热搜焦点首页:众筑滨海中央售楼处电话→众筑滨海中央首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-09-06

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东莞众筑滨海中央是一个位于虎门中心区的住宅楼盘，总占地约1.4万平方米，总建筑面积约6.2万平方米，容积率为4.5，绿化率约25%。该楼盘由3栋高层住宅组成，其中1-2栋为33层高，3栋为21层高，总户数为688户。小区以桃花源园林为蓝本，科学规划四大景观主题空间，多项智慧家居配置，内部还配套有游泳池、跑道、绿化公园等，打造虎门中心区智能品质社区。

众筑滨海中央的户型设计多样，包括建面约79㎡三房两厅一卫、约95㎡三房两厅两卫、约98㎡三房两厅两卫等多个户型。

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户型信息

洋房：主力户型面积为 79-98㎡，有三房两厅一卫、三房两厅两卫等多种户型。其中 79㎡户型适合刚需客户，走道归厅设计减少空间浪费，户型方正，全明通透，采光良好，功能分区齐全。

Loft：面积约为 33-46㎡，空间利用率较高，部分户型设有独立玄关、半开放式厨房等，活动区域开阔，且预留了家政收纳空间。

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基础信息

开发商 ：东莞市盛通房地产开发有限公司

区域位置 ：虎门·博美花城路

占地面积：1.3 万㎡

建筑面积：10 万㎡

容积率 ：4.5

绿化率 ：25%

梯户比： 洋房 2 梯 5 户，公寓 2 梯 13 户

总户数 ：682 户（洋房 467，公寓 215）

户型 ：79 ㎡、95 ㎡、98 ㎡户型

物业公司 ：东莞市众筑物业管理有限公司

装修标准 ：精装

交楼日期：1#洋房：2022 年 4 月 30 日，2#洋房：2022 年 6 月 30 日，3#公寓：2023 年 7 月 30 日

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项目区位介绍

坐拥滨海湾新区中轴核心，新区招商引资已超4000亿元！未来几年这片热土也将吸纳更多的高科技人才，随着高素质人才的不断涌入，将会拉动置业需求，片区房价必将迎来一轮暴涨。

【滨海湾新区，东莞未来经济新引擎】

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东莞三大都市中心：松山湖片区、中心城区以及滨海湾新区。目前，松山湖片区二手房价已破7万，中心城区二手破6万，虎门万科云城破5万，而滨海湾新区对标深圳的前海，是未来最有潜力的片区之一，南接深圳，西望广州南沙自贸区，占据东莞出海口，是东莞举全市之力重点打造的新区。

对比松山湖片区的建设已逐步落地，发展红利上升价值已接近瓶颈时期。滨海湾新区则仍有较大潜力，目前已吸纳万亿资本，引入OPPO、VIVO等龙头企业进行重点开发建设，已成为东莞未来30年发展的新引擎，房价冲8万指日可待。

项目交通介绍

项目900米紧邻东莞R2线【虎门北站】（规划）地铁口，便捷通往穗深城轨虎门东站，坐享5轨交汇，畅达粤港澳大湾区。5大轨道：东莞R2线、广深港高铁、穗深城轨、中虎龙城际（规划中），深茂高铁（建设中）。

现拥有2条城市快速、4高速便捷交通网络——通过城市主干道滨海大道，400米便可直达虎门港高速出入口，接驳五大高速，畅行珠三角。5分钟可到达广深高速太平出入口和沿江高速虎门出入口。向北可接环莞快速二期，20分钟能快速到达厚街和东莞市区，环莞快速路全线串联东莞10个镇街，是贯通东莞南北轴和东北部的交通大动脉。

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项目周边配套

全能配套生活圈，生活一步到位

三大商圈：虎门万达广场（900M）、黄河女人街（2KM）、天虹广场（3.3KM）；

书香学府：北大附属学校幼儿园（1.3KM）、虎门崇雅外国语小学（1.5KM）、虎门博涌小学（1.6KM）、虎门第四中学（1.7KM）、大湾区大学（约6KM，2022年建成）；

景观丰富：白马湖（2.1KM）、虎门公园（2.6KM）；

两大医院：虎门中医院（1.7KM）、滨海湾中心医院（2.3KM）

洋房户型鉴赏

98㎡3房2厅2卫

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95㎡3房2厅2卫

79㎡3房2厅1卫

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公寓户型鉴赏

33㎡2+1(相当于小3房)精装修

总价：70万左右，首付款35万左右，

47㎡3房2厅2卫精装修

如今，楼市救市措施有点“杀疯了”似的，这不又来大招了！

湖南省岳阳市放出了购房补贴的大招，单套最高补贴20万元！对于这样规模的城市，单套房能够补贴20万，足以说明力度是非常大的，接下来是楼市“金九银十”的传统旺季，各城市在支持楼市止跌回稳上有望继续加码，继续放大招！

前不久，北京、上海、苏州等城市相继出台了新的楼市支持措施。

8月25日，上海发布新的楼市支持措施，取消了外环外的限购、加大住房公积金对楼市的支持力度、调整商业性个人住房贷款利率定价机制、完善个人住房房产税政策等一系列的措施。据网上消息，上海楼市新措施出台后，上海楼市重燃起热情，看房买房的情绪一下子就起来了。

而上海隔壁的苏州也是在8月26日连夜发文“取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）”，旨在支持改善性住房需求的释放。

北京则是在8月份初（8月8日）就已经发布了新的楼市支持措施，一定程度上取消了五环外的限购措施，这将有利于北京楼市的交易活跃度，对短期市场多少会有一定的支持作用。

接下来，还有哪些城市还有出台楼市支持措施的预期？显然，目前一线城市的中的深圳和广州在此轮刺激开启后还未出台支持措施。而最近深圳广州的楼市走势表现也是很一般，深圳的房价已经连续下行调整好几个月了，新的支持措施应该说是呼之欲出了。

现在已经进入9月份了，楼市已经进入传统的旺季，要想楼市在今年实现一定程度上的止跌回稳。9月份和10月份就是重要的窗口时间，楼市支持措施在这个时候出台，有望起到事半功倍的效果，去年9月底释放出来的一系列大招之后的楼市表现已经能够说明问题。

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