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金光华凤凰九里：位于龙岗区平湖街道，由深圳大承企业管理有限公司开发建设，为平湖凤凰工业园旧改其中两地块，两个地块加起来将提供1992套房源，其中保障性住房400户，可售商品住宅1592户。户型套内建筑面积<90㎡，占比达100%

⭐平湖枢纽丨建面约70万㎡人文运动大城

涵盖居住、运动、社交、教育、商业等全维度生活资源，延续金光华28年大城经验升级理想城市，打造约70万㎡人文运动大城”，礼献超级生活家。

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项目信息

【占地面积】：建面约8万㎡

【总建筑面积】：建面约70万㎡

【产品类型】：住宅、商业、办公

【03地块占地】：建面约1.4万㎡

【03地块建面】：建面约13.7万㎡

【03地块套数】：约944套（总户数2000户）

【产品面积】：约67-106㎡二至四房

【产权年限】：70年【物业费】：4.20元㎡/月【容积率】：6.36【交付标准】：带装修【绿化率】：40%【车位数】：828个

【物业管理】：光华物业

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项目配套

交通出行：

平湖作为深圳12个市级功能中心之一，凭借中轴区位优势，强势打造“2枢纽3城际4地铁5高速”多维交通体系。

平湖以高效的圳心枢纽，快速连接罗湖、福田、南山等生活圈。

2枢纽：平湖枢纽、白泥坑枢纽（在建中）

3城际：广深城际，深惠城际、深大城际（在建中）

4地铁：10号线，17/18/21号线（规划中）

5高速：丹平快速、机荷高速、沈海高速、水官高速、清平高速

教育资源：

项目西侧规划九年一贯制公立学校，内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施，同时项目内配建一所12班+一所9班幼儿园。项目周边还有平湖实验学校、龙岗区实验高级中学，优享近距离的一站式高质量教育。（具体学位划分以教育局公布信息为准）

项目还近邻平湖北部新城文化中心（规划中），总建面约3万㎡，含图书馆、文化馆、体验中心。

商业配套：

项目内还规划了约1.8万㎡的Minimall商业，采用开放式街区设计，将打造成为深圳版的The Commons。项目临近建面约30万㎡的万达广场，接近于西部最火的壹方城的体量，周边还有平湖天虹、华盛奥特莱斯、凤凰城购物中心等时尚购物天地，吃喝玩乐一应俱全。

金光华凤凰九里引入花园城市概念，定制规划社区慢行道系统，打造成为城市公园剧场，并以双慢行道、三处公园、三重休闲空间、五大花街景轴，将整个大城无缝衔接起来。

业主可近享社区约10万㎡超级绿量，在生态、运动、社交上，收获全新的居住体验。

项目规划有凤凰九里公园和集市公园，其中凤凰九里公园涵盖约10万㎡自然山体公园与山脚约4900㎡人文公园，设置约1公里登山道、各年龄段儿童乐园、休闲健身广场、篮球场、羽毛球场等，满足全龄段休闲娱乐需求。

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集市公园更具艺术气息，其功能包含可路演的星空舞台、可露营野炊的艺术休憩草坡等，以后在自家门口就能享受到野趣山园的美好时光。

项目规划了约500米的立体城市连廊系统，串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块。

社区内还规划有约6000㎡有氧体育活动盒子，涵盖游泳池、篮球场、mini足球场、儿童游乐场地、健身活动场地等，无论是小孩、大人还是长辈，都能在这里找到专属活动空间。

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户型图鉴赏:

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