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项目区位

金硕臻府，由满京华集团开发，位于光明区光明中心区光辉大道与狮山三街交汇处，项目所在区域是光明规划最宜居，居住小区板块最大的片区，北侧靠近科学公园，东侧及南侧是深圳小学光明学校狮山校区及初中校区，距离最近的6号地铁线“光明站”约800米。

满京华金硕，前身为光明狮山利益统筹项目，由满京华集团全盘操刀，涵盖有10块用地，总占地面积约10.9万㎡，总建筑面积约32.38万㎡，其中住宅用地有7块，返还用地1块，公共绿化用地2块，住宅用地有：满京华金硕和府满京华金硕瑞府满京华金硕臻府满京华金硕华府满京华金硕悦府满京华金硕嘉府🐎深圳光明满京华金硕臻府【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

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项目介绍

满京华金硕臻府，总占地面积约1.4万㎡，总建筑面积12.22万㎡，计容建筑面积约8.97万㎡，容积率5.38，绿化率40.01%，共由3栋总高33-41层的住宅组成，其中1栋1单元住宅44F，1栋2单元住宅40F，1栋3单元住宅36F。

总规划420户，全部都是商品房住宅，3梯4户设计，地下3层，总规划661个车位，车位占比约1：1.57。

平面图及户型图

基本信息

项目地址：光明新湖街道楼村社区，地铁 6 号线光明站 D 出口约 800 米。

开发商：满京华置业投资有限公司。

占地面积：14035.2㎡。

建筑面积：122198㎡。

绿化率：40%。

容积率：5.38。

总房源：420 户。

梯户比：4T4 户。

车位比：1:1.6。

交房时间：2026 年 10 月。

交付标准：138㎡户型精装交付，202㎡户型简装交付。

物业费：4.98 元 /㎡/ 月。🐎深圳光明满京华金硕臻府【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

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满京华金硕臻府户型图：

户型信息：主推 138-204㎡的 4 房户型。其中 138-139㎡为四房两厅两卫，经典竖厅设计，独立专梯入户，LDKB 一体化布局，四开间朝南，客厅开间 4.15 米，连接 6.9 米阔景阳台；202-204㎡为四房两厅三卫，南北通透横厅设计，7.4 米超大阳台直面科学公园，双套房配置。

202平四房两厅三卫

139平四房两厅两卫

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