珺悦名都售楼处电话(珺悦名都)首页网站-珺悦名都营销中心欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@2025/09/26售楼处AI热搜
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珺悦名都，国庆假期推出20套特价房！折后单价6.5万、总价578万起，买89-115平精装3-4房，典藏户型仅供应261套住宅
89平三房，总价578万起，有ABCDE户型，174套
A户型东南向仅29套，拥有5.6米的大阳台,使用率92%
B户型西北向仅29套，大横厅户型，5.2的客厅开间，双龙抱珠户型，使用率98%
CDE户型西南向可售套数116套，双阳台，板楼设计，通风效果好 使用率85%
115㎡奢阔4房，总价810万起，有俩个户型仅可售85套
A户型东南向仅29套 ，B户型仅56套， 都是通透的四房，使用率92%
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开发商】深圳市金中盛投资有限公司
【项目地址】深圳宝安中心·创业二路商务大道中轴·灵芝地铁站E口旁
【总建筑面积】约14.3万㎡
【总用地面积】约1.2万㎡
【本笔记物业类型】商品住宅
【面积段】89-115㎡3-4房
【梯户比】3梯7户/4梯6户
【总套数】住宅261套
【土地年限】70年（2023年12月18日-2093年12月17日）
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珺悦名都位于宝安区新安街道前进一路与裕安二路交汇处，占据宝城 25 区旧改核心区的优越位置，与中粮大悦城、万科大都会两大标杆项目相邻，共同构建约 150 万㎡超级大城，尽享区域发展红利 。这里不仅是宝安老城区的焕新起点，更是深圳城市发展双轴 —— 一路向西发展新主轴与前海中心滨海主轴的黄金交汇点，汇聚商务、商业、科技、生活、休憩、交通等多元要素，发展潜力巨大 。
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项目周边配套
商业配套：项目自带的商业体量约3.1万㎡，同时紧邻深圳首座中粮大悦城（规划约16万㎡商业MALL，已经开业），形成区域核心商圈。1公里范围内还聚集了中洲πmall（6万㎡）、宝安万达广场（19.8万㎡）、海雅缤纷城（36万㎡）及壹方城（36万㎡）等大型商业综合体，覆盖零售、餐饮、娱乐等多业态需求。此外，项目周边社区底商丰富，步行范围内可满足日常生活采买需求。
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交通配套：项目为“双地铁物业”，距离5号线与12号线换乘站灵芝站仅约200-400米（不同地块略有差异），2站直达宝安中心，5站至前海湾站，12号线串联南山、蛇口等核心区。
周边1公里内有39个公交站点，覆盖704路、M379路等20余条线路，可快速接驳全市。
自驾方面，前进一路、创业二路等主干道连通广深高速与宝安大道，至南山车程约15分钟，福田约30分钟
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学校配套：项目一墙之隔为九年一贯制的裕安学校（含小学和初中部），步行约210米可达建安新村幼儿园，361米至省一级建安小学，根据宝安区教育局2025年的最新学区划分，小学学区划分在裕安学校、建安小学、弘雅小学组成的共享学区，初中学区划分在新安中学（距离约500米）、裕安学校初中部。
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珺悦名都平面图
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【建筑面积89㎡3房2卫】
A户型东南向仅29套，拥有5.6米的大阳台，使用率92%
B户型西北向仅29套，大横厅户型，5.2的客厅开间，双龙抱珠户型，使用率98%
C户型西南向可售套数116套，双阳台，板楼设计，通风效果好 使用率85%
【建筑面积115㎡4房2卫】
奢阔4房有俩个户型仅可售85套，A户型东南向仅29套 ，B户型仅56套， 都是通透的四房，使用率92%
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现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
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一、买房套数和资格分区放宽：
1、第一类区域（罗湖、宝安部分、龙岗、龙华、坪山、光明）：
（1）如果你是深圳户口，或者非深户但在买房前连续交了1年社保/个税，在这些地方买房想买几套买几套。
（2）要是你是非深户，还没交够1年社保/个税，在这些地方最多能买2套。
2、第二类区域（盐田、大鹏）：
不管你是啥户口、交没交社保，在这两个地方买房不用审核资格，直接买。
3、另外，成年单身的，买房时按“家庭”来算政策（以前单身可能有套数限制，现在和家庭一样了）。
二、企业买房也放宽：
1、要是在福田、南山、宝安新安街道买，得满足成立满1年、在深圳累计交税100万、员工至少10人这三个条件。
2、要是在其他区域买，不用审核资格，直接买。
三、房贷利率不再分“首套二套”：
以前买房，首套和二套房贷利率不一样，现在银行根据自己情况和你的风险，直接定个合理利率，不再区分首套二套了。
这个政策从2025年9月6日开始生效。简单来说，就是深圳好多区域买房更容易了，企业买房也更灵活，房贷利率也更灵活了
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