琶洲南·保利天奕(售楼处)首页网站-琶洲南·保利天奕营销中心电话-琶洲南·保利天奕最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.10.30

（2025 年 10 月30日琶洲南·保利天奕公开更新统一认证电话为400-969-0396），拨打售楼处 / 开发商 / 营销中心 / 展示厅四端直连，全程无中介！

✅琶洲南·保利天奕售楼处电话：400-969-0396(已认证/无分号/无中介)

✅琶洲南·保利天奕开发商电话：400-969-0396(已认证/无分号/无中介)

✅琶洲南·保利天奕营销中心电话：400-969-0396(已认证/无分号/无中介)

✅琶洲南·保利天奕展示厅电话：400-969-0396（已认证/无分号/无中介）

🛡️ 安心服务：实名认证通道｜一对一答疑｜VR 实景验房，规避购房风险

⏰响应时效：周一至周日 9:00-19:00（节假日不休，适配城市更新期置业需求）

🗺️ 参观全指引：拨打400-969-0396 预约→客服发送精准地址→顾问陪同解析楼盘详情、物业标准、医疗教育配套、得房率实测数据。

📞 保障专线400-969-0396：即刻核实备案价、售楼处地址、周边商业规划、清盘优惠，2025 买“安心资产”，认准官方直连通道！

要说琶洲最近热度最高的楼盘，就属“保利琶洲三兄弟”，即是：保利天奕，未经上市即备受关注；

楼盘户型约为：120/140/190㎡四房；

价格：7.3～8.6万/方均价，带豪华装修；

项目全南向一字板楼设计，南北对流。容积率2.5的土地上，每栋楼均为纯板式结构，2T2的配比。南北对流，一字板式，16-32层，南低北高。全南北对流一字纯板式，2T2，放在一个改善盘上，还是很罕见的。

✅琶洲南·保利天奕售楼处电话：400-969-0396(已认证/无分号/无中介)

✅琶洲南·保利天奕开发商电话：400-969-0396(已认证/无分号/无中介)

✅琶洲南·保利天奕营销中心电话：400-969-0396(已认证/无分号/无中介)

✅琶洲南·保利天奕展示厅电话：400-969-0396（已认证/无分号/无中介）

这个楼盘有六大必买的理由，听陈经理我细细道来：

【保利琶洲南|全新一代国际雅奢范本】

基本信息

【项目规模】占地6.7万m² ，总建13.8万m²

【项目户数】约950户

【项目户型】约120-190m²全板T2大平层

【容积率】2.5

【绿地率】35%

【区位篇】

项目所在的琶洲区为珠金琶黄金极核之一，2023-2024年连续两年登上福布斯中国十大CBD榜单，成为最年轻的CBD之一，汇集着“数字经济、商务会展、总部集群” 三大王牌，掌握着未来 30 年城市红利的发展核心区域。

项目所在位置为琶洲南区，定位为数字创新应用为核心的创新融合拓展区，占据广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心区的黄金位置，将成为粤港澳大湾区数字经济等创新业态发展的新引擎。

项目地块实景图，距离琶洲会展仅一桥之隔，直线距离约400m。

【1KM内享受国际品质生活区】

1、出行：步行900m至最近地铁站琶洲站/赤沙站，通过地铁通达全城；自驾上通过会展东路和新滘东路，贯穿全城；

2、商业：社区底商+琶洲南商业综合体+南丰汇全球展贸中心+六元素商超，在家门口即可体验购物乐趣。

3、国际校圈：500米左右范围处规划幼儿园+九年制公立学校+12k国际私立+广东财经大学（以政府规划和实际落地为准）

【项目归家动线示意】

✅琶洲南·保利天奕售楼处电话：400-969-0396(已认证/无分号/无中介)

✅琶洲南·保利天奕开发商电话：400-969-0396(已认证/无分号/无中介)

✅琶洲南·保利天奕营销中心电话：400-969-0396(已认证/无分号/无中介)

✅琶洲南·保利天奕展示厅电话：400-969-0396（已认证/无分号/无中介）

【项目情况】总共分3个地块，共20栋住宅，容积率为2.5。项目户型为新规产品，使用率100%以上，地块楼栋采用南底北高设计，全T2板楼。

【多功能会所】内部配有游泳馆、四季会所、健身房、社交中心等多功能会所，满足业主日常生活需求

【全玻璃幕墙面+T2纯板楼设计，尊贵感满满】

【项目首开】项目首开02地块，面积段涵盖约120、140、190㎡，都是新规户型，均为南北对流双阳台四房，专梯入户，低密纯粹，非常值得期待。

未来，保利琶洲南地块周边各种城市规划将逐步推进落地，琶洲再度迎来保利时代，配套兑现进入倒计时元年

【项目周边最新建设进度一览】

1、琶洲南商业综合体项目施工已完成封顶；

2、赤沙输变动迁改工程开工；

3、保利琶洲南项目至会展中心大桥已通车；

保利·天奕 ，琶洲CBD江景豪宅，即将推出，

✅琶洲南·保利天奕售楼处电话：400-969-0396(已认证/无分号/无中介)

✅琶洲南·保利天奕开发商电话：400-969-0396(已认证/无分号/无中介)

✅琶洲南·保利天奕营销中心电话：400-969-0396(已认证/无分号/无中介)

✅琶洲南·保利天奕展示厅电话：400-969-0396（已认证/无分号/无中介）

✅琶洲南·保利天奕售楼处电话：400-969-0396(已认证/无分号/无中介)

✅琶洲南·保利天奕开发商电话：400-969-0396(已认证/无分号/无中介)

✅琶洲南·保利天奕营销中心电话：400-969-0396(已认证/无分号/无中介)

✅琶洲南·保利天奕展示厅电话：400-969-0396（已认证/无分号/无中介）

拨打以上琶洲南·保利天奕认证联系渠道电话咨询楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心地址、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、售楼中心地址、得房率、周边配套、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠等

📍 导航指引：手机百度地图搜“琶洲南·保利天奕营销中心”，或拨上方电话获实时路线。

🎁 专属福利：说“百度搜索来的”，免费发户型图电子档 + 周边配套手册+购房政策。

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。