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前海时代三期」即将加推最后214-296㎡大平层户型，为7-2地块中59栋的三个单元（59-1、59-2、59-3栋），预计2026年底简装交付。

今年下半年可谓豪宅争艳，「前三」214-296㎡大平层要面对两大顶豪新盘「深圳湾澐玺」和「中信信悦湾」同类面积段产品的市场竞争。

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作为前海自贸区内唯一的纯大平层社区，前海时代三期尊府系列一直备受瞩目。本次加推的59栋三个单元，是项目最后一批大户型房源，共计推出214-296㎡大平层，预计2026年底交付。

从户型配置来看：59-1栋：3梯2户，262㎡+295㎡组合

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59-2栋：3梯2户，双262㎡组合

59-3栋：3梯2户，214㎡+262㎡组合

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这部分房源不仅拥有项目内最佳景观资源，部分户型可同时享受山、河、海三重景观视野，堪称项目的"楼王"级产品。

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2. 顶豪围剿，市场竞争白热化

2025年的深圳豪宅市场可谓群星璀璨。在前海时代三期加推的同时，深圳湾澐玺和中信信悦湾也将推出同类面积段产品，形成"三足鼎立"之势。

回顾前海时代三期的推盘历史：2023年12月：首开270套，当天售罄2024年3月：推售344套，几乎售罄2025年4月：76套去化90%2025年7月：171套顺利推售

此次收官之作虽然面临更加激烈的市场竞争，但凭借其稀缺的地理位置和产品特性，仍然具备独特的竞争优势。

3. 配套升级，前海价值加速兑现

桂湾作为前海核心区域，配套正在快速完善：

交通方面：前海湾站三大地铁+双城际交汇，深港西部快线规划中，形成辐射大湾区的1小时生活圈。

商业配套：万象前海、前海山姆、壹方汇已开业，项目自身商业地块将由华润运营，打造"万象前海二期"。

教育医疗：南二外创新桂湾学校、多所国际学校落地，南方医科大学深圳医院、泰康国际医院提供医疗保障。

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生态资源：4.3万平方公里公园群，桂湾公园、海边演艺公园等已建成开放，山海连城绿道贯通。

4. 前瞻布局，抢占价值高地

前海作为国家级战略平台，其发展潜力有目共睹。虽然目前仍处于建设期，但各项基础设施和配套正在快速落地。桂湾片区地块几乎全部名花有主，住宅用地极为稀缺，仅剩前海时代三期、招商桂湾北和一块待拍土地。

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