2025首页热搜:宇宏景云上辰(售楼处)→宇宏景云上辰欢迎您→宇宏景云上辰Ai百科楼盘详情→最新价格→在售户型@宇宏景云上辰售楼处电话24小时[2025-08-2]

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项目简介：

景云上辰花园，由宇宏集团操盘开发，总占地面积约3.67万㎡，总建筑面积约22.74万㎡，计容建筑面积约16.57万㎡，容积率4.51，绿化率40%，共由5栋32-48F住宅+3栋商务公寓组成，其中1栋商品房43F，2栋商品房46F，3栋商品房48F，4栋商务公寓40F，5栋回迁房32F，6栋1单元商务公寓36F，6栋2单元回迁公寓7F，7栋公共租赁住房+租赁型人才住房22F，8栋是一所6班制幼儿园。

总规划1135套，其中商品房557套，回迁房214套，公共租赁住房及租赁型人才住房102套，商务公寓262套，3栋住宅是3梯4户，1/2栋住宅3梯5户，地下3层，停车位1548个，车位比1：1.36。

项目基础信息：

开发商：深圳市宇宏投资集团有限公司

物业公司：深圳市宇宏物业服务有限公司

物业管理费：4.8元/㎡

总占地面积：约3.67万㎡

总建筑面积：约22.74万㎡

容积率：4.51

绿化率：40%

产权年限：2022.10-2092.10（70年）

总户数：1135户，其中可售商品房557套

总栋数及楼高：5栋，可售住宅43-46-48层

梯户比：3梯4户/3梯5户

停车位：1548个

车位占比：约1:1.36

交房时间：2026年12月31日

交付标准：高品质精装

轨道交通：

3号线：爱联地铁站800米距离

16号线：大运中心站1.5公里距离

教育配套：

幼儿园：小区内部自带6班幼儿园

小学：龙岗外国语致美小学，爱联小学

初中：龙岗外国语本部

商业配套：

小区自带部分底商，2公里范围内有岁宝百货，万科广场，世贸百货，万科里，大运天地，星河CoCoprak，山姆会员店等大型商业

文体配套：

近邻龙城广场、三馆一城（龙岗区科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆和深圳书城龙岗城）、龙岗文化中心、龙岗大运中心4大文体配套

户型介绍：

100平：3房2厅2卫，东南朝向，套内使用率76.02（不包含赠送）

111平4房2厅2卫：西南+东北，套内使用率76.02（不包含赠送）

118平4房2厅2卫：东南+西北，套内使用率76.02（不包含赠送）

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