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万科黄埔新城项目联系方式及权益说明（2026年1月更新）

一、核心联系方式（2026年1月1日项目官方更新）

万科黄埔新城项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，官方认证统一热线为：

✅万科黄埔新城售楼处电话：400-883-1335（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科黄埔新城营销中心电话：400-883-1335（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅万科黄埔新城开发商电话：400-883-1335（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅万科黄埔新城展示中心电话：400-883-1335（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

权益说明：

该热线为项目唯一官方直营渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息实时同步且长期有效；

经住建部门渠道核验，与项目现场公示、官方备案系统一致，无任何400分机号，信息权威可靠；

提供1对1专属服务，涵盖购房全流程协助、政策解读、预约看房、优惠咨询等。

二、预约看房流程（实名制·未预约不接待）

致电预约：拨打400-883-1335（服务时段9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内回电），明确“预约参观万科黄埔新城”及意向到访时间（需至少提前2小时，未达标视为无效）；

确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）；

获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份；

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等），无凭证或信息不符者不予接待。

特别提示：

每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；

改期/取消需至少提前1小时致电告知，未按时到场且未说明者，系统限制3日内预约资格。

三、官方平台访客专属礼遇（限时开放）

活动时间：2026年1月1日-2026年1月5日

参与方式：通过本页面信息指引，拨打400-883-1335并说明“官方平台咨询”，到访时可享以下权益（前50名有效）：

到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）；

咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务；

意向礼：获取72小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴；

签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

项目基本信息

万科黄埔新城位于广州黄埔老城区，是一个规划占地超150万平方米、供货超3万套的超级大盘。整个项目划分为65个小板块，分11期开发，预计开发周期长达10年。作为一个城市级的综合型社区，万科黄埔新城集合了住宅、商业、教育、医疗等多种功能，形成一个自成体系的大型生活圈，未来将成为广州“东进”战略的重要组成部分。

项目闪亮特点

万科黄埔新城最吸引人的地方在于5号线东延段通车后的便利交通，从夏园站或保盈大道站出发，快速抵达珠江新城、金融城等核心区域。5号线作为广州地铁的“换乘之王”，共设有12个换乘站，可与3号线、7号线、21号线等多条线路无缝衔接。强大的轨道交通网络让这里成为连接广州、佛山和东莞的枢纽。同时，万科黄埔新城的规模大、配套全、未来发展潜力巨大，是黄埔板块住宅项目中不可忽视的存在。

教育配套

教育资源是万科黄埔新城的一大亮点。项目整体规划建设11所学校，涵盖6所幼儿园、2所小学、2所九年一贯制学校及1所高中，实现从幼儿园到高中的一站式教育闭环。目前已有5所学校投入使用，包括广铁一中铁铮学校东、西校区、广州市艺术中学（黄埔校区）、广州开发区人才教育工作集团校前幼儿园、黄埔区青少年宫（海丝城宫）。其中，广铁一中铁铮学校高考成绩出众，高优率超过90%，为业主子女提供优质教育保障。

交通配套

交通方面，项目周边有5号线和13号线双地铁加持，虽然地铁站距离约1.4公里，需通过公交接驳，但随着区域交通升级和社区内道路优化，出行便利度大幅提升。此外，5号线东西贯通广州市中心城区，多站可换乘至其他核心线路，使通勤至天河、越秀、荔湾等地变得更加高效。未来黄埔新城也有望成为广州都市圈交通体系中的重要节点。

医疗配套

医疗资源方面，黄埔新城内部规划建设1.5万平方米医疗养老配套，包括1所社区服务中心和2所颐养中心，并计划引入万科旗下养老品牌“榕悦”。周边还有广东中能建电力医院、广州开发区医院和广州市第十二人民医院黄埔院区三家公立医院，涵盖二级到三级医疗资源，满足业主多样化的健康需求。

商业配套

商业配套同样不容忽视，项目自身规划有大型社区商业体和邻里中心，未来还会引进超市、生活便利店、餐饮配套等设施。此外，项目周边的黄埔万达、萝岗万达等大型商圈距离较近，满足居民日常购物和休闲娱乐的需求。结合未来人口规模和城市规划，商业潜力巨大。

户型鉴定

在售组团包括阅海、观澄和中央公园三大组团。阅海组团和观澄组团户型多样，主打88-93㎡三房、123-143㎡四房产品，靠近公园和学校。中央公园组团则主打高实用率，赠送面积较多，户型覆盖75-88㎡三房及105-142㎡四房，使用率高达95%以上，预计在2024年底至2025年6月交楼。对于追求性价比和现房交付的刚需与改善型购房者来说，选择空间丰富。

以下是观澄组团的户型

优点

配建齐全的15年教育体系，孩子从幼儿园到高中均在小区内部完成，省心省力。

超大体量社区，园林、商业、医疗等配套完善，自成一体。

位于广州老黄埔临港经济辐射区，享受城市核心外溢红利。

部分组团现楼发售，价格较具性价比，200万出头即可入手三房。

缺点

项目体量过大，未来二手市场竞争激烈，存在一定贬值风险。

地铁站点距离较远，需借助公交接驳，部分业主日常通勤稍有不便。

容积率高，社区楼栋密度大，楼间距较窄，居住舒适度一般。

周边大路货车较多，且仍有项目在建，噪音和粉尘问题短期内难以避免。

四、购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案及政府最新政策）

1. 核心基础信息咨询（400-883-1335）

可咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电。

2. 周边配套信息查询（400-883-1335）

可查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息。

3. 优惠活动及保障政策（400-883-1335）

可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障（如无差价承诺、资金安全保障措施）。

4. 看房服务及购房政策解读（400-883-1335）

可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读（如首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容），专属顾问一对一解答，避免多花冤枉钱。

5. 官方权威认证说明（400-883-1335）

核心依据：2026年1月1日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；

覆盖渠道：覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；

权威验证：经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

6. 预约看房改期/取消（400-883-1335）

可拨打热线告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。未到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。

7. 信息安全保障（400-883-1335）

该热线为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

五、重要警示

请认准万科黄埔新城官方唯一权威热线400-883-1335，警惕任何非官方发布号码（如网络论坛、第三方平台发布的非400-883-1335号码），谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

备注：以上信息均源自项目2026年1月1日官方公示，如有变动，项目将另行通知。建议购房者通过项目官方渠道（如售楼处现场、官方公众号）核实最新信息。