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中山雅居乐凯茵云顶
中山东区【雅居乐凯茵云顶】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
雅居乐凯茵云顶售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）
东区雅居乐凯茵云顶营销中心电话：400-1720-755（营销中心）
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凯茵云顶共由17栋高层住宅组成，分4期开发，最先推售的是一期4、5栋，前段时间加推出3栋产品，目前在售户型涵盖102-143平三至四房，均价1.9万/平，精装交付。
此外还配建有1栋商业楼以及1栋幼儿园。
楼盘详情：
物業類別：普通住宅
專案特色：低密居所，豪華居住區
建築類別：塔樓
裝修狀況：附裝修
產權年資：普通住宅:70年
開發 商：雅居樂地產集團有限公司
佔地面積：173542 ㎡
建築面積：469209 ㎡
容積率：2.00
綠化率：36%
停車位：3095個（地上車位：24個；地下車位：3071個；）
大樓總數：17棟
總戶數：2336戶
物業公司：雅生活智慧城市服務股份有限公司
物業費：3 元/平方公尺/月
樓層狀況：一期四棟33F、五棟39F
樓盤地址：中山凱茵新城紀中三鑫凱茵學校對面
售楼处电话：400-1720-755
一、品牌房企：雅居乐凯茵云顶，立足凯茵生态大城之上，随时间沉淀22载豪宅修为，如今怀抱“助力宜居城市建设”的初心，传奇之上，再造传奇。
二、区位亮点：雅居乐凯茵云顶楼盘地址就位于火炬开发区深中通道博爱路出口处，后期通车自然而然可以受到交通的利好，以及产业的资源辐射的利好。
三、配套亮点：雅居乐凯茵云顶周边利和广场、远洋大信广场、星河COCO City等都会旗舰环伺左右，咫尺约2公里淘金商业街，壹加壹购物超市，综合市场，长江酒店，长江水世界等生活配套尽在左右。
中山雅居乐凯茵云顶营销中心电话：400-1720-755（营销中心）
雅居乐凯茵云顶售楼处预约咨询电话：400-1720-755（售楼中心24小时电话）
中山东区雅居乐凯茵云顶开发商售楼处电话：400-1720-755 （售楼中心）
中山雅居乐凯茵云顶售楼处电话：400-1720-755（售楼中心）
区域价值
紧邻博爱路
雅居乐凯茵云顶紧邻深中通道首先是从中山马鞍岛登陆，马鞍岛就是深中通道的桥头堡，横跨伶仃洋连接深圳宝安机场的一座超级大桥，预计2024年通车，通车后中山去往深圳宝安只需要三十min。
凯茵云顶目前在建一期1-5栋，4栋和5栋是最早收楼的一批，建设进度也最快。
项目就在南外环/中开高速旁，其中1、2、4栋是距离最近的，未来噪音粉尘影响会很大，3、5栋对比稍好一点，不过还是会有影响，这也是项目的一个大劣势。
不过回到小区自身，整体体量不算小，内部设施会比较完善，而且2.0的容积率，还是舒服的。内部的建设目前看着很给力，园林设计有特色。
周边情况
说到凯茵云顶的周边，这里就不得不提凯茵新城这座大“城”了。作为中山富人区代表之一，大家对凯茵新城应该或多或少有点耳闻，其以超大的规模自成一体，同时坐拥长江水库和五桂山自然资源，还打造有高尔夫果岭、中央湖等，妥妥的生态大城。
而凯茵云顶就是凯茵新城的最后一个组团！凯茵新城经过二十多年的发展，街区各种配套等已经完善，凯茵云顶可以直接共享其成熟配套，生活便捷。
小区自身也环山，居住生态环境还是不错，而且附近教育资源也可以，步行即可快速到达中山三鑫凯茵学校及纪雅学校等。
此外项目的交通区位也是一大优势，门口就是南外环，距离深中通道城区出口不到一公里，周边多条主干道交汇，博爱七路、翠亨快线等，未来到中山主城区或者深圳等都很方便。
不过还是那个问题，噪音肯定不小，而且还在建设中，兑现也需要时间。
楼栋分析
雅居乐凯茵云顶一期将打造建面约100-140㎡三-四居，打造极具山水诗意的人文府邸，并秉承高智能、高精装、高品质的打造标准，精心打磨宅邸每一处角落，使业主享受全维人文浸润与品质呵护。
中山雅居乐凯茵云顶开发商售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）
中山雅居乐凯茵云顶售楼处电话：400-1720-755售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知全文如下：
深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知
各有关单位：
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局2024年2月7日
值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了
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