首页热搜:广州地铁地产珑璟台售楼处电话→广州地铁地产 珑璟台Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-20

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广州地铁·珑璟台全方位解析：琶洲核芯TOD地铁上盖大盘

楼盘基本信息

广州地铁·珑璟台位于海珠区琶洲南板块，由广州地铁集团开发，依托“轨道+物业”模式打造，具备TOD核心优势。项目紧邻地铁18号线龙潭站，未来还将有地铁11号线加持，区位优势明显。珑璟台主打改善型住宅，总体量较小，但地段价值极高。项目临近海珠国家湿地公园，生态环境优越，同时坐拥琶洲、珠江新城、国际金融城三大CBD，未来潜力可观。

项目特点

作为广州地铁集团倾力打造的TOD项目，珑璟台具有鲜明的地铁上盖优势。该项目不仅能快速直达市中心，还坐落于琶洲南部CLD（中央生活区）规划核心地带，周边规划不断落地，成长性极强。小区整体设计注重改善型客户需求，提供120-195㎡的大户型，户型规划合理，居住舒适度较高。此外，随着四大旧村改造的推进，未来该片区的城市界面将进一步升级，为居住环境和区域价值带来利好。

珑璟台位于广州市海珠区琶洲南TOD核心区，这里不仅是广州的新贵集中地，也是全国知名的中央商务区之一。

“珠金琶”黄金三角 广州CBD集群高地

市中心“珠江新城+金融城+琶洲”构筑城市级CBD黄金三角，未来片区经济实力跃升不言而喻。

毋庸置疑的是，珑璟台也将于琶洲同频发展，价值无限升级。

与此同时，项目附近的红卫、赤沙、龙潭等旧改，未来也能带来发展增量。

尤其是红卫村，安置房已动工，待其改造完成，与琶洲打通连片，周边城市面貌焕新。

琶洲CBD荣登福布斯中国发布的中国中央商务区竞争力TOP10榜单

“中国算谷”琶洲 世界一流数智示范区

琶洲CBD，作为人工智能与数字经济试验区、广东省经济开发区，未来将打造万亿级产业集群。

“数智”龙头企业集聚 营收近4500亿

琶洲进驻企业已超3.6万家，涵盖腾讯、阿里巴巴、唯品会等数智领军企业，未来就业将达80万人。

户型鉴定

珑璟台定位改善型住房，户型面积涵盖120-195㎡，空间舒适度较高，主打三房及四房设计。

珑琙（120㎡）

：实用三房，布局紧凑，适合刚改家庭。

珑璎（134㎡）

/珑悦（135㎡）：三房两厅两卫设计，功能性更强，适合二胎家庭。

珑瑞（142㎡）

/珑望（141㎡B）：四房设计，带独立书房，空间宽敞，改善属性明显。

珑玥（195㎡）

：大平层豪宅，适合高端改善客群。

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