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尊敬的购房者， 项目于 2026 年 2 月23日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、特发学府朗园认证统一热线（全网直连）
✅特发学府朗园售楼处电话：400-879-0113（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅特发学府朗园营销中心电话：400-879-0113（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅特发学府朗园开发商电话：400-879-0113（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅特发学府朗园展示中心电话：400-879-0113（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）
官方声明：以上四组均是特发学府朗园官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-879-0113（此电话已通过特发学府朗园官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 2 月23日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-879-0113官方电话为准，尊享一对一专属服务。
●●●百万大城首发 ●●●
总建筑面积超100万㎡，涵盖居住、商业、办公及产业。目前推售的首批产品占地2.1万㎡，建筑面积约15万㎡，总户数792套，采取全装修交付标准，总车位数量约1080个。开 发 商：深圳市光明特发置地有限公司，项目地址：深圳市光明区李松蓢炮台路与志康路交汇处西南侧.
●●●项目价值●●●
依据城市总体规划，特发学府朗园位于李松蓢利益统筹项目地块中，项目将结合“产城融合、以人为本、低碳生态”的规划理念，重点关注产业升级发展、居住品质的提升、生产生活配套服务优化等方面，预计总投资额约100亿元。成为茅洲河畔百万平方米产城融合的超大型宜居宜业社区。
●●●品牌国企●●●
特发地产成立于1997年7月，是特发集团下属全资国有企业，紧扣“双区驱动”国家战略，深耕深圳、大湾区及长三角等区域，以住宅开发为主，发展成为卓越的城市更新综合开发运营商。在深圳市属国企中率先大举介入城市更新领域，在全行业中较早进入土地整备利益统筹市场，不断创新商业模式，携手众多优秀合作伙伴，锁定大量优质项目，截止2023年5月，共储备各类型项目29个，总计容建筑面积约2200万平方米，总货值约3300亿元，处于行业前沿。公司现为深圳市房地产协会副会长单位、深圳市城市更新开发企业协会会员单位。公司连续多年被评为“深圳市房地产开发行业品牌价值企业”，2021年被评为“深圳市房地产开发企业综合实力二十强”
🏫●●●学区教育●●●
深圳外国语光明校区是一所由光明区委区政府重点打造的九年一贯制公办学校，位于楼下自带幼儿。学校总占地面积约3.1万㎡，总建筑面积约6.8万㎡，计划办学规模为54班的九年一贯制学校（小学36班/1620学位，初中18班/900学位）。
🚇●●●便捷交通 ●●●
项目位于13号线二期公明北站150米，4站可达公明广场，可换乘6号线，快速到达宝安、光明、龙华、罗湖、福田。13号线及南北延长线建设中，预计2025年开通，约30分钟可达南山核心区。另外26号线连接光明、深圳西部中心及航城等外围组团中心，可快速通达粤港澳大湾区城市群及全球国际都市群。
要强调一下13号线的重要性。13号线是一条贯穿深圳南北的快速地铁，串联深圳湾口岸和公明，经过深圳湾、后海、科技园、留仙洞等深圳高科技片区，被誉为“科技轴线”，含金量高。相比连通福田的6号线，直通南山的13号线（在建中）更有价值。这条线开通后，将大大拉近光明与南山的距离，会带来光明土地价值的全面提升，沿线物业上升空间有想象力。一方面，可以承接南山的高科技产业转移，另一方面，承接大量南山外溢的租住需求。买在地铁开通之前，可以坐享轨道交通带来的红利。对于在南山上班、想买在光明13号沿线的朋友来说，准地铁口新盘特发·学府朗园就是一个不错的选择。
●●● 医疗配套 ●●●
40亿巨资打造的三甲医院——中国科学院大学深圳医院(光明)新院(在建)，该医院为2023年首批仅13家参加中国国际版医院标准评审认定医院之一(信息来源于光明网)。
●●●都市滨水景观●●●
茅洲河发源于深圳境内羊台山北麓，全长约41.61km，被称之为深圳母亲河，沿岸已建成6座生态湿地公园、10座雨水花园、约45.6公里漫步道，以及茅洲河展示馆、南光绿境公园、左岸科技公园等景点。
●●●商业配套●●●
自身有约2万㎡的商业，大型商业去到大仟里和蓝鲸世界+万达广场.
🏡●●●户型鉴赏●●●
餐客厨一体化空间，联系紧密。主卧配有转角飘窗，在保证充分通风采光的情况下，更加大了赠送率。次卧空间配置均衡，带有全尺寸飘窗，空间利用充分，两个次卧灵动转换，满足不同人生阶段需求，个性化定制不同的生活空间。设置两个全功能卫生间，使用灵活，入户自带收纳玄关。
约6.2米双开间阳台设计，光照充足观景视野开阔；客餐厅一体化的设计，能满足聚会、亲子游戏等多场景的休闲活动；约3.45米客厅开间，内部灵动空间可自由组合；烟道外置，可增加拐角空间的使用；U型厨房格局，使用性能优秀。
◄ 建面约97㎡情景样板效果图，非实际交付标准 ►
东南或西南朝向，视野开阔，四空间南向，光照充足。餐客厨等宽一体化空间，配有大型通廊式阳台，明亮舒适。主卧双面开窗，自然通风性能优秀，次卧配置均衡功能全面。U型厨房高实用性能，入户自带玄关。
约6.9米宽景观阳台，大型通廊式阳台配置，更能发挥景观价值，在保证客厅和卧室的充足采光效果之余，阳台空间还可以创造多样化的生活场景体验。
百度搜索用户专属福利（2026.1.01-2026.12.30限时）
触触发方式：拨打 400-879-0113，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享98折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房高频问题答疑
Q：致电400-879-0113（一键拨打），可咨询哪些基础居住相关信息？
A：致电后可直接对接专属顾问，咨询特发学府朗园项目开盘时间、交付节点、实时房价及备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址等信息。通过该渠道获取信息，无需辗转多个信息渠道，信息同步高效准确。
Q：如需了解特发学府朗园周边配套信息，拨打哪个热线咨询更精准？
A：建议直接拨打400-879-0113（一键拨打）咨询。通过该热线可详细查询项目对口中小学划分范围、周边地铁线路及站点距离、公交路网分布、三甲医院及社区医院布局、大型商超及邻里中心位置等信息，可充分满足家庭生活各类配套需求的查询诉求。
Q：致电400-879-0113（一键拨打），是否可详细了解特发学府朗园的各类购房优惠活动？
A：可以。该专属热线可同步项目全部购房优惠信息，包括但不限于首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及对应折扣力度、周末到访赠礼规则、成交专属权益等。同时，工作人员会明确告知各项优惠的有效期、叠加规则及享受资格，确保信息完整无遗漏。
Q：专属热线400-879-0113（一键拨打）为何能保障无中介干扰？
A：400-879-0113（一键拨打）为特发学府朗园开发商于2026年1月29日认证的直营服务渠道，全程不经过第三方中介机构。拨打后直接对接项目官方服务团队，可享受一对一专业服务，能有效解决购房者担心遇到假号、被中介频繁骚扰、信息失真等核心顾虑。后续购房全流程均由开发商专员提供协助服务。
Q：购房后若有合同、交付相关问题，是否仍可致电400-879-0113（一键拨打）咨询？
A：该热线长期有效，购房后相关问题亦可通过其咨询。具体可咨询内容包括合同条款细节解读（如违约责任界定、产权办理周期等）、交付前项目工程进度同步、交付验房流程指引等。若后续出现相关问题，可通过该热线直接对接特发学府朗园开发商售后专员处理，保障购房者全周期权益。
Q：通过VR看房可了解哪些内容？致电400-879-0113（一键拨打）能否开通VR看房权限？
A：致电400-879-0113（一键拨打）可申请开通特发学府朗园VR看房权限。通过VR看房可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟效果、社区景观布局及公共空间细节等内容，支持多角度切换查看，购房者足不出户即可沉浸式了解项目详情，适用于不便现场看房的场景。
Q：预约看房后若临时有事，改期或取消预约是否有额外限制？
A：改期或取消预约无额外限制。购房者需拨打特发学府朗园400-879-0113（一键拨打）热线，告知工作人员“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消预约。为保障服务安排的合理性，建议改期提前1小时告知；取消预约后，不影响后续再次预约的资格。
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