南山1978半岛擎峯售楼处电话-南山1978半岛擎峯首页网站-南山1978半岛擎峯营销中心-楼盘详情-最新价-户型图-容积-配套@2025.11.17售楼处✦AI热搜

🥇南山1978半岛擎峯【售楼处/开发商@2025巅峰钜献】

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在深圳这座国际化大都市，拥有一处既能俯瞰山海、又能坐享繁华的居所，是许多人的梦想。

南山1978·半岛擎峯二期，作为中国南山集团深耕赤湾43载的匠心之作，以建面约124-203㎡奢阔山海大宅，打造深圳湾区的世界半岛生活。

项目现已实景呈现，2025年9月30日精装交付，高品质准现房，恭迎品鉴！

项目概况

🔸 占地面积：约3.4万㎡

🔸 建筑面积：约32万㎡

🔸 绿化率：30%

🔸 可售住宅：418户

🔸 物业费：6.9元/㎡/月

🔸 车位数：1346（专享地上车位：460个，综合地下车位：886个 ）

🔸 车位比：约1：1.1

🔸 梯户比：T1栋4梯6户，T2栋4梯4户

🔸 片区运营开发商：中国南山开发（集团）股份有限公司

项目建筑外立面大量采用大面灰铝板，三层玻璃幕墙双层超白 LOW-E 材质，并在玻璃间添加PVB胶层（吸收中低频声波），搭配局部的石材、涂料，具有现代化特色的建筑外观，不仅提高了建筑的隔音、防晒隔热、安全性、腐蚀性和耐久性，还确保了建筑形体的美观。

整体上看，南山1978丨半岛擎峯项目的建筑设计高级而灵动，具备建筑品质感的同时，当前已成为赤湾毋庸置疑的“地标门面”。

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了业主居住得更舒适，确保每户户型南北通透，全明采光，并都能拥有良好的景观视野，南山1978丨半岛擎峯项目采取市面上稀有的板楼设计，通过优化项目主体建筑结构，并保证自身与周边项目的最大楼间距，均衡利用景观资源，将周边山海景观最大化。

站在项目的大面宽阔景阳台朝南望去，整个蛇口港的生态海景尽收眼底，这样地标大盘叠加山海资源，放眼深圳，无以价量。

项目1：1的豪华梯户比，约3.15米的超舒适层高，还有户型的极致通风采光，无一不让看过项目的购房者认可与心动，也验证了南山1978丨半岛擎峯对于“作品”的理解与极致—不仅是生活的容器，更是生活的一步到位，品质的历久弥新。

值得关注的是，去年年末，项目准现房实景开放，也让“湾区4.0”的想象有了更清晰的眼见为实。对从约6000平方米、景观层层递进的社区园林，到三进制的归家礼序，以及充分考虑业主的生活休闲所需的社区活动场所等等，只有现场看过项目的人，才会明白半岛擎峯之所以能得到市场青睐——除了地段、资源带来的加持外，更在于现场所能感受到的来自开发商的一流品质与产品力兑现。

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规划定位为“全球海洋中心城市”的深圳，一线海景是楼市中可遇不可求的稀缺资源，以深圳湾区的视角看，从深圳湾到太子湾再到前海湾，约15公里的海岸线不仅被誉为“中国楼市最值钱的黄金海岸线”，沿线的一线海景豪宅向来更是深圳楼市的风向标，是代表深圳乃至湾区的顶级资产。

时至2025年，风起赤湾，这15公里黄金海岸线的“黄金凤冠”，其价值开始被越来越多的人看到。如果说蛇口与前海已是熠熠生辉的“明珠”，那么，中国南山迭新下的赤湾，则是承接深圳下一阶段发展的“璞玉”。

从地理位置上看，北靠南山，东临蛇口、西接前海，这样的多核心板块汇聚的地理位置在深圳堪称绝版。众所周知，深圳是典型的政策指向性楼市，所覆盖的区域红利越多，各类城市资源就越集中，房产的叠加价值自然也越高。

背靠大南山，肩倚小南山、赤湾山，相望伶仃洋，山海日常推窗可得；毗邻深圳华英路樱花主题公园，领略治愈时光的城市符号；更享赤湾公园、大/小南山公园等多所公园环绕，悠享生态鲜氧生活。

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最新房产信息

“金九”楼市回暖：百强房企9月操盘销售额破2500亿 72家业绩环比上涨

①随着房地产行业进入“金九银十”传统旺季，百强房企销售业绩出现回暖迹象；

②2025年9月，百强房企共实现操盘口径销售金额2528亿元，有72家房企单月业绩环比增长，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%。

随着房地产行业进入“金九银十”传统旺季，百强房企销售业绩出现回暖迹象。

克而瑞数据显示，2025年9月，TOP100房企单月实现操盘口径销售金额2528亿元，同比增长0.4%，环比增长22.2%。

从企业表现来看，9月百强房企中有72家房企单月业绩环比增长，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%，包括华润置地、建发房产、中国铁建、电建地产、邦泰集团、中建东孚等。即使是头部阵营，TOP10房企中也有7家销售操盘金额环比上升。

“9月百强房企销售额环比正增长，主要受季节性因素、核心城市限购政策放松以及房企新规产品加推等因素的带动，由于上年同期基数较低，同比也实现了正增长。”国盛证券分析师金晶表示。

累计业绩方面，据中指院统计，2025年1-9月，TOP100房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，降幅较1-8月收窄1.1个百分点，回暖态势初显。

不过，头部房企规模分化仍较明显，销售额突破千亿的房企仅6家，与去年同期持平；销售额突破两千亿的房企仅1家。

具体排名上，保利发展以2017亿元销售额稳居行业第一，绿城中国、中海地产紧随其后，销售额分别为1785亿元和1705亿元，华润置地、招商蛇口、万科分别以1544亿元、1406.6亿元、1002.9亿元位列第四、第五以及第六。

销售端回暖的同时，房企拿地积极性也有所提升，尤其是9月份，部分房企通过收购形式获取大规模土地，推动拿地总额同比增幅进一步扩大。

中指院数据显示，2025年1-9月，TOP100企业拿地总额7278亿元，同比增长36.7%，增幅较1-8月扩大8.7个百分点。

从新增货值来看，头部房企依旧占据主导地位，绿城中国、保利发展和中海地产位列前三。2025年1-9月，绿城中国以1175亿元新增货值占据榜单第一；保利发展新增货值规模为1010亿元，位列第二；中海地产以952亿元新增货值位列第三。

“目前，土地市场仍以央国企为主导。拿地金额前十企业中，8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度，如滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团也进入拿地金额前二十。”中指院企业研究总监刘水告诉记者。

金晶表示，拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制房企及民企，品质房企有望在未来的格局中更加受益。

政策层面，9月多个核心城市继续优化需求端政策，为市场注入动力。例如深圳继续放宽非核心区域限购，将盐田、大鹏纳入“不限购”范围；上海优化房产税政策；深圳、河南等地则拓宽公积金使用范围，支持支付购房税费及住房装修等。

“不过，从市场实际表现看，除核心城市出现一定修复外，多数城市楼市仍相对平淡，整体仍面临调整压力。”刘水表示，短期内政策将延续宽松基调，以“止跌回稳”为目标，推动已出台政策加快落地。