保利栖麓(官方售楼处年底优惠)首页网站-保利栖麓营销中心欢迎您-楼盘百科详情-最新价格-在售户型@售楼中心2025.12.16
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保利栖麓售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：
✨保利栖麓官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）
✨保利栖麓官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）
✨保利栖麓官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。
为什么选择开发商官方认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】保利栖麓项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！
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*效果图
扎堆相信各位打工人都想要在市区拥有属于自己的一套安居房，但是在用地稀缺、寸土寸金的“主城区”，房源真的难得一求🤔那想要在三亚市区安居乐业的宝子们该怎么办呢？
答案就是千万不要错过三亚市区超热门、已受超3万人瞩目的安居房——「保利·栖麓」！均价13900元/㎡！由中国保利集团深耕海南十载，全新升级打造的人居典范，汲取保利多年筑宅经验之大成，保证让你住得安心放心～～
「保利·栖麓」是一个集品牌优势、区位优势、户型优势、建筑优势、物业优势、社区配套、周边配套和交通优势于一体的项目，大家可要趁还有房源的时候抓紧机会，抢到就是赚到啦ヾ(^▽^*)))
「保利·栖麓」位于抱坡新城内，享新城发展，不仅为吉阳区、天涯区基层教师和基层医务人员群体提供品质安居，也解决了三亚市区很多打工人的安居困扰～～
而且《三亚市中心城区控制性详细规划(修编及整合)》中明确，抱坡新城属于海南政府规划的三亚总部经济区内，承担三亚文化体育与新的行政办公中心区的重要功能，在自然资源的打造上融合“山、海、河、城”众多元素😲 正如一颗冉冉升起的新星般璀璨夺目，全方面发展势不可挡呢👍
*三亚中心城区抱坡片区鸟瞰效果图
在公共服务设施布局上，抱坡新城还将建设三亚文化中心，含博物馆、档案馆、美术馆、科技馆、市体育中心等城市文化设施，全方位满足宝子们日常的娱乐生活需求～
「保利·栖麓」主力79-120㎡两至四房，每一个户型每个细节都值得反复推敲😊 宽厅宽境宽享受、动静分区合理、真正全明通透、起居干湿分离、不浪费一平米等巧妙合理的细节设计亮点，充分凸显了保利安居房的优越性与舒适性^O^
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「保利·栖麓」100㎡以下的小户型，是目前三亚安居房里仅有的哦😯 而且每一个户型从细节着手，注重人性化设计，比如约79㎡A户型和90-94㎡的B户型，将客厅、餐厅、阳台一体贯通，整个空间朗阔大气的同时，空间利用率也非常高呢！既兼顾采光，又给予空间更大的扩展性与功能性，宝子们可以边品尝美食边欣赏窗外风景，惬意之极啦～
说到阳台，约120㎡的D户型还有超6米的超宽阳台👀 主卧套房更是自带飘窗，不管是在客厅还是在卧室都可以随时随地观赏美景呢(*^▽^*) 约100㎡C户型的双向阔景阳台设计也是深得扎堆的心！采光通透、空气流通清爽，超大阳台真的太适合发呆啦～
还有「保利·栖麓」安居房都是精装交付的，装修用材均采用国际、国内一流的品牌，知名度高，品质保证且达到绿色健康环保标准哦😊 如此理想、高质量的安居房，宝子们还不抓紧机会！
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好的社区园林，会让住在里面的人，感受到环境品质的同时，还要有能让生活充满互动和逸趣的功能。
「保利·栖麓」以“360°森岛自然生活社区”为理念，将自然景观与建筑艺术相结合，打造兼具社区、休憩、观赏等功能的中心花园绿岛，让在此安居的所有阶段人群，都能够体验人与自然与建筑和谐共生的感受～～
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社区的生活配套是不少购房者的侧重点，而「保利·栖麓」深谙生活之道，尊重人本需求，项目内规划了约8200㎡生活街区，集购物、餐饮、娱乐与一体，搭载精品托儿所、景观会客厅、健康跑道、儿童乐园等，让入住的业主bb们能拥有一个充满活力且满足美好生活想象的安居之地(/≧▽≦)/
安居「保利·栖麓」，娱乐休闲活动随时约起！火车站商圈、迎宾路商圈、红树林商圈、解放路商圈、大东海商圈五大城市级重点商圈均可便捷抵达！关键还靠近海旅免税城，爱逛街的女孩们简直不要太有福ㄟ(≧◇≦)ㄏ
除此之外，这里还是老人们的养老天堂哦！周边坐拥抱坡岭森林公园、抱坡溪湿地公园、东岸湿地公园和金鸡岭桥头公园四大绿氧公园，清新空气超适合爷爷奶奶们在此散步唠嗑啦😌
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选择一个优质的住宅，必然要考虑周边的医疗、教育资源🤔「保利·栖麓」两侧都规划有教育用地，周边幼儿园、小学、中学、大学一站式全龄教育资源齐全，让住在这里的宝爸宝妈们安心放心～
*示意图
「保利·栖麓」北侧还规划了三亚市人民医院新园区用地，且市区四家三甲医院都能快速到达，还有多家社区医院，随时能满足宝子们的就医需求👍
「保利·栖麓」紧邻师部农场路、育新路、鹿城大道，距离三亚高铁站直线约1.5公里，和三亚凤凰国际机场直线距离约8.5公里，还有多趟公交线路，让宝子们可以轻松畅达全岛，出差旅游超方便ㄟ(≧◇≦)ㄏ
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
万科面临“关键时刻” 20亿债券展期二次谈判能否成功充满悬念
房地产头条
2025-12-15 11:44 星期一
财联社记者 李洁
①万科将于12月18日10时召开“22万科MTN004”第二次持有人会议，并对宽限期内本息偿付安排进行审议。 ②第二次持有人会议的重要性在于，这不仅关系到万科“以时间换空间”的尝试能否成功，也将成为其是否会出现实质性违约的关键分水岭。
财联社12月15日讯（记者 李洁）
曾作为行业“优等生”的万科，正站在企业命运一个相当关键的十字路口。
2025年12月15日，原本是万科“22万科MTN004”的本息兑付日。然而，一场充满悬念的初次表决，将这家头部房企的流动性困境置于聚光灯下。
今日早间万科发布公告，公司将于12月18日10时召开“22万科MTN004”第二次持有人会议，并对宽限期内本息偿付安排进行审议。
根据公告，召集人将于2025年12月15日23时59分前通过存续期服务系统、电子邮件、传真或其他方式发送会议议案，或披露会议议案。持有人应在2025年12月22日10:00前通过存续期服务系统提交表决回执，或将表决回执发送至召集人。
本次即将举行的持有人会议，是在首次持有人会议三项展期方案全未通过的背景下召开的，而这笔债券20亿元本息兑付，正进入5个工作日宽限期的重要节点。
业内人士认为，第二次持有人会议的重要性在于，这不仅关系到万科“以时间换空间”的尝试能否成功，也将成为其是否会出现实质性违约的关键分水岭。万科上述债券这短短5天宽限期内的博弈，不仅关乎这20亿元的兑付，若其出现实质性违约，还可能对市场信心产生重要影响。
从该公司债市表现来看，今日万科债普遍下跌，“21万科02”跌幅超24%盘中临停，“23万科01”跌幅超5%，“22万科04”跌幅超3%。
回顾“22万科MTN004”12月14日公布的第一次持有人会议结果，万科提出的三项展期议案，从“纯展期无增信”的议案一，到债权人提出的带有增信条件的议案二、三，均未获通过。
其中，万科原方案遭遇0票同意；而最接近通过的议案二（要求追加深圳国企担保及正常付息），虽获得了83.4%的支持率，却因差了6.6个百分点未能跨过90%的生效门槛。
对此，万科方面在对决议情况的答复中表示，“公司已知晓本次债券持有人会议的表决结果，并就展期相关事宜给各相关方带来的影响深表歉意，公司将与各方坦诚沟通协商，研究完善举措，继续寻求本期债券解决方案，维护各方长远共同利益。”
根据第二次持有人会议公告，万科拥有5个工作日的宽限期。分析人士指出，这意味着，12月18日的第二次会议，将决定该笔债券展债议案“闯关”能否成功。
业内人士认为，第二次持有人会议的核心博弈点，仍集中在增信措施与补偿等条款上。债权人要求“现金首付+优质资产抵押+明确担保”，而万科需要在资产腾挪与股东让步间找到平衡。对万科而言，这是其与债权人进行集中协商、争取债务缓冲空间的重要机会，而本次会议能否就展期问题达成一致，将直接关乎万科未来一段时间的走向。
“在销售回款尚未全面回暖、新增融资渠道有限背景下，若此次展期方案再度被否，万科将失去宝贵的腾挪时间，直接面临即期刚性兑付压力，并可能触发连锁反应。”一位房地产行业分析师表示。
易居研究院副院长严跃进指出，截至2025年11月，万科一年内需偿还的境内债本息达182亿元，其中12月需兑付57亿元，而深铁集团依据框架协议剩余可贷额度仅22.9亿元，当期缺口超60%。
12月18日，万科将如何完善方案回到谈判桌前，各方是否会有所妥协？这些问题仍充满未知。万科的“二次闯关”，结局如何，拭目以待。
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