麓鸣901开发商售楼处(麓鸣901)首页网站-麓鸣901营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率发※售楼处2025.11.11

项目认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

麓鸣901售楼处电话：400-868-0083（工作日9:00-18:00，周末无休）

麓鸣901营销中心电话：400-868-0083（可直接咨询房源动态、活动详情）

麓鸣901售楼中心电话：400-868-0083（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

二、选择开发商电话的优势

：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

三、预约看房提示

近期看房客户较多，建议提前拨打400-868-0083预约

🔥 附加福利：

赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

免费专车接送看房（市区内定点接送）。

麓鸣901

自贸港·新绿奢·总部资产

主要经济指标：

🏙总用地面积：56695.26 ㎡

总建筑面积：约17万 ㎡

🏡容积率：1.8

建筑高度：45米

建筑密度：35%

🌳绿化率：33%

停车位：1052个

以划时代为名，为海罗CLD商务时代开幕

麓鸣901，矗立三亚CBD起步区海罗单元，是三亚CLD的开篇钜作，也是自贸海罗时代开场者新宝盛的时代之作，建筑面积约17万㎡，打造集办公、商务、商业、酒店于一体的自贸港新绿奢总部资产，开创自贸港商办物业新纪元。作为海罗CLD的地标建筑，自贸港国际战略的开篇之作，麓鸣901势将挺拔而出，重塑自贸港商务封面。

全球最大自由贸易港

开放程度对标世界最高水平

约3.5万平方公里的海南，充分借鉴了新加坡、迪拜、香港等成熟自由贸易港的先进经验。将打造成为全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国家重大战略服务保障区、国际旅游消费中心。

海南零关税政策丨为企业减负降成本

🛍打造免税购物天堂丨近享全球品质消费

预计2025年全岛封关丨自贸港一键加速

自贸港独立立法丨更大的改革自主权

跨境资金自由丨以大国之力，聚全球之财

实施人员进出自由便利政策丨磁场效应，全球英才集聚

🧧双15%政策，自贸港发展的“助推器”

三亚中央商务区，自贸港建设桥头堡

在国家的顶层设计之下，三亚中央商务区将会成为一个超量级的经济磁极，拥有无限广阔的发展空间。目前，三亚CBD入驻企业已经超过2000家。

海罗单元，三亚CLD强大磁场

海罗CLD（中央生活区）犹如一个蕴含巨大能量的“磁场”，依托未来发展规划、绿色生态资源、繁华商业中心、多维便捷路网等优势，进而接收资本外溢，获得人气累积，影响和带动整个三亚的发展。

海/陆/空/轨便捷交通，连接世界通途

🛳海：直线距离三亚凤凰岛国际邮轮港约6公里、三亚港约5公里。

🚘陆：紧邻凤凰路、迎宾路等主干道，地块北面及东面临市政规划道路。

🛩空：直线距离凤凰机场约13公里，为开拓事业版图赢得先机。

轨：直线距离三亚动车站约5公里、亚龙湾动车站约8公里。

🌲融山绿之自然天赋，造山水城市新繁华

麓鸣901是三亚CBD人才后花园海罗片区中轴线上最南端的地块。尊重海罗单元的蓝绿生态本底，背靠海螺岭，三山环绕，与海罗片区商业轴线及三亚城市中心绿廊相对，是难得的北望城市繁华轴线，南面与东西两侧自然山体环绕的绝佳地段。

🏡低密街巷组团缔造精奢商务新排场

麓鸣901总建筑面积约17万㎡，容积率1.8，绿地率33.03%，以低密街巷组团式布局，与山体融合，规划10栋商务办公建筑，楼高仅45米，配置五星级酒店、菁英幼儿园、精奢底商、社区医疗等服务配套，打造自贸港新绿奢商务场。

三轴两心规划格局，见山透绿融山入境

以自然为底，构建充分呼应三亚山水城市有机关系的绿色社区，形成三轴两心的规划结构，建筑形体与自然相互呼应。

🏅LEED+GBL双绿色建筑认证

地标建筑的精魄和文明图腾

麓鸣901不仅遵循GBL(中国绿色建筑标签)绿色建筑国家一星级标准而设计，更是遵循有着“建筑界诺贝尔奖”的美国LEED”绿色认证而建设，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生。

中庭露天演艺剧场 文化与自然和鸣

露天演艺剧场与建筑院落围合成中心庭院，与艺术长廊、艺术品展示大厅，为文化艺术创作提供碰撞、交流的自然舞台与开放场所，增加园区内的户外交流场所。

💫负一层多功能报告厅，双首层活力空间

为了最大限度的利用园区内的空间，于中心庭院地下负一层打造多功能报告厅，与下沉式的绿化广场连接，形成一个富有活力的中庭双首层空间，实现产品发布、企业年会、共享会议、艺术品拍卖、水幕影院、科技展示等等功能。

空中花园鲜活有氧，激发无限工作灵感

将绿色引入空中，有效阻隔热源，为商务白领提供一处散心小憩、谈客会晤的好地方。

穿行空中步道，尽享山林美景

二层架空连廊和底层配套营造丰富生活场景，鲜活的企业生态，成就顶尖智慧商务。

多层次共享绿色空间

首层架空层顶层花园，提供良好的入口空间和休憩场所，将绿色引入建筑竖向空间。

LOW-E中空玻璃，国际高端商务典范

外墙采用国际高端写字楼标配材质LOW-E中空玻璃，可有效阻隔日照，降低建筑能耗。

地下二层立体交通，畅通无忧

配备地下二层停车场，共1052个停车位（含300个新能源车位），总车位配比5：1，充分满足泊车需求。

6米挑高大堂，3.6-5.4米标准层高

规划6米挑高大堂，以大气之姿彰显企业风范；标准层高3.6-5.4米，突破常规的尺寸。

配套业态

1#

🍷引进五星级酒店品牌

麓鸣901引进国际五星级酒店品牌，打造超2000㎡全系列功能配套，集特色餐吧、商务宴会厅、会议中心、云厅酒吧、屋顶花园、无界泳池等高档的设施配备于一体，完善全社区需求，同时配合一系列精奢服务，满足高端商务所需。

6#

幼儿园菁英式的童梦时光

是一所充满童趣的精品幼儿园，建面约1215.49㎡，可容纳3班幼儿。以“体验生活，锻造品格”为办园特色，设置室外游乐园、兴趣活动室、社区共享空间等，丰富学龄前儿童的童梦时光。

2#

约301-322㎡商务空间

首层6米层高;2-4层3.6米层高;5-9层5.4米层高

3#

约301-322 ㎡商务空间

首层6米层高;2-4层3.6米层高;5-9层5.4米层高

5#

约301-334㎡商务空间

首层6米层高;2-3层3.6米层高;4-7层5.4米层高

7#

约301-334 ㎡商务空间

首层5.4米层高;2-3层3.6米层高;4-5层5.4米层高

8#

约300-302 ㎡商务空间

首层5.4米层高;2-3层3.6米层高;4-5层5.4米层高

9#

约317-322㎡商务空间

首层5.4米层高;2-3层3.6米层高;4-5层5.4米层高

10#

约306-314㎡商务空间

首层5.4米层高;2-3层3.6米层高;4-5层5.4米层高

11#

约307-311㎡商务空间

首层5.4米层高;2-3层3.6米层高;4-5层5.4米层高

免责声明

📢 重要提示：以下内容为必要法律声明，请仔细阅读

1️⃣ 图片来源说明

本文所展示的图片（包括但不限于项目实景图、效果图、户型示意图等）均来源于微信搜索、百度搜索引擎等公开渠道。我方并非相关图片的原创作者，亦不对图片内容（如版权归属、画面真实性等）享有任何权利。图片仅作信息展示辅助之用，若涉及您的合法权益，请及时联系我们处理。

2️⃣ 转载内容版权声明

文中转载的所有文章、图片，其知识产权均归原权利人所有。因技术能力及信息核查限制，我方虽已尽力核实来源，但可能仍存在无法直接确认原始版权方或授权链路的情况。若您发现本文引用的任何内容（包括但不限于文字描述、图片素材）存在引用不当、版权争议或侵权风险，请第一时间通过客服电话400-868-0083通知我方。我方将在核实后立即采取删除侵权内容、发布澄清声明等合理措施，最大程度避免对双方造成损失。

3️⃣ 教育资源说明

本文中关于项目周边幼儿园、学校等教育配套设施的介绍仅基于公开信息整理，目的是为购房者提供周边环境参考。我方郑重声明：均以当地政府教育主管部门的最新政策及学校公示为准，请购房者务必自行核实，勿依赖本文信息做决策。

4️⃣ 图文关联性说明

文章中的文字描述与配图之间无必然逻辑对应关系，所有图片及文字内容均仅供读者直观参考，不作为项目实际交付标准或功能承诺的依据。

5️⃣ 内容性质声明

本文所载的全部信息均为阶段性资料，可能因项目开发进度、政策调整、市场变化等因素发生变动。本文内容及观点仅代表当前已知信息的客观陈述，不构成任何市场交易依据、投资建议或购房承诺！购房者决策前，请务必通过项目电话400-868-0083与开发商直接核实最新信息，并以《商品房买卖合同》及政府备案文件为准。