎡大型集中式商业-赤湾汇购物中心,与地铁无缝连接★总部办公:约4万㎡、约200米摩天地标甲级写字楼,定鼎总部门面形象★五星级酒店:约3.15万㎡五星级酒店,引进凯悦酒店品牌运营,打造国际化商务交流场所
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央行:房地产贷款增速回升
2025年二季度金融机构贷款投向统计报告
中国人民银行统计,2025年二季度末,金融机构人民币各项贷款余额268.56万亿元,同比增长7.1%,上半年人民币贷款增加12.92万亿元。
一、企事业单位贷款增长较为平稳
2025年二季度末,本外币企事业单位贷款余额182.47万亿元,同比增长8.6%,上半年增加11.5万亿元。
分期限看,短期贷款及票据融资余额62.04万亿元,同比增长9.4%,上半年增加4.25万亿元。中长期贷款余额116.79万亿元,同比增长8.3%,上半年增加7.08万亿元。
分用途看,固定资产贷款余额76.82万亿元,同比增长7.8%,上半年增加4.33万亿元。经营性贷款余额75.12万亿元,同比增长8%,上半年增加5.84万亿元。
二、工业和基础设施相关行业中长期贷款保持较快增长
2025年二季度末,本外币工业中长期贷款余额26.27万亿元,同比增长10.7%,增速比各项贷款高3.9个百分点,上半年增加1.74万亿元。其中,重工业中长期贷款余额22.35万亿元,同比增长10.2%;轻工业中长期贷款余额3.92万亿元,同比增长13.6%。
2025年二季度末,本外币服务业中长期贷款余额71.62万亿元,同比增长6.8%,增速与各项贷款基本持平,上半年增加3.99万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长7.3%;房地产业中长期贷款余额同比增长4.9%。
2025年二季度末,本外币基础设施相关行业中长期贷款余额43.11万亿元,同比增长7.4%,增速比各项贷款高0.6个百分点,上半年增加2.18万亿元。
三、普惠小微贷款增长较快
2025年二季度末,人民币普惠小微贷款1余额35.57万亿元,同比增长12.3%,增速比各项贷款高5.2个百分点,上半年增加2.63万亿元。单户授信小于500万元的农户经营性贷款余额9.92万亿元,上半年增加3516亿元。助学贷款余额2677亿元,同比增长28.4%。
四、绿色贷款增加较多
2025年二季度末,本外币绿色贷款2余额42.39万亿元,比年初增长14.4%,上半年增加5.35万亿元。
分用途看,基础设施绿色升级贷款、能源绿色低碳转型贷款、生态保护修复和利用贷款余额分别为18.75万亿元、8.25万亿元和4.95万亿元,上半年分别增加2.11万亿元、5889亿元和5622亿元。分行业看,电力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额8.66万亿元,上半年增加6742亿元;交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额7.64万亿元,上半年增加6397亿元。
五、涉农贷款持续增长
2025年二季度末,本外币涉农贷款3余额53.19万亿元,同比增长7.4%,增速比各项贷款高0.6个百分点,上半年增加3.07万亿元。
2025年二季度末,农村贷款余额38.95万亿元,同比增长7.4%,上半年增加2.15万亿元。农户贷款余额18.59万亿元,同比增长3.7%,上半年增加3934亿元。农业贷款余额6.9万亿元,同比增长8.1%,上半年增加5451亿元。
六、房地产贷款增速回升
2025年二季度末,人民币房地产贷款余额53.33万亿元,同比增长0.4%,增速比上年末高0.6个百分点,上半年增加4166亿元。
2025年二季度末,房地产开发贷款余额13.81万亿元,同比增长0.3%,上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元,同比下降0.1%,增速比上年末高1.2个百分点,上半年增加510亿元。
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