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【合正新悦】

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——🏠项目基础信息——

【开发商】深圳市合正新南投资有限公司

【总占地面积】约3.76万㎡

【总建筑面积】约26.68万㎡

【总套数】834户

【车位数】1177

【产权年限】70年

【绿化率】40%

🔥🔥【合正新悦价值体系】🔥🔥

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🎯🎯圳心—深圳正心，核心占位，交通通达✨

1⃣正心：深圳地理正心，20分钟罗湖、25分钟福田、35分钟南山，通达各区综合时间最短

2⃣中心：深圳十四五规划12大城市功能中心

3⃣枢纽：平湖枢纽，深圳九大枢纽之一，对标光明、深圳北、西丽枢纽等，共同构建“四主五辅”枢纽体系

🚀🚀新心—— 崛起新心，变革新生🚇

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1⃣平湖交通升级，迈入枢纽时代

三地铁：约1公里可达地铁10号线平湖站，便达福田、龙华、龙岗三大区域；也可换乘地铁18号线（规划中），起于崆港新城站、止于盐田路站；更有地铁17号线新南站举步即达（规划中），连接罗湖中心区与龙岗平湖街道

两城际：广深铁路连接广州，一站罗湖；深惠城际（规划中）将提高平湖与龙岗中心城、南山、前海的直达交通

四路网：沈海高速、水官高速、清平高速、丹平快速两横两纵交通路网，轻松通达全城

2⃣超1000万㎡巨量旧改 启幕平湖焕新

超1000万㎡旧改体量，规划约25个更新项目，众多一线开发商云集，焕新平湖。项目所在平湖大街是城市升级的旧改主要轴线，更是以平湖枢纽为代表的未来商务中心集群

❤❤心悦—— 精致综合体生活

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1⃣平湖大街超300万㎡旧改首排启幕之作：

项目所在平湖大街是城市升级的旧改主要轴线，沿线超300万㎡品牌旧改云集

2⃣平湖TOD枢纽1公里核心圈

平湖枢纽集国铁、城际、城市轨道于一体，超83万㎡TOD全能综合体

3⃣地铁物业，近享便利交通：

项目距平湖地铁站直线距离约1公里，可换乘10号线及规划中的18号线，贯通全城各域；地铁17号线新南站（规划中）鼎立平湖大街之上（具体以实际站点为准），项目举步即达，优享高效出行

4⃣12年全龄教育，家门口的学府

🎓区域内覆盖平湖中学、平湖外国语等多个优质学府。

幼儿园：项目自身规划建设一所公立幼儿园

九年一贯制：项目旁规划一所公立九年一贯制学校；一路之隔为华中师范大学龙岗附属中学（集团）平湖中心学校（九年一贯制省一级学校）

中学：直线距离约1公里可达深圳市龙岗区实验高级中学（初中、高中）

12年全龄教育就在家门口，近距离呵护孩子成长。

（本项目的学区划分和学位申请以教育局当年公布的招生政策为准）

5⃣4大体系配套环伺 兼得人文自然润养

🛍丰盈商圈——周边汇集全球首座第四代万达广场、华南城奥特莱斯、平湖天虹、凤凰城购物中心、熙璟城购物中心和平湖佳兆业购物广场等超60万㎡商业集群，璀璨生活繁华升级

⚽文体奢配——举步即达平湖体育中心、平湖文化中心两大文体中心，为高阶品质生活赋能

🍀自然栖居——近拥平湖生态园、凤凰山国家矿山公园，悦享活力富氧闲暇时光

6⃣精致大城综合体 多元业态应有尽有

🌟多元复合业态：云集商业BOX、街区商业、精品酒店、高端商务、品质住宅多种业态于一体的精致综合体，焕新城央生活想象

🌟六大园林社区生活场景：街心公园、风雨连廊、社区会客厅、阳光大草坪、趣味儿童乐园、社区体育活动场地尽享美好社区生活

🌟双住宅大堂设计，合家系标准化统一化品质精装，匠造片区标杆

7⃣合正百强，实力造心

合正集团，深耕深圳26年，非城市中心不立，缔造合正方洲、合正观澜汇、合正香蜜原著、合正荣悦、合正中央原著、合正汇一城等荣耀人居坐标。2022年合正战略布局圳心平湖，以封面级作品合正新悦，为区域中心再造人居新篇章

👉【项目总平图】

👉【项目户型图】

👉【样板间效果图】

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