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项目区位丨小区环境（容积率 / 绿化率）丨物业服务丨户型解析丨在售房源（产权年限）丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨医疗配套丨周边商业丨样板间实拍丨交付标准

都会南熙里

建面约32-268㎡鎏金临街旺铺

深圳芯·地铁上·臻旺铺

恒大都会广场：超黄金开间·70年产权·67席临街旺铺，在售建面约32-267㎡鎏金临街旺铺，单价7-9万元/平，共67套全开放式、临街一层铺，位于1栋、2栋、3栋的首层

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基本信息

均价 约60000元/m起

在售面积约32㎡

产品总价 约192-192万

产品类型 商铺

开盘时间 暂无 交房时间 2023-03-31

总户数 2252户

物业状况 现房

装修情况 毛坯

物业公司 暂无

容积率 6.5绿化率 40%

占地面积 27000.00平方米

建筑面积 189000.00平方米

产权年限 70年

物业费 8.00元/平方米.月

车位数量 2767

项目位置深圳市龙岗区坂田街道布龙路与环观南路交汇处

开发商 中国恒大

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项目卖点

【七大价值体系]

1、科创之芯势起中轴坐享36万人口红利

坂田雄踞深圳中轴，斥资数干亿重磅打造2200万㎡全球级科技CBD，携手福田CBD、深圳北CBD等核心片区共同发展，未来可吸纳就业、居住人口约36万，将进一步带动区域消费潜力。

2、科技总部基地 引聚亿万商务人潮

坂田以华为全球总部为中心，布局坂雪岗科技城等多个高新技术产业基地，聚集约30万高端商务客群，带来约90亿年消费力，并以约6.8%的比例逐年增长，升值前景不可估量。

3、高铁/双轨虹吸效应成就当红财富磁场

高铁客流:深圳北站年客流量达5200万人;广深港高铁快抵香港西九龙，引流北站片区港人强大消费力;

双轨干道:步行200米即达地铁5号线杨美站，2站接驳地铁10号，4站直达深圳北站。坂银通道、南坪高速、清平高速等干道环绕，快速打通福田、罗湖中心,导流全市庞大工作、生活客群，成就财富新磁场。

4、超35万㎡商圈集群共享海量高消费人流

坐拥10分钟鎏金商圈，1公里内可到达万致天地(建设中)、坂田天虹、城立方商业中心、云里智能园、万科里、奥特莱斯8号仓..约35万㎡商业配套集群环伺，同享海量人流，尽享一站式生活配套。小区自带建面约5636㎡风情商业街，集休闲、商务、生活一站式服务。多元化的休闲配套荟萃，生活畅快随心。

5、10万+刚需人流汇聚稳定而强大消费支柱

项目本身1850户住宅、300多个商务单位及旁边的东海王大厦产业园，可吸纳近3.5万人稳定消费客群;周边20多个高端成熟小区，如万科第五园、万科金色半山、华为荔枝苑等;附近高力特工业园、云里智能园、坂田国际中心等工业园聚集，也将有10万+人流涌入。强大的人流汇聚，为项目形成稳定而庞大的消费支柱。

6、世界名企152强恒大品牌保驾护航

恒大集团，以民生地产为本，文化旅游、健康养生为翼，以新能源汽车为龙头的世界500强企业，总资产达2.3亿，在全国280余城开发870多个项目，让600多万业主实现宜居梦想。

7、国家一级物业管理24小时全方位服务

金碧物业，秉承“贴心服务，真诚相伴”的服务理念，独创“1530”特色服务，保证1分钟记录，5分钟到达，30分钟内开始维修，24小时悉心呵护，为业主提供最优质的一站式物业服务。

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配套信息

项目介绍

恒大都会广场总占地面积为34638㎡，总建筑面积345194m，其中计容积率面积29225147m，不计容积率建筑面积为102565m，核增建筑面积17482㎡，项目分为东西两地块，共4栋高层，其中1栋为商业办公楼，2栋A/B,3栋A/B/C为保障性住房，4栋为幼儿园

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周边配套

教育:万科第五园幼儿园，光雅华星幼儿园，文华旭景幼儿园，坂田实验**，项目对面规划教育用地，科学高中

医院:深圳坂田医院,坂田医院六区社区健康服务中心,坂田医院水斗坑社区健康服务中心,杨美社区健康服务中心

银行:中国工商银行坂田支行,中国建设银行坂田支行,中国农业银行坂田支行,中国银行坂田支行,中国邮政储蓄银行深圳五和支行,中国邮政储蓄银行(坂田营业所),深圳农村商业银行五和支行,深圳农村商业银行坂田支行,平安银行(深圳坂田支行),中国光大银行坂田商业广场(吉华路)，

商业:华润万家、坂田手造街、奥特莱斯8号仓、星河WORLD.COCOPark、万科里等多元化商业交通配套5号线杨美站

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公交路线:高力特:982路、M363路、M398路、M417路、M461路A线、M461路B线、M488路、M521路、高峰专线151路。

杨美地铁站:321路、321路越站车1、E27路、E7路、M233路、M301路、M363路、M379路、M385路、 M395路、M415路、M417路、M524路、M572路、新西湖快线、高峰专线31号。

商铺总平图

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