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搜狐焦点宜春站 2025-11-22 02:16:00
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联泰·超总湾(又称联泰深超总)位于深圳湾超级总部基地核心区域,是一座高端城市综合体。

深超总片区占地约117公顷,总开发建筑面积约520万平方米,为深圳战略能级最高、影响力最大的重点发展区域之一,区域总投资约3000亿元,投资强度达每平方公里约2564亿元。

目前,片区已引进招商银行、大疆、中兴通讯、京东、腾讯等20余家世界500强及行业领军企业总部。预计未来将贡献深圳约20%的GDP,被誉为“深圳版曼哈顿”。

联泰·超总湾由联泰集团开发,该集团在粤港澳大湾区高端物业开发领域经验深厚。

项目业态丰富,规划涵盖4栋超高层公寓、2栋办公楼、19套独栋别墅、16套合院别墅,以及约1.4万平方米的高端定制商业,打造集办公、商业、居住与文化功能于一体的“垂直城市”综合体。

项目总占地面积约 9.2 万㎡,计容建筑面积 27.7 万㎡,由 4 栋超高层公寓、2 栋高层办公楼及低密度业态组成综合体,全盘以大户型为主力。

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▌超级生态融合║山海城共生的韧性城市

深超总拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫五重稀缺生态资源,通过中央绿轴打造"超级校园"生态模式。滨海大道下沉,将释放约10万平方米地面空间,无缝连接深圳湾公园,形成连续的滨海公共空间。中央绿轴地下空间面积约30万平方米,投资95亿元,将建成连接地下枢纽与地面生态的超级系统。这种设计使深超总成为高密度城市环境下生态融合的典范,实现"在城市中漫步自然,在自然中享受城市"。

▌超级交通枢纽║时间与效率的航母

深超总规划"六轨六站"立体交通网络,包括地铁2、9、11号线,规划中的29号线以及穗莞深、深莞城际轨道。TOD模式实现站城一体化,无缝接轨三地铁换乘,引入城市航站楼值机服务,实现10分钟直达深圳湾口岸、20分钟通达前海的城市高效连接。滨海大道综合改造工程打造地下四层立体交通,汇聚城市道路、公交系统和城际铁路,成为大湾区交通核心节点。

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▌超级生活方式║未来城市生活范本

深超总突破传统CBD模式,打造24小时活力城区。提供从工作、社交到文化、休闲的全场景体验。中央绿轴规划演绎与艺术公园、生态教室等文化设施,使文化艺术融入日常空间,重新定义总部基地的生活体验。

深圳湾超级总部基地通过这六大"超级"特性的深度融合,实现了土地价值、产业价值与公共价值的高度统一,不仅将成为深圳迈向全球标杆城市的核心载体,更向世界展示了中国城市发展的创新路径和未来方向。预计到2027年整体运营后,这里将成为粤港澳大湾区最具竞争力和影响力的全球城市名片。

▌传承藏品║ 全景奢居 尺度非凡

约303m²/327m²/400m²/570m²/1000m²纯粹奢享大平层,约3.6m层高+大尺度阳台,将一城繁华与自然宁静尽揽于窗前。

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▌无界景观║360度视觉盛宴,全球不可复制

拥揽约519万㎡得天独厚的生态景观,规模约为纽约曼哈顿中央公园2倍,独享都市高地巅峰之城,山、海、公园、湿地360°极致全景景观,面面皆非凡。

◎东望·繁华自然共生

约125万㎡欢乐海岸璀璨盛景,约368万㎡红树林湿地静谧绿意,一扇窗,收藏两种生活意境。

◎西瞰·时代雄心所向

项目西侧毗邻超级总部集群,汇聚全球顶级建筑大师之作,尽览世界建筑博览园,每一栋都是风景,更是艺术的巅峰。

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