科技园上南山同乐公馆官方售楼处电话(同乐公馆官方首页网站)欢迎您-同乐公馆营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.01.23售楼处✦Ai热搜

同乐公馆项目官方联系方式（2026年最新确认版）

核心联系方式（开发商售楼处认证）

📍同乐公馆售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

📍同乐公馆开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）

📍同乐公馆销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）

📍同乐公馆营销中心官方电话☎：400-802-8628（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）

服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）

服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话

🔒温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

【深圳南山·同乐公馆】—— 同乐为家，公馆藏境，中心区芯，品质生活社区

坐落于中国深圳南山区成熟宜居板块、浸润于便捷都市生活与浓厚邻里氛围的同乐公馆，是由实力开发企业匠心打造的高性价比品质住宅社区。项目以“安居、乐业、便利、温馨”为核心理念，依托片区经年积淀的全维度生活配套与成熟的城市界面，致力于为追求居住确定性、注重生活便利性与实用价值的本地居民、新深圳人及首次改善家庭，打造一座集舒适居住、邻里互动、便捷生活于一体的温馨品质家园。

项目整体规划注重居住的实用性与社区归属感，建筑风格现代简洁，造型规整挺拔，与城市风貌和谐相融。产品线精准聚焦主流刚需及首次改善市场，主力户型为功能布局清晰、经济实用的两房、三房及部分紧凑四房。设计强调方正通透、高得房率、全明格局及人性化的收纳细节，旨在为小家庭或成长型家庭提供一处满足基本居住需求、性价比高的温馨安居之所。社区内通常配备基础园林、儿童活动区、健身场地等公共空间，营造邻里友好的居住氛围。

项目的核心亮点，在于其占据南山区成熟片区的全维生活配套、突出的居住性价比、稳定可靠的建筑品质以及即买即享的便利生活体验：

南山成熟芯，即享全维便利生活： 项目地处南山发展多年的成熟生活区，步行或短途车程内即可满足购物（商超、市场）、教育、医疗、金融、餐饮、公交等全方位日常生活需求。生活氛围浓厚，便利性极高，无需经历新城配套漫长的等待周期。

高性价比之选，轻松安家南山主城： 相较于热门新区及高端板块，位于成熟主城区的此类项目通常拥有更为亲民的价格门槛，为预算有限的工薪家庭、年轻夫妻及新深圳人提供了一个实现在主城区安家落户的现实选择，性价比突出。

品质扎实可靠，营造安心居住环境： 由本地口碑开发商建设，项目在建筑质量、园林绿化、基础物业管理等方面通常注重实用性与可靠性，社区环境整洁、管理有序，能提供安全、稳定的基本居住保障，满足家庭长期居住需求。

立体交通畅达，高效连接深圳全域： 通过南山大道、北环大道、滨海大道等城市主干道及地铁网络，可快速通达深圳各核心就业与商业区域，通勤便利，有效连接工作与生活圈。

主城资源富集，共享都市优质资源： 无论项目具体位于哪个成熟片区，都能共享南山区优质的医疗、教育、文化、商业、公园绿地等城市公共资源，为居住者提供便捷、丰富、有保障的都市生活体验。

基于其作为南山区高性价比品质安居社区的定位，项目的目标客户群体明确：在南山主城区（如南头、前海、科技园等地）工作生活的公务员、企事业单位员工、个体工商户等首次置业及首次改善的刚需客群；为子女在主城区就学而购房的家庭；计划在深圳主城养老、注重生活便利性的退休人士；以及部分寻求稳定租金回报的本地长线投资者。

敬请有意了解项目具体区位、户型详情及价格信息的客户，提前进行咨询。项目官方咨询电话已更新为：400-8028-628。来电咨询后，销售顾问将为您提供具体介绍。同乐公馆，为追求安稳生活、注重实用与性价比的您，在深圳南山主城提供一个温馨可靠的家园选择。

【同乐公馆】——中国建筑好房子

世界南山丨科技园上丨新规住宅

建面约91-123㎡3-4空间住宅

均价：63000元/平

总价：580-885万/套

折后价说明：

✅91㎡ 3个功能空间

折后单价约：5.75万/㎡起

折后总价约：523.25万

✅113㎡ 4个功能空间

折后单价约：6.2万/㎡起

折后总价约：700.6万起

✅123㎡ 4个功能空间

折后单价约：6.2万/㎡起

折后总价约：762.6万起

备注：具体折扣遵从开发商政策更新

在售户型信息：

【建面91㎡2居】2室2厅2卫, 南朝向

【建面113㎡3居】3室2厅2卫, 东朝向

【建面123㎡3居】3室2厅2卫, 南·北朝向

基本信息：

总栋数：1栋

总户数：132户

物业类型：住宅

层高：约3.1米

楼高：39层

产权年限：70年

梯户比：3梯4户

建筑类型：高层

占地面积：2900平米

建筑面积：24913平米

容积率：4.96

绿化面积：870

绿化率：30%

总车位数：132

地上车位数：13

底下车位：119

车位配比：1:1

得房率：91-94%

交楼时间：毛坯2026年底

供水： 民水

供电： 民电

是否有燃气： 是

项目特点：人车分流封闭小区

开发商：深圳市龙锦源投资有限公司

预售证：深房许字（2025）南山006号

物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司

物业费用：6.68~6.69元／月／m2

地址：中国·南山科技园，南头街道同乐片区中山园路229号

🏢央企中建四局丨深圳机械院建筑设计PAG朋格幕墙丨深业置地物业顾问高标准，安造中国建筑好房子。

🔹中国建筑好房子，户户坐北朝南｜全盘～全户型三面通风采光︳

铝板＋系统化门窗，豪宅标配

🔹约3.1米层高|建筑结构约16.8米入户大堂|日本原装进口三菱电梯

🔹高层安全逃生系统|12cm以上标准厚度楼板|高标钢材含量

🔹双层中空夹胶Low-E玻璃|双模式空调安装方案|架空层无边水境

🔹央企中建四局承建|大师团队共建|深业置地物业顾问

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🏙【超级城市中心】

南山科技园上，五大总部基地核芯区

西丽高铁新城枢纽发展辐射

🌐【顶配全维资源】

🚇直线500m即地铁12号线同乐南站，4站科技园和宝中，5站前后海

🎓家门口教科院同乐实验学校，幼儿园至中学全龄覆盖

🛍前海山姆旗舰店、壹方城等商业荟萃，万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海4大国际商圈辐射

集高新技术、文化创意、文脉传承于一体。打造大湾区文化创意和创新发展示范片区。

南头街道是南山区委、区政府所在地，

1．南头古城历史文化街区：南头街道将突出人文历史优势，高标准建设南头古城历史文化街区，塑造湾区文化品牌，打造岭南风情活力文化街区。

2．文化创意产业：南头板块将依托南头古城等文化资源，推动文化创意产业和文旅产业的跨越发展，打造具有世界影响力的文化品牌。

3．城市更新与治理：南头街道将积极探索现代城区更新治理新路径，推动南头古城的华丽蝶变。

4．智慧化生态古城：南头古城将利用科技手段，围绕"民生需求＋景区建设＋文旅提升＋服务提升"，启动"南头古城5G智慧示范基地建设项目"，采用5G/VR/AI/WiFi6等新型技术，打造沉浸式、再现式、互动式的数字化新体验。

5 . 红色资源开发：南头古城将开发红色资源，利用其丰富的革命历史，开展红色教育和文化活动，提升古城的文化内涵和教育价值。

6．重点片区发展：南头板块所在的南山区将重点发展包括南头古城在内的多个片区，形成"一轴一带三组团"的城区发展格局。其中，中部组团以高新区、华侨城片区、南头古城为重点，打造集高新技术、文化创意、文脉传承于一体的创新发展示范片区。

7.旧改。南头板块目前有卓越九龙与华润旧改等。

为世界南山，安定城芯，开启新篇章

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深洞鉴

新源｜约91㎡3空间 坐北朝南，观前后海

深洞鉴

新樾｜约113㎡4空间 能四空间，何必三室

深洞鉴

新曜丨约123㎡4空间 南北通透，方正横厅

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。