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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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中心 · 极产 | 全国双万亿城市新贵“强心战略”赋能，涨力可期

中心 · 极景 | 一窗封藏纽约中心公园级的约43万㎡中心绿境

中心 · 极荟 | 7轨汇聚超级枢纽，约3公里内45万㎡国际级商业

中心 · 极作 | 约308-346㎡顶奢大作，全球仅62席，现正预约定制中

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丨项目基础信息丨

◎品牌：招商蛇口

◎区位：东莞国际商务区

◎项目地址：东莞大道·地铁R1与R2线双地铁鸿福路口站

◎占地：约12202㎡

◎建面：约139083㎡

◎产品：一栋甲级写字楼（40F），约490-2500㎡企业总部；一栋公馆（20F），约308-346㎡顶奢大平层；商业裙楼（3F），约4000㎡商务商业

◎物业公司：招商积余·24小时礼宾管家式服务

【湾熙公馆】东莞首创顶奢大作

◎层数：20层

◎层高：3.15米

◎楼层高度：约100米

◎户型面积：308-346㎡

◎单层户数：每层4户

◎停车位：约643个

◎物管公司：招商积余·24小时礼宾管家式服务

◎物业管理费：6元/㎡·月

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【百年招商首入 共创东莞核心热土】

招商局集团：拥有两个世界500强公司的企业，招商局集团和招商银行，国家认证的绿档央企，国资委信誉保障。集团资产总额：12.4万亿元，≈俄罗斯2022年全年GDP

招商蛇口：作为招商局集团旗下城市综合开发运营的旗舰企业，以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为战略定位，以“美好生活承载者”的身份，参与国家“一带一路”重要节点的城市化建设。

◎截止2022年底，招商蛇口业务共覆盖全球超111个城市和地区，开发精品项目超620个

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【东莞国际商务区 定义城市价值最高点】

国际商务区作为东莞唯一的行政文化、金融商贸、公共服务中心，享有全东莞最顶级、最高规格的城市规划设计

市长挂帅总指挥，国家级设计大师何镜堂（代表作品有：上海世博会中国馆，广州亚运会会馆，北京奥运会羽毛球馆，深圳市图书馆等）参与研讨，副市长（叶葆华）挂帅的现场指挥部，保障各项目从规划设计到施工建设各环节都具备国际高水平，并能按规落地

《东莞市国土空间总体规划（2020-2035年）》锚定东莞中心，国际商务区将作为展示东莞现代化都市形象、引领城市发展价值的区域

以立足于“链接全球 领航东莞”的国际视野，打造为“世界智造门户、湾区魅力都心”

◎ 一心：活力中心公园。是集生态、艺术、文化、商业于一体的中央活力绿心

◎ 两轴：滨水休闲轴（串联城市东西生活组团）、中央活力轴（融合城市和活力与未来体验）

◎ 四组团：金融科贸组团、国际生活组团、总部运筹组团、创新活力组团

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【4公园环绕，对标纽约中央公园的中心绿核】

◎中心公园：占地约22万㎡，约等于30个标准足球场，蓝绿相融、气韵生动、生态和谐、文化活力、湾区一流的世界级城市中心公园

◎同沙公园：面积约4000万㎡，约等于11.5个纽约中央公园，是东莞融山水生态与人文景观为一体的新型

7轨汇聚超级枢纽 一小时湾区生活圈

楼下直通广深港，接驳世界

◎1城轨：莞惠城轨-西平西站

◎1高铁（规划中）：蛤地高铁站（规划中），可直达广州、深圳机场

◎3地铁：地铁2号线-西平站（距离项目约600米）、地铁6号线-商务北站（规划中）、地铁8号线-宏图路站（规划中）

◎4干道：东莞大道、三元路、宏图路、环城西路等

◎7机场：交通路网直连

◎10港口：货运综合能力世界前茅，巨量的货物贸易尽在掌控

公园

◎旗峰公园：占地约234.63万㎡，是集运动、观光、游览、休闲于一体的综合性公园。

◎元美公园：项目北侧200米，总占地面积约21万㎡，约等于500个标准篮球场，城芯露营、乐跑、休闲打卡地

7轨汇聚超级枢纽 一小时湾区生活圈

楼下直通广深港，接驳世界

◎1城轨：莞惠城轨-西平西站

◎1高铁（规划中）：蛤地高铁站（规划中），可直达广州、深圳机场

◎3地铁：地铁2号线-西平站（距离项目约600米）、地铁6号线-商务北站（规划中）、地铁8号线-宏图路站（规划中）

◎4干道：东莞大道、三元路、宏图路、环城西路等

◎7机场：交通路网直连

◎10港口：货运综合能力世界前茅，巨量的货物贸易尽在掌控

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【荟萃商业，与繁华生活0距离】

◎约3公里覆盖约45万㎡体量大型商场、汇一城、国贸城、西平商圈等国际商业配套

【超4000㎡商务商业 满足高端私宴会客】

将引进高端品牌商业配套，配备餐饮、会所、游泳池、健身房、咖啡馆等高规格功能服务配套，打造高品质商务中心，满足层峰生活需求

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【专设空中连廊 连贯国际商务区地上/地下空间】

招商·湾熙中心打造500米的空中连廊，链接国际商务区地上/地下空间，直达东莞首座万象城（建设中）

将地下空间统一规划使用后，商务区各楼宇之间的地下空间将实现通车、步行的互通互联，构建高品质的地下空间

◎ 高定空间

户型空间可根据需求进行定制大小，满足层峰人物各类场景所需

◎ 顶豪品质

甄选高定软装、硬装材料品牌，彰显层峰人物奢尚品味

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【1200㎡高定会所，拓展尖峰生活半径】

建面约1200平奢阔会所，匠心构建多维度生活场景，打造各类休闲空间

◎ 商务会客厅：国际商务区中心地段，彰显企业气度

◎ 私人收藏馆：红酒私藏馆、雪茄品鉴馆、多功能影音室、茶艺空间等多功能私享场所

【1200㎡高定会所，拓展尖峰生活半径】

建面约1200平奢阔会所，匠心构建多维度生活场景，打造各类休闲空间

◎ 商务会客厅：国际商务区中心地段，彰显企业气度

◎ 私人收藏馆：红酒私藏馆、雪茄品鉴馆、多功能影音室、茶艺空间等多功能私享场所

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