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建面约87-121㎡公园美宅 全城热销

🔥🔥项目基本指标🔥🔥

【开发商】深圳市协跃房地产开发有限公司

【物业】深圳市盛世嘉物业管理有限公司

【物业类型】住宅、公寓、商业为一体的大型综合体

【产品面积】住宅约29万㎡，商务公寓约3.7万㎡，商业5.1万㎡

【占地面积】约54465㎡

🔥🔥住宅基本信息🔥🔥

【住宅建筑面积】约11万㎡

【层数】一、二单元51层、三、四单元52层

【套数】约1043套

【车位】约1290个

【层高】2.95m

【梯户比】3梯5户/4梯6户

【产品】建面约87-96㎡3房/106-112-121㎡4房

【产权年限】70年

【绿化率】30%

【项目地址】龙华区宝华路与工业路交汇处

1⃣️【龙华超级商圈 世界级消费中心】

• 超200万㎡龙华超级商圈，向“国家级”挺进，向“全国级”挺进，融合科技元素、智慧零售、数字体验等新兴业态的复合空间形态

• 未来产值超 500 亿元，打造世界级未来消费体验中心，对标香蜜湖、深超总尽享繁华中心区生活

数据来源：龙华政府在线、深圳龙华、深圳市龙华区城市更新和土地整备局、深圳政府在线

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2⃣️【城市运营商 央企华侨城匠心打造】

• 千亿央企品牌，匠心38载，专注城市标杆缔造

• 著有新天鹅堡、波托菲诺、欢乐海岸、欢乐港湾等城市标杆作品，布局全国100余座城市，如今为龙华再造一座城

3⃣️【区域规划全面快速】

• 海岸城旧改、龙华商业中心旧改、华润上塘旧改、德业基旧改等旗舰级旧改云集，全面快速兑现美好龙华

4⃣️【地铁环绕 通勤无忧】

三地铁汇聚，一城际为邻，快速通达全城，贯穿粤港澳大湾区

• 4号线龙华站：一线直通福田腹心

• 6号线元芬站：直达科学馆，悦享华强北商圈繁华

• 25号线龙华站（规划中）：打通城市东西走向核心动脉

• 深大城际龙胜站（规划2025年通车）：快捷直达宝安机场

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5⃣️【千亿公建配套】

• 深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆、演艺中心、展览馆、简上体育综合体、深圳龙华书城、大浪文体中心（在建中）、龙华文化体育中心

6⃣️【名校毗邻 九年一贯制无忧教育】

• 百年高峰学校（龙华区公立四大、十大录取率排名前三）、龙华中学弘毅校区（广东省一级）、龙华中学中心校区（广东省一级）、龙华第三小学（公办32班小学）、项目配建幼儿园等

数据来源：龙华政府在线、深圳教育 官方；以上学校位于项目周边，具体入学政策以相关政府公告为准

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7⃣️【生活在公园里 生活更在公园外】

• 龙胜公园：是龙华群众文化活动公园，一年四季都是休闲放松好地方

• 龙华公园：约20万㎡“苏州园林”般的天然氧吧，登塔龙华全景尽收眼底

• 周边还有三联公园、上芬社区公园、龙塘公园、阳台山森林公园组成城市生态圈

8⃣️【超百万城市中心商业配套】

• 约200万㎡龙华超级商圈（规划中）世界级未来消费体验中心

• 项目自带约5万㎡艺术风情商业街区，联动周边商业巨舰，构建“超级活力中心”

• 周边深圳最大型商业壹方天地、华南地区Costco、红山6979、天虹商场等

9⃣️【美学健康 自在漫享诗境园景】

• 美学主题景观：古木交柯、林中畅想、林间树语、四季花林、生态街区

• 健康社区生活场景：花园会客厅、阳光草坪、趣味书吧

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住宅户型鉴赏：

【C2-建面约87㎡】

客餐厅一体化空间，动静分离式布局，超长玄关收纳柜体

【C3-建面约96㎡】

家政阳台定位，满足多人就餐，主卧独立卫生间

【C5-建面约112㎡】

大横厅布局，超长观景阳台，卧室满面窗户，超强采光通风

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【E-建面约121㎡】

大横厅布局，超长观景阳台，玄关柜餐边柜一体化设置，独立衣帽间，满足超强收纳需求

————【华侨城四海华亭】————

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