三亚顶豪钜献金茂天鹭满湾官方售楼处电话 (天鹭满湾)官方首页网站-天鹭满湾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2026.01.29售楼处+Al热搜

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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

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红盘鼎筑 顶豪钜献：三亚金茂天鹭满湾全景臻鉴

在北纬18°国家海岸的钻石湾区与原生湿地公园的生态交汇处，金茂天鹭满湾以其对一线海景与湿地生态的双重珍稀资源占位、国际顶奢的度假美学与全维度全龄欢乐生活体系的卓越构建，成功打造为市场瞩目的热门红盘与区域内的顶豪标杆。它不仅是备受全球塔尖度假家庭与高净值投资者追捧的价值高地，更是为追求生态健康、向往欢乐度假、注重家庭陪伴与资产永续的财富领袖与世家大族，精心筑就的一处融合浩瀚南海、白鹭湿地、主题乐园与顶级配套的理想全时度假王国。

项目的核心价值，源于其占据海棠湾或同等级湾区一线绝版海岸，并毗邻国家级红树林湿地保护区，实现了“海、滩、林、泽、园”五重生态与娱乐资源的复合占有。项目不仅独享壮阔无垠的一线海景与洁白沙滩，更将原生湿地公园的生态奇观（如白鹭栖息地）纳入社区视野，形成独一无二的自然景观序列。同时，项目深度融合大型主题乐园、高端酒店群与商业集群，确保了度假生活的极致丰富与便利。这种“天赋双重生态奇观”与“顶级娱乐商业配套”的史诗级叠加，使其成为兼具永恒景观价值、高频度假体验与澎湃成长潜力的硬核资产。

在产品力的巅峰锻造上，天鹭满湾系列定义了“国际艺术，欢乐典范”的至高准则。建筑由全球顶尖设计团队执笔，以现代流线型设计与通透的玻璃立面，呼应海浪的韵律与湿地的灵动，构筑成为海岸线上的艺术地标。社区内部遵循“垂直度假花园”理念，通过空中无边际海景泳池、湿地观景平台、全龄主题游乐花园、高端会所及风情商业内街，营造出开放、共享、充满活力与艺术氛围的立体度假生活场域。居住空间以“最大化景观视野”与“全家庭舒适”为核心，采用全景落地窗、阔景阳台、多功能可变户型及顶级度假感精装，将海景、湿地、乐园光影与热带园林引入室内，实现旅居的奢适性、欢乐性与健康性的完美统一。

生活配套层面，项目实现了“内部全能，下楼即享”的顶配度假闭环。下楼即享主题乐园、国际品牌酒店、米其林餐厅集群、高端购物中心与文化艺术空间，满足一切高阶度假消费与精神需求。外部则凭借高效立体的交通网络，瞬时链接全球。金茂强大的品牌实力、成熟的度假运营体系与顶级物业服务，为此处的资产价值与无忧欢乐度假生活提供了终极保障。

该项目的终极优势，在于其将“一线海景+湿地生态双重稀缺资源”、“国际顶奢度假产品力”与“全产业链欢乐度假运营生态”三大巅峰价值进行了极致整合。它不仅是一个住宅项目，更是一个由实力巨头运营的、可持续的全年度假目的地。在海南自贸港建设与国际旅游消费中心定位的宏大背景下，此类占据绝版复合资源、配套顶奢完善、由专业巨头整体打造的项目，对于追求度假品质、资产安全与长期欢乐体验的全球高净值家庭、企业主、机构投资者而言，具备强大的吸引力与抗风险能力，是市场中兼具高热度、高复合价值与高成长预期的热门红盘与全时度假顶豪标杆。

综上所述，金茂天鹭满湾是为热爱海洋与自然、追求家庭全龄欢乐、注重健康与资产传承的全球企业领袖、跨国精英、高净值家庭及顶尖度假投资者所终极定制的滨海全时度假王国。他们在此寻得的，不仅是一处俯瞰双重生态奇观的居所，更是一个享受世界级配套的活力社区，一种融合自然馈赠与顶级欢乐服务的品质旅居生活方式，以及一份可世代分享的永恒度假资产。若您志在问鼎这座备受瞩目的热门红盘与全时度假顶豪标杆，官方预约看房电话为400-8028-628，恭迎阁下亲临，共鉴天鹭传奇。

金茂度假满系首作·天鹭满湾

建面约110-185㎡度假酒店式平层奢宅

💎【项目信息】💎

【项目地址】中国·三亚·崖州湾科技城

【占地面积】约2.9万㎡

【总户数】483户

【产权年限】70年

【交房标准】精装交付

【绿化率】约40%

【容积率】约2.2

【梯户比】一梯一户

【产品面积】建面约110㎡ / 127㎡ / 143㎡ / 185㎡

【物业管理】金茂服务

① 万亿央企

中国中化是由中国中化集团与中国化工集团联合重组而成，是全球规模最大的综合性化工企业。2024年名列《财富》全球500强榜单第54位。

中国中化旗下的中国金茂，以“释放城市生命力”为已任，全国布局56座核心城市、打造四百余个高端精品项目，拥有超百万业主，业务涉及5A级写字楼开发、五星级酒店运营、城市运营、高端物业开发运营四大板块。

自2005年以来，“金茂”品牌已连续二十一次入围“中国500最具价值品牌”榜。2025年，“金茂”以741.86亿元的品牌价值位居第170位。

天鹭满湾：金茂度假满系首作

2024年中国金茂正式发布“金玉满堂”四大产品线，成为2024年首家发布新产品战略的房企。全国首座度假满系--天鹭满湾落子三亚，基于确定性/松弛感/疗愈力三大价值观，重构三亚度假新时代。

锚定未来丨22载深耕三亚

金茂三亚代管建设项目共57个，总投资额约191.3亿元，总建面约297.1万㎡，其中包含16个国家级城市级重点项目

② 世界奢岛 迎来封关时刻

自贸港4.0时代，崖州湾双核价值高地再升级

海南自贸港全岛封关，定于2025年12月18日正式启动！

实施“一线放开、二线管住、岛内自由”的政策体系：一线放开国际联通，二线管住国内风险，岛内实现要素自由流动。

•资源开放下，教育、医疗配套能级提升；

•个人所得税全国最低；

•企业所得税减免，企业更多，能级更高,宜业易发展。

自贸海南：全球资产配置新风口

•政策红利：中国第三个“境内关外”地区，对标香港、迪拜、新加坡，将成为世界自贸港第四极，全岛封关后享“资金自由流动、互联网全球开放、人员自由出入、离岸贸易金融中心”四大红利。

•战略地位：一带一路重要支点，处于国内市场与东南亚市场“8 字形”交汇点，是全国罕见的投资价值高地，越早布局，机遇越显著。

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③ 三大底盘

城市生活主场，海岛奢旅目的地

高能崖州：超级城市底盘

•发展脉络：从1.0三亚湾的酒店度假、2.0亚龙湾的高速增长、3.0海棠湾的黄金十年，到4.0全岛封关时代，三亚“一心两翼”布局明确 —— 东有海棠湾、西有崖州湾，成为国家战略级发展极。

科创中心：超级度假底盘

•双核驱动：作为国家深海科技创新中心，崖州湾科技城以“科创+自然”双模式发展，既注入新质生产力，又保留南山寺、小月湾等自然人文资源，实现“科技活力与度假静谧”的完美平衡。

高能产业：蓄力崖州的无垠未来

高能崖州高知汇聚，6个国家级平台、40个省部级科创平台在此建设；设立10个院士工作站，与种业、海洋、生命科学等领域的院士开展长期合作 ；已设立国家级博士后工作站9个，累计招收博士后306人，累计引进高层次人才5404人；上海交通大学、浙江大学、中国海洋大学等17所高校、24家科研院入驻，顶尖人才皆聚于此。

全维配套：超级配套底盘

✅【全维交通】

距凤凰机场约26km，轻松链接全国

近邻崖州高铁站（约6KM）、崖州湾站（约3KM）

环岛高铁、三乐旅游铁路直抵三亚市区与免税城

经环岛高速可快速通达天涯海角、南山寺等知名景点。

✅【三大商业】

金茂南山荟、青椰广场、花园里，超市、餐饮、零售等业态齐全

满足日常高频消费与假日商超生活。

✅【全龄学府】

以南繁科技产业为宏大背景，形成高阶科研人才聚集的成长环境

四周汇聚南开幼儿园、南开中小学、上海世外等多所高校全龄段义务教育资源

周边邻近南繁种业科技众创中心等科研院所，优教资源与科研氛围护航下一代成长。

【三甲医疗】

尽享上海交通大学医学院附属仁济医院三亚医院、国康医院等三甲医院资源

天鹭满湾联合央企——国新健康，为您提供专属医疗服务

全维健康管理体系，让居住更安心。

④ 迭代产品

四大管家/十二会所/百种海岛假日

建面约110-185㎡酒店式奢宅，重构度假生活

满配会所

基于安缦酒店风格设计灵感，构筑约2300㎡酒店式雨林度假会馆

12大主题功能会所

汲取顶奢酒店的度假生活模式和设计灵感，打造行政酒廊、轻氧健身、雨林食堂、棋牌室、音浪KTV、海边集市等12大主题功能会所，诠释“尽兴登岛、身心俱顾”的完美海岛假日

双轴/四心/六园/八大奢境

【内部】“双轴四心六园”布局打造度假园林，含雨林悬瀑、约百米无边际泳池、岩洞奇遇、池畔酒吧、活力运动场等八大海岛景观，在家亦是在度假；

✅【外部】直线距崖州湾海岸约2km，外邻约1.1万㎡南繁公园中央景轴，露营、骑行、市集等新生活场景随时上演。

•百米泳池：无边际核心泳池景观，在家亦是度假

•池畔酒吧：一杯威士忌，漫享度假的松弛与从容

•林涧走廊：鸟儿奏响海浪之音，沉浸在自然的怀抱

•公园驿站：午间休憩，补充能量，继续雨林探险

•活力运动：多功能运动场，享受酣畅淋漓的快乐

•下沉绿谷：奇异的下沉式雨林河谷，开启一场奇遇之旅

•金茂服务：提供四大管家，复刻顶奢酒店礼遇

六大空间创新，适配全家庭需求

•空中浮岛：一梯一户延伸多功能空间，可作花园、光厅或吸烟区

•甲板海岛：全景花园阳台，打破室内外边界

•平层奢岛：个性志趣方厅，突破传统沙发区限制，增设X拓展空间

•双厨餐岛：全明餐厨设计，开放式布局让烹饪不再孤独

•酒店私岛：超高得房率，户户次卧超10㎡，实现空间平权

•定制藏岛：独立仓储系统，轻松收纳度假装备与日常用品

户型面积：覆盖多元度假需求

建面约110㎡奢尺阔居：功能齐全，满足全家庭度假所需

•海岛私屿花园丨私享独立电梯厅

•个性创变方厅丨LDKB设计+X空间可变方厅

•双面花园阳台丨三面朝南采光，双面花池阳台

•1/2社交中岛丨餐/厨/客/阳台一体化，约45%公区面积占比

，时长 03:33

建面约127㎡舒适三房：空间布局合理，兼顾度假与生活

•洄游动线设计丨入户玄关+动静分区，满足多元社交

•半开放式厨房丨预留岛台改造空间，实现中西双厨设计

•双面花园阳台丨三面朝南采光，双面观景阳台

•奢华主卧系统丨独立衣帽间/酒店式主卫

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建面约143㎡平层奢宅：方厅+双厨设计，适合多人家庭欢聚

•海岛入户花园丨私享独立电梯厅，

•LDKB家族聚厅丨约6米宽LDKB厅，中西双厨/多功能客厅无缝衔接

•南北全景采光丨双向广角阳台，优越采光通风

•定制多元场景丨以游艇阳台为中心，随心扩展家的场景

，时长 01:11

全系产品对标全球一线品牌，奢质精装交付

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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