首页热搜:中国铁建凤语潮鸣售楼处电话→中国铁建凤语潮鸣→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-08-22
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顺德大良，城市发展核心区，欢乐海岸旁，顺控·凤语潮鸣PLUS以稀缺现房姿态，敬献品质人居新篇章。这里既是都市繁华的焦点，又是诗意栖居的港湾——步行即达欢乐海岸PLUS商圈，尽享美食、娱乐、购物一站式体验；驱车片刻直达顺德行政中心、地铁3号线（已开通），串联广佛优质资源。
产品方面
占地面积：5.33万㎡
总建面：23.35万㎡
绿化率：30%
物业公司：中铁建物业管理有限公司顺德分公司
明星1、2座信息
开发商：佛山市顺德区城铁置业有限公司
规划栋数：2栋，48层
梯户比：3梯4户
交付标准：毛坯
户型产品：约132-141㎡二至三房百变空间品质复式
项目除了110-126㎡复式，产品还包括140-170平的大平层以及500-700平的中式院墅。现楼，所见即所得！
中国铁建凤语潮鸣作为中国铁建华南最高标准的首个中式合院，参考清晖园，将打造以岭南文化风格为核心的一轴三园四院，包括石园、花园、水园，以“春夏秋冬”命名四大院境。
也是中国铁建在佛山打造的“语”系产品，打造“石、花、水”三大主题园林，把顺德的青山秀水、云雾花林、水乡风情浓缩起来。
项目打造园门-苑门-院门的“三进三出”归家礼序，不仅如此，还有顺德大良首个Well健康标准认证住宅，人性化配套，一种新型的中式岭南人居生活。
中国铁建凤语潮鸣倾力打造大良首个下沉式会所，约2000㎡风雅尊贵空间，是顶豪圈层的汇聚地。
当中涵盖了宴会厅、健身房、恒温泳池等多个功能室，其中国学堂更能体验风雅茶艺、香道、书法、棋艺的乐趣，营造雅致的人文诗意。在家楼下，凤语潮鸣售楼处电话:4009850087，即可实现商务、社交和生活的无缝融合。
此外，更配套有全龄段多功能架空层泛会所，是小孩、长辈、邻里间交流的专属领地，把每位业主的需求妥帖照顾，承载邻里交融乐趣。
【都会芯·繁华咫尺，执掌城市优渥资源】
顺德大良芯，欢乐海岸旁，顺控·凤语潮鸣PLUS以战略级地段，重新定义改善人居标准。项目毗邻华侨城欢乐海岸PLUS，都会繁华举步即达，都会繁华与静谧生活自由切换。，周边地铁3号线（已运营）、龙盘北路等立体路网环绕，瞬息通达佛山主城、广州南站，都会资源尽在掌握。
【舒居范·四房全能户型，承载家庭成长志趣】
为进阶家庭量身定制132-141㎡改善四房，以“全龄通透、功能多元”的匠心设计，满足二胎家庭、三代同堂的多元需求。
【美境派·公园谧境，诗意栖居日常】
项目以“公园住区”为理念，打造约2.5万㎡现代园林，融合阳光草坪、全龄乐园、环形慢跑道等场景，下楼即享自然森氧。推窗可见桂畔海湿地公园、顺峰山等生态画卷，繁华与静谧从容兼得。
【跃阶之选·珍藏席位限量争藏】
建面约132-141㎡改善四房火热销售中，单价约18000元/㎡起！抢占大良芯稀缺资产，助力家庭人居跃阶！
【中心人物的私享院墅 】
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-832-7289及时删除
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
一、政策基调与市场导向
支持多样化住房需求
首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。
取消行政限制
全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。
供给侧改革
调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。
二、金融支持措施
首付比例下调
首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。
贷款利率优化
首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。
信贷扩容
增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。
三、保障性住房与市场监管
加大保障房供给
新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。
优化土地供应
增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。
强化登记监管
推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。
税收与地方化债支持
契税减免
全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。
专项债扩容
新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。
地方政策示例
北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。
合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。
内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。
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