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项目由三个地块组成，分三期开发，分别为颐翠名庭、颐璟名庭，颐峰名庭。总占地约6.84万㎡，总建面约29.4万㎡。

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颐峰名庭共由8栋总高31层的住宅及南、北、东三面的商业裙楼组成，小区内部配套有儿童乐园、会客厅，游泳池，文化室等基础配套。

其中1/2/3栋为2梯4户，4/5栋1/2/3/4单元为2梯5户。

产品户型图

65㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，有赠送2.12㎡的入户花园（不在户型图内），分别做到了主卧11.8㎡/次卧8.36㎡（实测面积，去掉墙体），得房率：74.71%（不含赠送），全部朝东向看龙凤路。套内面积48.97㎡+赠送面积6.79㎡=实得55.76㎡，实际得房率85.1%，不含进门入户赠送。

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78㎡的3房2厅1卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间，三开间朝南，主卧270°转角飘窗，分别做到了主卧9.21㎡/次卧8.65㎡/次卧6.52㎡（实测面积，去掉墙体），得房率：74.71%（不含赠送），西南或东北朝向。套内面积58.44㎡+赠送面积8.87㎡=实得67.31㎡，实际得房率86.08%。

89㎡的3房2厅2卫，5栋02户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.6米开间，三开间朝南，主卧270°转角飘窗，分别做到了主卧13.58㎡/次卧8.63㎡/次卧6.8㎡（实测面积，去掉墙体），得房率：74.74%（不含赠送），西南朝向。套内面积66.47㎡+赠送面积8.97㎡=实得75.44㎡，实际得房率84.83%。

112㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.9米开间，四开间朝南，主卧270°转角飘窗，分别做到了主卧16.52㎡/次卧10.03㎡/次卧9.21㎡/次卧5.93㎡（实测面积，去掉墙体）厨房还带1个生活阳台，得房率：77.39%（不含赠送），东南朝向。套内面积87.74㎡+赠送面积11.48㎡=实得99.22㎡，实际得房率87.41%

备案价格表

01

项目基础信息

【项目名称】颐峰名庭

【占地面积】约3.3万㎡

【建筑面积】约13.7万㎡

【推售产品】65㎡-130㎡2房-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2024.07

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】1110户

【车位数】1010个

【容积率】3.04

【绿化率】35%

【梯户比】2T4 / 2T5

【开发商】深圳市颐园实业有限公司

【物业公司】深圳市颐安物业服务有限公司

【项目地址】深圳市龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与笃行路交汇处

02

交通配套

项目距离3号地铁东延线最近的“坪西站”以及“新生站”都在1.5公里左右，还有深惠城际“坪地站”，可以乘坐3号线坐到低碳城站换乘，步行约300米，该线路未来1站到龙城、2站大运北、6站到深圳北、7站到西丽、10站速达前海。深惠城际预计2026年开通，时速达160公里，到时候去哪都很方便、快速。

家门口的主干道龙坪路，龙岗大道，盐龙大道可快速换乘深圳外环高速，水官高速，沈海高速。

03

教育配套

毗邻九年一贯制72班仙田外国语学校，二期自带12班幼儿园，周边新梓学校、新生小学等多所学校环伺，让下一代享受优越教育资源。颐峰名庭咫尺承文脉，安放孩子成长历程的进取时光。

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04

商业配套

项目自带社区底商，200米范围内还有君华时代近2万㎡集中商业，约2.6公里范围内还有万科旗舰商业近10万㎡在建中，周边还有沃尔玛，创城CCone等大型商业综合体。

05

开发商品牌

颐安品牌力筑 颐安集团深耕粤港澳大湾区二十余载，足迹覆盖佛山、珠海、东莞、中山、惠州、广州等粤港澳大湾区核心经济发达城市，领筑城市精品人居。

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