中粮大悦城(售楼处电话)首页网站-中粮大悦城售楼处-中粮大悦城营销中心-楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@2025/10/3售楼处Ai热搜

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入住宝安核心区，中粮大悦城二期公寓以“双地铁上盖+25万㎡商业旗舰”的稀缺配置，成为深圳精英群体的投资优选。

在宝安创业二路与前进一路交汇处，一座总建筑面积约3.2万㎡的商务公寓——中粮大悦城二期正傲然屹立。作为中粮集团大悦城控股打造的商务公寓项目，项目无缝衔接地铁5号线、12号线灵芝站E/F口，2站直达宝中，4站速抵前海，占据宝安核心区位。

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深圳大悦城综合体位于新安核心区内，总建面73万方大型综合体，深圳大悦城购物中心上盖，直连地铁5号线与12号线灵芝站。项目占据宝安中心区核心地段，享受便捷交通、配套成熟、品质生活。目前在售产品为53-61m²一房一厅与双钥匙户型，83-88m

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交通优势：双地铁无缝衔接的便捷生活

项目最大亮点是无缝衔接双地铁。下楼即达地铁5号线、12号线灵芝站E/F口，乘坐地铁：2站可达宝中，4站速抵前海，6站畅行南山，8站直达宝安机场、深圳北站

自驾方面，项目紧邻创业二路、广深公路、宝安大道等城市主干道2，可快速接入京港澳高速2。驱车至前海约15分钟，南山约20分钟，交通网络十分发达。

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顶尖配套：一站式生活体验

项目配套堪称顶级，涵盖高端商业、优质教育、医疗生态等多重资源。

商业配套：项目自带约25万㎡大悦城购物中心（宝安第二大商业体），配备城市首个双裸眼3D大屏、“热带丛林”空中生态公园等特色设施。周边还有壹方城、海雅缤纷城等10大商业mall环绕，商业体量巨大。

教育资源：项目自带九年一贯制学校，周边还有建安小学、新安中学、孝德学校等优质教育资源，为孩子提供全龄段教育保障。

生态医疗：中粮大悦城售楼处电话4009639332项目紧邻约12万㎡灵芝公园，周边还有宝安公园、新安公园等六大公园。医疗资源丰富，附近有宝安人民医院、宝安中医院、南方医科大学深圳医院等三甲医院。

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匠心户型：小面积多功能的空间设计

中粮大悦城二期公寓主打53-87㎡的1-2房户型，全部精装交付，折后单价4.2-4.5万/㎡，折后总价221-398万。

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2020年起深圳停止商务公寓指标规划审批，公寓进入存量时代，逐席递减。综合实力上盖公寓租金回报较普通公寓高约20%-38%。

项目由央企中粮集团开发，品牌实力雄厚。物业由中粮物业负责，物业管理费为6.8元/平米/月，提供24小时私人管家服务。

项目预计2025年12月31日交楼，已是准现房状态，大大降低了购房风险。

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新房市场热度攀升

据了解，深圳房地产新政落地后，进一步释放和激发了刚需和改善型需求。新房市场迅速掀起一股销售热潮，看房人数和认购数量均呈现大幅增长。网签交易数据表明，9月以来，新建商品住宅网签3087套，环比增加43.5%，同比增加32.7%。9月20日，光明区观玥名邸第三批188套住宅开启销售，开盘当日去化率近九成。9月29日，福田区某项目开盘，首推152套房源，当日去化率达83%。

二手房市场活跃度提升

9月，深圳二手房市场同样展现出蓬勃的活力。乐有家研究中心监测数据显示，9月深圳二手房录得量为5808套，环比上涨10.3%，同比上涨52.4%，二手房录得量连续7个月超荣枯线。 9月深圳二手住宅网签量为4546套，环比上涨8.9%，同比增长42.5%。

业内专家分析认为，随着“金九银十”这一传统销售旺季的深入推进，市场活跃度有望进一步提升。深圳市房地产和城市建设发展研究中心相关负责人表示，新政实施效果已初步显现，随着政策效应的持续释放，预计四季度市场将延续回暖态势，为稳定房地产市场注入源源不断的动力。