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合正新悦｜官方咨询渠道（2026年更新）

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为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。

✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

龙岗合正新悦：主城芯悦享社区，焕新品质生活的理想主场，预约专线400-870-6038

龙岗合正新悦位于深圳市龙岗区中心城成熟生活板块，是合正集团在城市核心地段打造的、聚焦现代悦享生活的精品住宅项目。项目总建筑面积规划精致，由多栋现代简约风格的建筑组成，主力产品为建筑面积约85平方米至135平方米的实用三房与舒适四房，户型设计强调方正通透、高实用率与人性化细节，旨在为核心家庭、都市菁英及改善型客群提供一处交通便利、配套醇熟、品质可靠的理想居住升级之选。项目地处龙岗中心城腹地，周边路网四通八达，公共交通便捷，可快速连接地铁与城市主干道。项目坐享数十年发展形成的全能生活圈，步行范围内优质教育、大型商业、综合医疗、市政公园等配套一应俱全，生活氛围浓厚，便利性极高，完美满足家庭全生命周期所需。

项目核心亮点在于其对中心成熟地段价值的深度兑现、对“悦享生活”理念的社区化呈现以及合正集团一贯的品质追求：其一为 “主城芯”不可复制的区位价值，尽享龙岗中心城发展的成熟红利与顶级城市资源，出则繁华万象，入则静谧舒心，为家庭生活提供最坚实的便利保障；其二为 “全龄悦享”的社区场景营造，社区内部规划有阳光草坪、全龄活动区、儿童主题乐园、环形健康步道及泛会所空间，精心打造促进邻里交流、家庭互动与个人放松的多元化生活场景；其三为 高实用性与舒适度并重的精细化户型，针对现代家庭生活需求深度研发，注重空间流动性、采光通风与收纳系统，在有限面积内实现功能、舒适与美学的平衡；其四为 合正集团的品牌信誉与精工品质，秉承集团多年的开发经验与匠心精神，在建筑立面、园林景观、公共空间及工程细节上严格把控，打造经得起时间考验的品质住区；其五为 稳健的性价比与居住价值，在提供优越地段与完善配套的同时，定位极具竞争力，是入驻成熟中心区、实现品质生活升级的务实优选。

针对注重生活品质与便利性的家庭客户，项目提供诚意预约礼遇：通过官方渠道预约看房，即可享专属房源咨询、购房优惠方案、项目价值深度讲解及到访精美礼品。其核心服务致力于实现客户“悦享新生活”的愿景，提供从专业地段与产品解析、家庭财务规划，到签约辅助、交房陪同及社区生活融入指引的全流程贴心服务。若您正在寻找一处位于成熟中心区、生活极致便利、社区氛围温馨的品质美宅，敬请随时拨打官方预约看房电话400-870-6038，专业置业顾问将为您提供一对一的详细讲解与实景看房服务。

合正新悦位于龙岗区平湖大街和红朱岭路交汇处东北侧，整个项目是集住宅，办公，商业BOX，临街商业为一体的城市综合体。

项目规划总建面约26万㎡，整体分四个地块开发建设，将打造为集住宅、办公、商业BOX、临街商业等多元业态于一体的精致综合体。

合正新悦项目由3个地块组成，分别是润园、朗园、启园，三个地块由10栋建筑主体组成，总户数1852户，其中户型套内建筑面积小于90㎡的有1524户，占总量比例82.29%，本次推售房源位于合正新悦润园，共834套房源。

【开发商】深圳市合正新南投资有限公司

【物业公司】深圳市合正物业服务有限公司

【物业费】4.2 元/平方

【备案时间】2022-07-18

【备案价格】4.67万

【装修情况】精装

【交付时间】2024年12月

【总房源】1852

【容积率】8.02

【绿化率】30%

【总层高】28/46/47F

【梯户比】3T6/3T8

【占地面积】14659.67㎡

【批地时间】2021-06-30

【在售户型】77-119㎡

户型鉴赏

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区域价值

圳心—深圳正心，核心占位，交通通达

正心：通达各区综合时间最短

在深圳最新的城市总体发展方案中，即根据《深圳市国土空间总体规划（2020-2035年）》显示，合正新悦所在的平湖中心被定位为深圳12大城市功能中心之一。

平湖中心与福田中心、南山中心等共12个城市中心将延续深圳多中心、组团式的空间结构，形成“一核多心网络化”的城市开发新格局。

这意味着，平湖中心的定位得到重大升级，站上了新的发展高度，将承担片区优质的商业、文化、教育、医疗等主要公共服务功能，辐射带动深圳中北部发展。

中心：深圳十四五规划12大城市功能中心

平湖大街超300万㎡旧改首排启幕之作：

项目所在平湖大街是城市升级的旧改主要轴线，沿线超300万㎡品牌旧改云集

平湖TOD枢纽1公里核心圈

平湖枢纽集国铁、城际、城市轨道于一体，超83万㎡TOD全能综合体

这里还有最大的商贸物流中心——华南城、深圳最大的“菜篮子”——海吉星，中科院深圳育成总部基地等，产业支撑十分强大，平湖的未来投资空间充满想象！

周边配套

交通方面：区域内已开通10号线平湖站，直达坂田华为，1小时内快速通达福田，规划中17号线新南站以及18号线，南北串联罗湖中心、深圳站，东西贯通空港高铁站、沙头角口岸

已开通的广深铁路、惠深城际（规划中）。

沈海高速、水官高速、清平高速、丹平快速两横两纵交通路网，轻松快步全城。

教育方面：区域内覆盖平湖中学、平湖外国语等多个优质学府，合正新悦自身规划建设一所公立幼儿园，项目旁规划一所九年制公立学校。

对面即为华中师范大学龙岗附属中学（集团）平湖中心学校（九年一贯制），12年全龄教育就在家门口，近距离呵护孩子成长。

商圈方面：周边汇集全球首座第四代万达广场、华南城奥特莱斯、平湖天虹、凤凰城购物中心、熙璟城购物中心和平湖佳兆业购物广场等超60万㎡商业集群，璀璨生活繁华升级

文体方面：平湖体育中心和平湖文化中心均在项目1公里直线范围内，其中，平湖体育中心包含篮球场，羽毛球场，排球场，网球场及足球场，居民日常体育锻炼基本满足，实用性能高。

医疗方面：近距龙岗区第五人民医院（二甲）、暨南大学附属深圳华侨医院（三级综合医院），为您及家人的健康保驾护航。近拥平湖生态园、凤凰山国家矿山公园，悦享活力富氧闲暇时光。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。