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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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丰隆深港科技园售楼处核心信息

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龙岗区企业国际化服务中心已定于11月25日正式乔迁至丰隆深港科技园18栋B座4层，同步启动“龙岗出海基地”全新升级计划。这片约3230㎡的国际化服务新空间，不仅以“空间扩容、服务升级、生态聚合”三大亮点，为龙岗企业扬帆全球筑牢服务枢纽，更依托丰隆深港科技园83万㎡产城融合标杆的先天优势，标志着“园区载体+官方服务”双轮驱动的跨境服务生态全新进阶。

在服务内容方面，区产服集团盘活丰隆深港科技园优质资源，将园区6层942.23㎡空间打造为标准化共享空间，配置开放式工位、会议室、洽谈区等功能区域，可满足10—15家中小微企业或创业团队的短期办公需求。同时联合大运AI小镇公寓专业运营商租无忧公司，推出“企业人才临时住宿支持计划”，提供15—30天免费优质住宿空间，房源储备最高可达300套间，解决企业团队初入驻时的住宿安置问题。

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总层数：地上5层+地下2层

功能分布：1-2层为商业；3-5层为办公

总面积：3999平方米（商业682平方米+办公3317平方米）

使用率：82%

层高：商业5.1米，办公4.35米

荷载：300kg/㎡

电梯：上海三菱电梯2台

车位：地下2层车位充足；购买独栋可享受专属车位

物业服务：卓越物业（办公9元/㎡，商业8元/㎡）

区位与生态加持：1小时深港圈里的“出海加速器”

新基地的核心竞争力，更源于丰隆深港科技园不可复制的“区位+生态+规模”三重禀赋。

作为83万㎡产城融合标杆园区，这里坐拥“1小时深港交通圈”，通过高铁、高速可快速直达深圳国际机场、深圳湾口岸，实现深港创新资源无缝衔接；内部配套更是全方位覆盖，为跨境团队营造“工作+生活”一体化优质环境。同时，园区以“新加坡花园式办公生态”为蓝本，园区用4.3的低容积率与30%的高绿化率，为企业营造宜居宜业的创新环境，内部配套实现“企业发展有支撑、员工生活有保障”的全方位覆盖。

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在产业服务层面，园区构建“4大政务+10大企务”服务体系，设立政务服务分中心与外国人来华工作服务站，200余项政务事项“足不出园”即可办理；配备智慧广场、公共会议中心、企业家俱乐部等商务设施。

在生活配套层面，约2000套人才公寓入住率高达95%，为企业人才提供稳定居所；近5万平方米国际商业街区已吸引麦当劳、奈雪、特斯拉等品牌入驻，满足日常消费需求；区图书馆分馆、党群服务中心、休闲绿道等设施一应俱全，外部更可畅享大运天地、大运智慧公园等城市级配套，形成“工作+生活+休闲”的一体化闭环。智慧接驳巴士穿梭园区内外，让便捷触手可及，彻底打消入驻企业的后顾之忧。

依托毗邻香港中文大学（深圳）等3所高校、3家诺奖实验室及42家创新平台的区位优势，园区构建“高校+科研+产业”一体化生态链，深圳市首个街道级产学研基层服务平台落地于此，推动技术需求与科研成果精准匹配，科技成果转化率居深圳科创园区前列。

从政策红利到交通便利，从全维配套到产业协同，丰隆深港科技园不仅是企业成长的沃土，更是深港协同创新的典范，未来将持续为大湾区打造世界级创新平台注入强劲动能。

定制化办公同步推出，诚邀企业共启新程

为匹配企业从初创到总部的全周期发展需求，园区同步推出“出海友好型”定制化办公解决方案：在售的4000-9000㎡总部空间可按需定制装修，配备独立冠名权及屋顶花园，既是总部办公核心，更是对接全球客户的“形象名片”；在租的68-300㎡灵活办公空间户型方正通透，且与企业国际化服务中心“零距离”相邻，员工步行几分钟即可办理出海业务，极大提升办公与服务对接效率，让“办公+出海服务”无缝衔接。

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