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霖峰壹山境项目开发商认证联系方式：400-835-0331（2025年10月最新）
【购房必藏】霖峰壹山境项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-835-0331（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕霖峰壹山境售楼处电话：400-835-0331（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂
⭕霖峰壹山境营销中心电话：400-835-0331（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕霖峰壹山境开发商售楼部热线：400-835-0331（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、预约看房·额外优惠
近期购房客户注意！提前1天通过400-835-0331预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
为什么选择开发商认证电话？
防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-835-0331提前预约，避免排队等待！
【基础信息】
项目由5栋高层洋房，4栋多层叠墅，24栋联排或双排别墅组成，总户数856户，规划车位705个。
占地面积：约6.6万㎡
建筑面积：约15.4万㎡
容积率：1.53
绿化率：30%
产品信息：建面约188-213㎡联排别墅
项目位置：光明科技新城·一站地铁到深圳
⭕霖峰壹山境售楼处电话：400-835-0331（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂
⭕霖峰壹山境营销中心电话：400-835-0331（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕霖峰壹山境开发商售楼部热线：400-835-0331（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂
【品牌篇】
项目是霖峰控股集 18 年地产经验联袂美国 CAPA 建筑设计打造的城市高端生态墅区。霖峰投资控股有限公司成立于1997年，已经在深圳深耕了20余载，是一家总部设在深圳的大型集团控股公司，霖峰控股是阳光保险发起人及重要大股东之一，是中华全国工商联金银珠宝业商会会长单位，深圳市企业家联合会、深圳市企业家协会副会长单位，香港金银首饰工商总会荣誉会长单位。
【区域篇】
一心两区，融合国际范+科技韵
“一心”即光明中心区，聚集商业、居住、大型公共服务设施
“两区”包括布局大科学装置、科研机构、高水平大学的装置聚居区
光明科学城，汇集世界级科学装置
光明科学城作为大湾区国际科技创新中心的战略支撑，由大科学装置集群、科教融合集群、科技创新集群、科研机构、共享实验室等设施组成，将成为比肩美国“硅谷”。项目距离光明科学城仅约3公里。
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莞深同城新支点 黄江TOD新城
黄江南部TOD新城，毗邻光明新区，依托R1、R4线接驳站黄江中心站建设黄江TOD新城，2站直通深圳北部硅谷-光明新区，规划有百万㎡旧改项目落地，深圳企业转移蓄势待发，畅享湾区新红利。
【配套篇】
“7331”便捷交通路网发展
7大高速接驳：莞深高速黄江出入口距离我们项目仅约3公里，通过莞深高速转梅观高速直达观澜、罗湖、福田等地；龙大高速可以直达光明、龙华、福永、宝安等地，经龙大高速转南光高速直达深圳南山等地；往上有条虎岗高速的支线高速公路，与广深高速、常虎高速形成环绕式交通网络；去年年底通车的深圳外环高速一期，实现深莞交通网络的全面贯通，此高速横贯深圳市东部和北部及东莞市东南部地区。
3 条城市主干道：项目坐享公常路、光明大道及南环大道 3 条城市主干道的便利。项目旁的公常路是连接黄江、常平及深圳公明的主干道，与光明大道、南环大道轻松接轨，现政府加大投资升级改造。
3 大轻轨中心站： 项目距东莞R1 黄江南站仅约800米，未来 R1 线将与广州地铁 5 号线延长段在麻涌站接驳，以及与深圳地铁 6号线（光明线）无缝接驳；R4 线始于黄江中心站，经黄江、塘厦、清溪等镇区，目前已为 R4 线与深圳轻轨观澜站预留了对接线路用地。项目除了享受东莞 R1 及 R4 双轻轨交通利好，更紧邻深圳地铁 6 号线科学城东站，畅享广州、深圳、东莞同城生活便利，更可轻松通达深圳机场、深圳北站等深圳核心交通枢纽地方。
1 条高铁贯通：广深港高速铁路是连接广州、东莞、深圳以及香港的高速铁路。
绿色生态住区，负氧离子环绕
项目享受着独有的生态资源优势，是深圳北部最大的生态绿林中心，拥有多个国家级森林公园和天然稀缺水库，具有极佳旅游价值和居住价值！项目坐拥 6 大主题公园（大屏嶂森林公园、黄江中心公园、城市公园、黄牛埔森林公园、巍峨山森林公园和宝山芙蓉寺森林公园）和 5 大水库（清泉水库、蝴蝶地水库、烈士水库、黄京坑水库、黄牛埔水库）
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世界级高等教育，全龄化一站式教育
中山大学深圳校区，中科院深圳理工大学（距项目仅约5.6km）均已投入使用，家门口即是世界级高水平名校。中山大学深圳附属学校、中科院深圳理工大学附属东莞学校、华南师范大学附属东莞学校等，坐享全龄化一站式教育。
尊享深圳高端医疗，顶尖医院近在咫尺
中山大学第七附属医院、深圳中医院光明院区、中国科学院大学深圳医院是光明新区乃至深圳西北部地区的区域医疗中心。
坐拥城芯繁华，便利生活触手可得
综合市场：田心、龙见田、旧村三大村委综合市场
三大商圈：嘉怡购物广场、嘉荣商圈、天虹沃尔玛商圈
五大银行：东莞银行梅塘支行、中国邮政储蓄银行、东莞农商行、中国农业银行、中国建设银行
很多人都拥有一个别墅梦
独门独院
有天有地
脱离繁华与家一起享受舒适的生活
如今！
“限墅令”到
别墅产品进入“末时代”
▼
2019年8月13日，东莞市自然资源局发布《东莞市加强居住项目规划管理指导意见》，《意见》明确指出，居住项目内严禁建设别墅，同时低层及多层住宅严禁变相建设为别墅！
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为以下几点：
● 中心城区（莞城、南城、东城、万江）、轨道站点TOD地区等高密度区域，禁止建设层数低的住宅；
● 居住项目内，则严禁建设别墅，低层或者多层住宅严禁变相改造成别墅；
● 对于其他一般地区，允许保留少部分层数低的住宅；
● 此外，《指导意见》发布前已通过报批的项目可按照报批方案进行施工。
“限墅令”背后意味着什么？
伴随着20多年来限墅力度的加强，别墅的开发会慢慢终结，现有的别墅产品也会渐渐稀缺。这也可能导致别墅的价格在供求关系发生改变之后不断上涨。
此次东莞发布的“限墅令”堪称史上最严“限墅令”，因为它是第一个在规划设计环节对“限墅”作出细节规定的城市。东莞限墅令的存在也很可能是全国陆续告别增量别墅、政策逐步收紧的一个开始。
在这样的政策效应之下，别墅产品进入“末时代”，卖一套少一套。未来市场将更加难寻真正的低容积率别墅产品，如今在售的一手别墅也许将成为最后的晚餐。
人生得意，当有一墅
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大湾区核心 深北部中心
粤港澳大湾区是国家打造的充满活力的世界级城市群，具有全球影响力的国际创新中心，是实现国家复兴的伟大战略举措。光明地处粤港澳大湾区核心地段，是大湾区和广深科技创新走廊的重要节点，是新时期深圳重点打造的北部中心。
高端产业新城 光明智造腾飞
光明科学城是光明区高新智造产业的重要布局，位于光明东北部，公常路沿线，规划面积约10平方公里，聚集大学城（中山大学深圳校区、中科院深圳理工大学等）、中大附七医院、院士楼、高科技产业园等，为光明智造产业发展提供有力支撑，全力把光明打造成深圳北部创新型智造强区。
光明区同时布局新一代信息技术产业、新材料（石墨烯）产业、人工智能产业三大前沿产业集群基地，打造“特色鲜明、发展集聚、优势突出、创新引领”的现代产业格局。
宜居光明 国际化绿色城区
光明区将重点围绕科学城、凤凰城、光明小镇、茅洲河一河两岸生态休闲文化带、沿松白路一路两侧转型提升带等区域开发建设，逐步构筑南北协调、东西均衡的区域发展格局。
光明还将投资300亿建设占地11.4万平方公里的光明小镇，光明小镇将成为一个集都市农业、休闲度假、文化体验和运动生活于一体的生态农业旅游小镇，类比深圳东部华侨城，内含256个公园，人均公园绿地面积36平方米。
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未来的光明，生态之美、自然之美、绿色之美充分绽放，城市品质独具特色，市民生活舒适便捷，成为优美宜居、韵味十足的“不一样”的城市副中心。
光明崛起 激活黄江智造产业
黄江与光明接壤，距离光明科学城约3公里，距离中山大学约4公里，占尽区位优势，将率先承接光明发展优势利好及各种资源要素的外溢效应。
黄江积极引进优质潜力企业，逐步引入大疆无人机、天安云谷等百亿项目，投资建设光明-黄江产业合作园、300亿星河互联网+小镇（距离本案1km）、碧桂园科技小镇（2km），不断填补黄江相关产业的空白，释放出更多的产值效能。随着光明的崛起，将带动黄江形成一个大城市圈板块，让黄江的未来极具吸引力。
多轨道交通 畅通深圳
项目周边梅观、龙大、南光三大高速环绕，快速连通深圳，黄江融入深圳发展速度时代。毗邻广深港高铁与赣深高铁交汇站──光明城站，半小时畅达广州、东莞、惠州、香港，奢享湾区半小时生活圈。
紧邻东莞R1（在建中）与R4（规划中）交汇枢纽站──黄江中心站，近邻R1（在建中）与深圳地铁6号线（2020年通车）接驳站——荔枝林站，转乘地铁6号线，仅需约30分钟抵达深圳北站；地铁13号线（在建中）连接深圳湾口岸与光明公明，串联广深创新走廊连接南山-光明-松山湖。
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原山纯墅 深北珍藏
深北瞰山臻墅，生于园，长于山
由名师精心规划，天造一半，人造一半
前庭后院，山园共舞
户户顶配私家花园，观庭前花开花谢
望山外云舒云卷，人生峰景尽赏山园间
天地有大美，进退有尺度
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8米超大开间，7米层高，宏阔尺度，前所未见
殿堂级大厅，彰显家族时代传承的贵胄气度
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【户型鉴赏】
端头位联排户型
中间位联排别墅
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双拼别墅
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